シティハウス志村坂上 外観

シティハウス志村坂上

板橋区・志村坂上駅 徒歩11分・築3年

4.55上位3%
7,450万円〜9,530万円
坪単価362万円/坪〜433万円/坪
最終更新2026年01月06日
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シティハウス志村坂上 外観

シティハウス志村坂上

板橋区・志村坂上駅 徒歩11分・築3年

7,450万円〜9,530万円
362万円/坪〜433万円/坪
上位3%
4.55
最終更新
2026年01月06日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

シティハウス志村坂上部屋別の参考相場価格

11部屋 / 78部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3018,130万円価格を確認する6,000万円3LDK70.27西
3027,838万円価格を確認する5,900万円3LDK67.41西
3038,414万円価格を確認する6,600万円3LDK70.27西
3049,122万円価格を確認する7,500万円3LDK72.81
3057,848万円価格を確認する6,000万円3LDK67.41
3067,848万円価格を確認する6,000万円3LDK67.41
3077,932万円価格を確認する6,100万円3LDK67.41
3087,932万円価格を確認する6,100万円3LDK67.41
3098,244万円価格を確認する6,300万円3LDK70.27
3107,976万円価格を確認する6,300万円3LDK67.41
3118,448万円価格を確認する6,700万円3LDK70.27
301
参考相場価格
8,130万円
新築時価格
6,000万円
  • 3LDK
  • 70.27
  • 西
302
参考相場価格
7,838万円
新築時価格
5,900万円
  • 3LDK
  • 67.41
  • 西
303
参考相場価格
8,414万円
新築時価格
6,600万円
  • 3LDK
  • 70.27
  • 西
304
参考相場価格
9,122万円
新築時価格
7,500万円
  • 3LDK
  • 72.81
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305
参考相場価格
7,848万円
新築時価格
6,000万円
  • 3LDK
  • 67.41
306
参考相場価格
7,848万円
新築時価格
6,000万円
  • 3LDK
  • 67.41
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307
参考相場価格
7,932万円
新築時価格
6,100万円
  • 3LDK
  • 67.41
308
参考相場価格
7,932万円
新築時価格
6,100万円
  • 3LDK
  • 67.41
309
参考相場価格
8,244万円
新築時価格
6,300万円
  • 3LDK
  • 70.27
310
参考相場価格
7,976万円
新築時価格
6,300万円
  • 3LDK
  • 67.41

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティハウス志村坂上販売中・賃貸の物件(1件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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シティハウス志村坂上
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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シティハウス志村坂上資産性スコア

4.55
上位3%
シティハウス志村坂上の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス志村坂上

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス志村坂上新築時価格からの騰落率

新築騰落率

136%築3年

新築時価格

6,000万円+2,130万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス志村坂上価格推移と将来予測

参考相場価格

8,130万円1090万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
板橋区・築0~10年未満の平均値
シティハウス志村坂上301の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス志村坂上マンションの口コミ・評判(325件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    さやの湯処が近くリフレッシュできる環境

  • 共用部分

    3

    自転車の出入りは裏側なので少し不便に感じる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    2

    志村坂上

    外食をしようとすると居酒屋が多く、子連れで入れる飲食店が少ないので、子育て世帯にはやや厳しいと感じます。

  • 治安

    3

    志村三丁目

    深夜になると人通りが少なくなる場所もあるので、日常的な防犯対策は必要だと思います。

板橋区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。

  • 医療・福祉

    5

    板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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シティハウス志村坂上マンション概要

このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築3年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。

シティハウス志村坂上詳細情報

基本情報

建物名シティハウス志村坂上(シティハウスシムラサカウエ)
住所東京都板橋区前野町4丁目30-14
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)8階建(78部屋)
建築構造RC造
専有面積67.41㎡〜74.94㎡
新築時価格5700万円〜8300万円 82.5万円/m²〜114万円/m²
平均:6384万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:7450万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価362万円/坪〜433万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園前野 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • 屋上緑化
  • 発電機
  • 集会スペース

駐車場・駐輪場

駐車場31
駐車費※119000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:40%
バイク置き場6
駐車設置率:8%
駐輪場118
駐輪場設置率:151%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理費※1月294円/m²
修繕積立金※1月116円/m²
管理準備金※1294円/m²
修繕積立一時金※111582円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス志村坂上間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
志村坂上駅
平均
3LDK67.41m²8,073万円6,370万円

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス志村坂上

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

板橋区の学区別マンション

小学校:

中学校: