パークホームズ湘南辻堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
パークホームズ湘南辻堂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 7,762万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 76.95m² | 南 |
| 1002 | 7,317万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 72.50m² | 南 |
| 1003 | 7,216万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 1004 | 7,106万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.84m² | 南 |
| 1005 | 6,667万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 66.49m² | 南 |
| 1006 | 5,733万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 2LDK | 57.19m² | 南 |
| 1007 | 6,038万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 60.01m² | 南 |
| 1008 | 7,551万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 74.85m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,762万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 3LDK
- 76.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,317万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
- 72.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,216万円
- 新築時価格
- 6,740万円
- 3LDK
- 71.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,106万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 70.84m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,667万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 66.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,733万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 2LDK
- 57.19m²
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 6,038万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 60.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,551万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 74.85m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ湘南辻堂販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ湘南辻堂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ湘南辻堂価格推移と将来予測
参考相場価格
7,762万円49万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 100.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ湘南辻堂マンションの口コミ・評判(130件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5防災面がしっかりしていて子育てにも適している
住民の雰囲気
4閑静な住宅街ではないが生活音は気にならず、子どもがいる住人は少なめ
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5辻堂
駅直結のテラスモール湘南には映画館やスーパー、ユニクロ、無印良品など多彩な店舗が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅から屋根付き通路で行けるので雨の日も便利です。
地域コミュニティ
5辻堂
辻堂駅周辺はファミリー層が増えてきていて、治安も良くなり人気が高まっていると感じます。駅直結のショッピングモールや商店街もあり、日常の買い物や外食がとても便利です。地域の人同士のつながりも強...
茅ヶ崎市の口コミ
防災・安全性
2夏場は観光客が増えるため、夜遅くまで人通りが多くなり、騒がしさやゴミの問題が気になることがあります。
医療・福祉
5茅ヶ崎駅周辺はスーパーや病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ湘南辻堂マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ湘南辻堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ湘南辻堂（パークホームズショウナンツジドウ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹2丁目3807-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.19㎡〜76.95㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜7390万円 70.7万円/m²〜100.4万円/m² 平均：5878万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 50台 駐車費※1：8000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：70% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 113台 駐輪場設置率：159% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月215円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月147円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14698円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ湘南辻堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.19m² | 5,776万円 | 3,491万円 |
| 3LDK | 72.5m² | 7,296万円 | 4,875万円 |
パークホームズ湘南辻堂売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2023/10
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,980万円 | 104万円/m2 | 3階 | 57.19m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約7,470万円 | 105万円/m2 | 7階 | 70.84m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約7,160万円 | 95万円/m2 | 7階 | 74.85m² | 3LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 新築7,190万円 | 96万円/m2 | 9階 | 74.85m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 新築5,680万円 | 94万円/m2 | 9階 | 60.01m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 新築5,650万円 | 98万円/m2 | 9階 | 57.19m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 新築6,290万円 | 94万円/m2 | 9階 | 66.49m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 新築6,580万円 | 92万円/m2 | 9階 | 70.84m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 55.45m²
- 4階/15階建