4,229万円〜5,576万円
坪単価240万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年09月02日
ガーラ・レジデンスひばりヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンスひばりヶ丘部屋別の参考相場価格
11部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,576万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 4LDK | 76.26m² | 南東 |
| 302 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 57.70m² | 南東 |
| 303 | 5,010万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 68.36m² | 南東 |
| 304 | 5,010万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 68.36m² | 南東 |
| 305 | 5,010万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 68.36m² | 南東 |
| 306 | 4,643万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 63.53m² | 南東 |
| 307 | 4,643万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 63.53m² | 南東 |
| 308 | 5,010万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 68.36m² | 南東 |
| 309 | 5,010万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 68.36m² | 南東 |
| 310 | 5,010万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 68.36m² | 南東 |
| 311 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 4LDK | 74.76m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 5,576万円
- 新築時価格
- 4,978万円
- 4LDK
- 76.26m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 57.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,010万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 3LDK
- 68.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,010万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 3LDK
- 68.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,010万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 3LDK
- 68.36m²
- 南東
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,643万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 3LDK
- 63.53m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,643万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 3LDK
- 63.53m²
- 南東
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308
- 参考相場価格
- 5,010万円
- 新築時価格
- 4,318万円
- 3LDK
- 68.36m²
- 南東
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309
- 参考相場価格
- 5,010万円
- 新築時価格
- 4,318万円
- 3LDK
- 68.36m²
- 南東
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310
- 参考相場価格
- 5,010万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 3LDK
- 68.36m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ガーラ・レジデンスひばりヶ丘販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ガーラ・レジデンスひばりヶ丘資産性スコア
3.88
ガーラ・レジデンスひばりヶ丘の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーラ・レジデンスひばりヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンスひばりヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
5,576万円52万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.9万円/m2
想定売買価格
ガーラ・レジデンスひばりヶ丘301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンスひばりヶ丘マンションの口コミ・評判(242件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5静かな環境で窓の防音性が高く快適に過ごせる
周辺環境
4ファーストフードやカフェなど飲食店が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
ひばりヶ丘
5駅前はリニューアルされてきれいになり、バスも駅前まで入れるので以前より非常に便利になりました。
教育環境
保谷
5保谷駅前図書館が駅に隣接していて、児童書の充実や読み聞かせイベントなど子育て支援も充実しています。
新座市の口コミ
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・レジデンスひばりヶ丘マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数60戸のマンションです。
ガーラ・レジデンスひばりヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンスひばりヶ丘（ガーラレジデンスヒバリガオカ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原4丁目42-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.7㎡〜76.26㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜5358万円 60.6万円/m²〜73万円/m² 平均：4415万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：8000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：52% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 180台 駐輪場設置率：300% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月153円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月77円/m² |
| 管理準備金※1 | 153円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5370円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンスひばりヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.36m² | 4,999万円 | 4,462万円 |
| 4LDK | 74.76m² | 5,508万円 | 5,249万円 |
ガーラ・レジデンスひばりヶ丘売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 5,140万円〜5,540万円228〜245万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築1年
- 2025/08
- 売出価格
- 4,900万円〜5,260万円237〜255万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
栗原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,980万円- 3LDK
- 66.83m²
- 5階/5階建