5,224万円〜8,969万円
坪単価 316万円/坪〜367万円/坪
想定賃料 14.8万円〜21.6万円/月
最終更新2026年06月08日
レーベン立石DUNAMIS
葛飾区・京成立石駅 徒歩7分・築4年
5,224万円〜8,969万円
坪単価 316万円/坪〜367万円/坪
想定賃料 14.8万円〜21.6万円/月
上位10%
4.27最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
レーベン立石DUNAMIS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レーベン立石DUNAMIS部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,449万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 57.00m² 南 |
| 202 | 5,224万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 54.53m² 南 |
| 301 | 5,470万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 16万円/月 | 3LDK | 57.00m² 南 |
| 302 | 5,246万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 15.1万円/月 | 2LDK | 54.53m² 南 |
| 303 | 6,063万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 62.52m² 南 |
| 401 | 5,502万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 16万円/月 | 3LDK | 57.00m² 南 |
| 402 | 5,270万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 54.53m² 南 |
| 403 | 6,130万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 62.52m² 南 |
| 501 | 5,528万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 57.00m² 南 |
| 502 | 5,313万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 15.1万円/月 | 2LDK | 54.53m² 南 |
| 503 | 6,146万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 62.52m² 南 |
| 601 | 5,584万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 57.00m² 南 |
| 602 | 5,346万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 15万円/月 | 2LDK | 54.53m² 南 |
| 603 | 6,176万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 62.52m² 南 |
| 701 | 5,818万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 57.00m² 南 |
| 702 | 5,567万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 54.53m² 南 |
| 703 | 6,429万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 62.52m² 南 |
| 801 | 6,108万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 57.00m² 南 |
| 802 | 5,814万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 54.53m² 南 |
| 803 | 6,684万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 62.52m² 南 |
| 901 | 6,282万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 57.00m² 南 |
| 902 | 5,993万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 54.53m² 南 |
| 903 | 6,879万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 62.52m² 南 |
| 1001 | 6,301万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 57.00m² 南 |
| 1002 | 6,024万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 54.53m² 南 |
| 1003 | 6,911万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 62.52m² 南 |
| 1101 | 6,307万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 57.00m² 南 |
| 1102 | 6,030万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 15.6万円/月 | 2LDK | 54.53m² 南 |
| 1103 | 6,918万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 62.52m² 南 |
| 1201 | 6,328万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 57.00m² 南 |
| 1202 | 6,031万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 15.8万円/月 | 2LDK | 54.53m² 南 |
| 1203 | 6,921万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 18万円/月 | 3LDK | 62.52m² 南 |
| 1301 | 8,323万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 75.72m² 南 |
| 1302 | 8,337万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 75.85m² 南 |
| 1401 | 8,360万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 75.72m² 南 |
| 1402 | 8,374万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 75.85m² 南 |
| 1501 | 8,969万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 81.22m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,449万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 57.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,224万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2LDK
- 54.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,470万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 57.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,246万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 2LDK
- 54.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 6,063万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 62.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,502万円
- 新築時価格
- 4,328万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 57.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 5,270万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 2LDK
- 54.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,130万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 62.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 5,528万円
- 新築時価格
- 4,408万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 57.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 5,313万円
- 新築時価格
- 4,228万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 2LDK
- 54.53m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レーベン立石DUNAMIS販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベン立石DUNAMIS売買履歴
- 2026/02
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- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 新築5,388万円 | 86万円/m² | 9階 | 62.52m² | 3LDK | -- |
| 2022/05 | 新築4,418万円 | 81万円/m² | 9階 | 54.53m² | 2LDK | -- |
| 2022/05 | 新築4,818万円 | 84万円/m² | 9階 | 57.00m² | 3LDK | -- |
| 2022/05 | 新築5,348万円 | 85万円/m² | 8階 | 62.52m² | 3LDK | -- |
| 2022/05 | 新築4,368万円 | 80万円/m² | 8階 | 54.53m² | 2LDK | -- |
| 2022/05 | 新築4,758万円 | 83万円/m² | 8階 | 57.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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レーベン立石DUNAMIS資産性スコア
4.27上位10%
レーベン立石DUNAMISの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レーベン立石DUNAMISの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン立石DUNAMIS価格推移と将来予測
参考相場価格
5,449万円211万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 95.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築0～10年未満の平均値 - 98.9万円/m²
想定売買価格
レーベン立石DUNAMIS201の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
レーベン立石DUNAMISマンション概要
京成押上線京成立石駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数38戸のマンションです。
レーベン立石DUNAMIS詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン立石DUNAMIS（レーベンタテイシデュナミス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東立石3丁目728-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.53㎡〜81.22㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜7498万円 72.6万円/m²〜92.3万円/m² 平均：5003万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜367万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜21.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：13000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：11% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 76台 駐輪場設置率：205% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月299円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 299円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン立石DUNAMIS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成立石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.53m² | 5,567万円 | 3,800万円 |
| 3LDK | 62.52m² | 6,304万円 | 4,694万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
レーベン立石DUNAMISの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成立石駅のマンション
京成立石駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線が乗り入れてます。町全体は下町っぽい感じの雰囲気です。駅は商店街に直結しており、イトーヨーカドーで買い物をして帰る事もできます。イトーヨーカドーに入ってしまえば殆ど食材は揃いますが、他にも八百屋や弁当屋、レンタルビデオショップなど、単身者や学生には助かるお店もとても多いです。単身用のマンションも多く、東立石緑地公園という川風の気持ち良い公園があります。