5,113万円〜7,224万円
坪単価291万円/坪〜311万円/坪
最終更新2025年04月30日
パークホームズ湘南辻堂部屋別の参考相場価格
8部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,194万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 76.95m² | 南 |
| 802 | 6,777万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 72.50m² | 南 |
| 803 | 6,679万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 804 | 6,599万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 70.84m² | 南 |
| 805 | 6,182万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 66.49m² | 南 |
| 806 | 5,365万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 57.19m² | 南 |
| 807 | 5,620万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 60.01m² | 南 |
| 808 | 6,987万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 74.85m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 7,194万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 3LDK
- 76.95m²
- 南
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802
- 参考相場価格
- 6,777万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 72.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 6,679万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 3LDK
- 71.50m²
- 南
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,599万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 70.84m²
- 南
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805
- 参考相場価格
- 6,182万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 66.49m²
- 南
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806
- 参考相場価格
- 5,365万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 2LDK
- 57.19m²
- 南
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807
- 参考相場価格
- 5,620万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 2LDK
- 60.01m²
- 南
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808
- 参考相場価格
- 6,987万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 74.85m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ湘南辻堂資産性スコア
4.40上位5%
パークホームズ湘南辻堂の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ湘南辻堂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ湘南辻堂新築時価格からの騰落率
新築騰落率
103%築2年新築時価格
7,090万円+104万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ湘南辻堂価格推移と将来予測
参考相場価格
7,194万円24万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 93.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.6万円/m2
想定売買価格
パークホームズ湘南辻堂801の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ湘南辻堂口コミ(15件)
- 管理・お手入れ5
管理会社がしっかりしていて安心して暮らせる
- アクセス5
駅から近く、周辺にはスーパーや飲食店が多く生活に便利
- 周辺環境5
駅や海が近く、7階以上の部屋からは海や江の島が見える
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
パークホームズ湘南辻堂マンション概要
ＪＲ東海道本線辻堂駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築2年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ湘南辻堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ湘南辻堂（パークホームズショウナンツジドウ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹2丁目3807-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.19㎡〜76.95㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜7390万円 70.7万円/m²〜100.4万円/m² 平均：5878万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 50台 駐車費※1：8000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：70% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 113台 駐輪場設置率：159% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月215円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月147円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14698円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ湘南辻堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.19m² | 5,374万円 | 3,554万円 |
| 3LDK | 72.5m² | 6,633万円 | 4,811万円 |
パークホームズ湘南辻堂売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 6,920万円〜7,320万円306〜324万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。