グランドメゾン浅草花川戸
台東区・浅草駅 徒歩3分・築3年
2026年05月25日
グランドメゾン浅草花川戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランドメゾン浅草花川戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,714万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 19.2万円/月 | 1LDK | 40.52m² 南東 |
| 302 | 8,714万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 19.2万円/月 | 1LDK | 40.52m² 南東 |
| 401 | 1億902万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 50.46m² 南東 |
| 402 | 1億877万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 50.46m² 南東 |
| 501 | 1億894万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 25万円/月 | 2LDK | 50.46m² 南東 |
| 502 | 1億894万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 25万円/月 | 2LDK | 50.46m² 南東 |
| 601 | 1億903万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 50.46m² 南東 |
| 602 | 1億903万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 50.46m² 南東 |
| 701 | 1億976万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 50.46m² 南東 |
| 702 | 1億976万円 | 価格を確認する | 7,460万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 50.46m² 南東 |
| 801 | 1億976万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 50.46m² 南東 |
| 802 | 1億976万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 50.46m² 南東 |
| 901 | 1億1,221万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 26.6万円/月 | 2LDK | 50.46m² 南東 |
| 902 | 1億1,053万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 26.6万円/月 | 2LDK | 50.46m² 南東 |
| 1001 | 1億1,282万円 | 価格を確認する | 8,240万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 50.46m² 南東 |
| 1002 | 1億1,113万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 50.46m² 南東 |
| 1101 | 1億1,361万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 50.46m² 南東 |
| 1102 | 1億1,190万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 50.46m² 南東 |
| 1201 | 1億1,425万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 28.7万円/月 | 2LDK | 50.46m² 南東 |
| 1202 | 1億1,361万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 28.7万円/月 | 2LDK | 50.46m² 南東 |
| 1301 | 1億1,479万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 28.9万円/月 | 2LDK | 50.46m² 南東 |
| 1302 | 1億1,479万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 28.9万円/月 | 2LDK | 50.46m² 南東 |
- 参考相場価格
- 8,714万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 1LDK
- 40.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,714万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 1LDK
- 40.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億902万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 2LDK
- 50.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億877万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 2LDK
- 50.46m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1億894万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 2LDK
- 50.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億894万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 2LDK
- 50.46m²
- 南東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億903万円
- 新築時価格
- 7,640万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 2LDK
- 50.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億903万円
- 新築時価格
- 7,430万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 2LDK
- 50.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億976万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 2LDK
- 50.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億976万円
- 新築時価格
- 7,460万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 2LDK
- 50.46m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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グランドメゾン浅草花川戸販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドメゾン浅草花川戸売買履歴
- 2025/06
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/11
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約1億1,000万円 | 217万円/m² | 8階 | 50.46m² | 2LDK | 築1年 |
| 2023/11 | 成約8,510万円 | 168万円/m² | 13階 | 50.46m² | 2LDK | 築1年 |
| 2022/06 | 新築7,600万円 | 150万円/m² | 9階 | 50.46m² | 2LDK | -- |
| 2022/06 | 新築8,190万円 | 162万円/m² | 9階 | 50.46m² | 2LDK | -- |
| 2022/06 | 新築7,480万円 | 148万円/m² | 8階 | 50.46m² | 2LDK | -- |
| 2022/06 | 新築7,800万円 | 154万円/m² | 8階 | 50.46m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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グランドメゾン浅草花川戸賃貸履歴
- 2025/10
- 26万円/月
- 50.46m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2025/04
- 21万円/月
- 40.52m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2024/10
- 30万円/月
- 50.46m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築2年
- 2024/08
- 30万円/月
- -
- 2LDK
- 13階
- 当時築2年
- 2024/08
- 25万円/月
- -
- 2LDK
- 12階
- 当時築2年
- 2024/03
- 30万円/月
- -
- 2LDK
- 13階
- 当時築1年
- 2023/09
- 24.5万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 26万円/月 | 5階 | 50.46m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/04 | 21万円/月 | 3階 | 40.52m² | 1LDK | 築2年 |
| 2024/10 | 30万円/月 | 13階 | 50.46m² | 2LDK | 築2年 |
| 2024/08 | 30万円/月 | 13階 | - | 2LDK | 築2年 |
| 2024/08 | 25万円/月 | 12階 | - | 2LDK | 築2年 |
| 2024/03 | 30万円/月 | 13階 | - | 2LDK | 築1年 |
| 2023/09 | 24.5万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドメゾン浅草花川戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン浅草花川戸価格推移と将来予測
参考相場価格
8,714万円407万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 215.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 151.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン浅草花川戸マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5銀座線始発駅から徒歩4分で、夜道も人通りが多く安心して帰宅できる
周辺環境
3競馬帰りの人で定食屋が混雑し、落ち着かないことがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4浅草
浅草駅周辺は昔からの住民が多く、地域のつながりが強いので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
子育て環境
4浅草
駅や駅周辺はきれいで雰囲気がよく、子供からお年寄りまでいろいろな人が利用しやすい環境だと思います。
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン浅草花川戸マンション概要
東武伊勢崎線浅草駅より徒歩3分の距離にあるグランドメゾン浅草花川戸、駅からごく近いため交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数25戸のマンションです。
グランドメゾン浅草花川戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン浅草花川戸（グランドメゾンあさくさはなかわど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区花川戸1丁目12-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.52㎡〜50.46㎡ |
| 新築時価格 | 6050万円〜8690万円 144.5万円/m²〜172.2万円/m² 平均：7647万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 711万円/坪〜752万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.2万円〜28.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 25台 駐輪場設置率：114% |
管理・維持
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月489円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月151円/m² |
| 管理準備金※1 | 244円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 19571円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン浅草花川戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浅草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.52m² | 8,714万円 | 5,037万円 |
| 2LDK | 50.46m² | 1億1,014万円 | 6,816万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.30m²
- 12階/13階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。