3,197万円〜5,109万円
坪単価281万円/坪〜288万円/坪
最終更新2025年10月06日
プレシスヴィアラ豊田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレシスヴィアラ豊田部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,197万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 37.57m² | 南西 |
| 301 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 37.57m² | 南西 |
| 302 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 37.57m² | 南西 |
| 402 | 3,250万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 37.57m² | 南西 |
| 403 | 4,717万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 55.35m² | 南西 |
| 503 | 4,753万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 55.35m² | 南西 |
| 601 | 3,274万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 37.57m² | 南西 |
| 702 | 3,270万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 37.57m² | 南西 |
| 703 | 4,754万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 55.35m² | 南西 |
| 801 | 3,268万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 37.57m² | 南西 |
| 902 | 3,260万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 37.57m² | 南西 |
| 1002 | 3,247万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 37.57m² | 南西 |
| 1003 | 4,724万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 55.35m² | 南西 |
| 1103 | 4,726万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 55.35m² | 南西 |
| 1202 | 3,245万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 37.57m² | 南西 |
| 1301 | 5,109万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 59.85m² | 南西 |
| 1302 | 4,730万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 55.35m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 37.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,210万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1LDK
- 37.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,210万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1LDK
- 37.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 37.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
403
- 参考相場価格
- 4,717万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 55.35m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
503
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,753万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 55.35m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
601
- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 1LDK
- 37.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 3,270万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 1LDK
- 37.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 4,754万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 3LDK
- 55.35m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
801
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 1LDK
- 37.57m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシスヴィアラ豊田販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシスヴィアラ豊田資産性スコア
4.20上位15%
プレシスヴィアラ豊田の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシスヴィアラ豊田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシスヴィアラ豊田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,197万円50万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.7万円/m2
想定売買価格
プレシスヴィアラ豊田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシスヴィアラ豊田マンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
豊田
5夜でも子供を塾に安心して通わせられるほど駅周辺は静かで治安が良いです。
資産性
平山城址公園
4平山城址公園駅周辺の地価は2025年に前年比4.28%上昇し、平均17万5000円/m2となっています。近年は地価が上昇傾向にあり、資産価値の面でも期待できそうです。
日野市の口コミ
教育環境
2教育環境は良いですが、学校によっては生徒数が多く、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
防災・安全性
3日野市は多摩川や大栗川、浅川など大きな川が多く、洪水による浸水リスクがあります。転入を考えている方はハザードマップを確認し、災害時の避難情報や注意点を把握しておくことが大切です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシスヴィアラ豊田マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線豊田駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学の負担が軽くなります。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間44分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。
プレシスヴィアラ豊田詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシスヴィアラ豊田（プレシスヴィアラトヨタ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市多摩平1丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.57㎡〜59.85㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5180万円 73.7万円/m²〜92.6万円/m² 平均：3716万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：20% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 51台 駐輪場設置率：146% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月312円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月80円/m² |
| 管理準備金※1 | 312円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5768円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシスヴィアラ豊田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.57m² | 3,248万円 | 2,405万円 |
| 3LDK | 55.35m² | 4,730万円 | 4,430万円 |
プレシスヴィアラ豊田売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円259〜291万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築1年
- 2025/08
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円256〜277万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,220万円〜6,620万円286〜304万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築1年
ティサージュ豊田駅前現在築1年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円247〜280万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
レ・ジェイド豊田マスターヒルズ現在築5年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円264〜283万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築1年
プラウドシティ豊田多摩平の森 C棟現在築1年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
多摩平の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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4,480万円- 3LDK
- 76.25m²
- 6階/14階建