※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,447万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 70.27m² | 西 |
| 302 | 6,196万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 67.41m² | 西 |
| 303 | 6,446万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 70.27m² | 西 |
| 304 | 6,766万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 72.81m² | 南 |
| 305 | 6,195万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 67.41m² | 東 |
| 306 | 6,195万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 67.41m² | 東 |
| 307 | 6,195万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 67.41m² | 東 |
| 308 | 6,195万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 67.41m² | 東 |
| 309 | 6,446万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 70.27m² | 東 |
| 310 | 6,195万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 67.41m² | 東 |
| 311 | 6,446万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 70.27m² | 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 新築5,900万円 | 87万円/m² | 6階 | 67.41m² | 3LDK | -- |
| 2022/07 | 新築6,100万円 | 90万円/m² | 6階 | 67.41m² | 3LDK | -- |
| 2022/07 | 新築6,000万円 | 89万円/m² | 6階 | 67.41m² | 3LDK | -- |
| 2022/07 | 新築6,900万円 | 94万円/m² | 6階 | 72.81m² | 3LDK | -- |
| 2022/07 | 新築6,400万円 | 91万円/m² | 5階 | 70.27m² | 3LDK | -- |
| 2022/07 | 新築6,000万円 | 89万円/m² | 5階 | 67.41m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
107%築3年新築時価格
6,000万円+447万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,447万円188万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
地味だが特に悪い点はなく無難な印象
管理・お手入れ
建物は年季を感じるが平日と休日で雰囲気が異なる
子育て環境
志村坂上
外食をしようとすると居酒屋が多く、子連れで入れる飲食店が少ないので、子育て世帯にはやや厳しいと感じます。
地域コミュニティ
志村三丁目
地域全体として病院が少ない印象で、体調不良のときは他の駅の病院に行くことが多いです。
子育て環境
板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
教育環境
板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。
| 建物名 | シティハウス志村坂上(シティハウスシムラサカウエ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区前野町4丁目30-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(78部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.41㎡〜74.94㎡ |
| 新築時価格 | 5700万円〜8300万円 82.5万円/m²〜114万円/m² 平均:6384万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 31台 駐車費※1:19000/月 ~ 25000/月 駐車設置率:40% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率:8% |
| 駐輪場 | 118台 駐輪場設置率:151% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月294円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月116円/m² |
| 管理準備金※1 | 294円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11582円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.41m² | 6,348万円 | 5,337万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。