6,860万円〜1億16万円
坪単価 376万円/坪〜442万円/坪
想定賃料 17.7万円〜30.9万円/月
3.1%〜3.7%
最終更新2026年07月21日
ロワール浅草花川戸
台東区・浅草駅 徒歩9分・築21年
6,860万円〜1億16万円
坪単価 376万円/坪〜442万円/坪
想定賃料 17.7万円〜30.9万円/月
3.1%〜3.7%
上位3%
4.62最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ロワール浅草花川戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ロワール浅草花川戸部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,860万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 17.7万円/月 3.1% | 1LDK | 55.32m² - |
| 301 | 7,425万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 21.2万円/月 3.4% | - | 65.22m² - |
| 302 | 8,634万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 24.2万円/月 3.4% | - | 75.47m² - |
| 401 | 8,877万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 24.2万円/月 3.3% | 3LDK | 70.48m² - |
| 402 | 9,504万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 26.4万円/月 3.3% | 4LDK | 75.47m² - |
| 501 | 8,917万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 24.9万円/月 3.4% | 3LDK | 70.48m² - |
| 502 | 9,651万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 27.1万円/月 3.4% | 4LDK | 75.47m² - |
| 601 | 9,108万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 25.1万円/月 3.3% | 3LDK | 70.48m² - |
| 602 | 9,734万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 27.5万円/月 3.4% | 4LDK | 75.47m² - |
| 701 | 8,294万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 22.6万円/月 3.3% | - | 70.48m² - |
| 702 | 8,858万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 23.9万円/月 3.2% | - | 75.47m² - |
| 801 | 9,158万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 25.4万円/月 3.3% | 3LDK | 70.48m² - |
| 802 | 9,785万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 26.9万円/月 3.3% | 3LDK | 75.47m² - |
| 901 | 9,219万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 26.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.48m² - |
| 902 | 9,873万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 27.8万円/月 3.4% | 3LDK | 75.47m² - |
| 1001 | 9,328万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 26.5万円/月 3.4% | 3LDK | 70.48m² - |
| 1002 | 9,973万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 28.1万円/月 3.4% | 3LDK | 75.47m² - |
| 1102 | 9,029万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 25.9万円/月 3.4% | - | 75.64m² - |
| 1201 | 9,170万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 28.1万円/月 3.7% | 3LDK | 70.48m² - |
| 1202 | 1億16万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 30.9万円/月 3.7% | 4LDK | 75.64m² - |
| 1301 | 8,708万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 25.2万円/月 3.5% | 2LDK | 65.09m² - |
| 1302 | 9,155万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 27.1万円/月 3.5% | - | 75.64m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,860万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 55.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 7,425万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- -
- 65.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 8,634万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- -
- 75.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,877万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
402
- 参考相場価格
- 9,504万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 75.47m²
- -
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501
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,917万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.48m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
502
- 参考相場価格
- 9,651万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 75.47m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 9,108万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.48m²
- -
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602
- 参考相場価格
- 9,734万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 75.47m²
- -
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701
- 参考相場価格
- 8,294万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- -
- 70.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ロワール浅草花川戸販売中・賃貸の物件（0件）
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ロワール浅草花川戸売買履歴
- 2005/06
- 2005/06
- 2005/06
- 2005/06
- 2005/06
- 2005/06
- 2005/06
- 2005/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/06 | 新築4,170万円 | 55万円/m² | 3階 | 75.47m² | -- | |
| 2005/06 | 新築3,590万円 | 55万円/m² | 3階 | 65.22m² | -- | |
| 2005/06 | 新築4,610万円 | 60万円/m² | 13階 | 75.64m² | -- | |
| 2005/06 | 新築4,520万円 | 59万円/m² | 11階 | 75.64m² | -- | |
| 2005/06 | 新築3,970万円 | 60万円/m² | 13階 | 65.09m² | 2LDK | -- |
| 2005/06 | 新築4,560万円 | 60万円/m² | 12階 | 75.64m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/05
- 2021/05
- 2021/03
- オススメロワール浅草花川戸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/11
- 2020/03
- 2019/09
- 2019/06
- 2019/06
- 2018/05
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約7,050万円 | 113万円/m² | 12階 | 62.13m² | 2LDK | グランベルセントローレンスタワー | 築21年 |
| 2021/05 | 成約2,350万円 | 92万円/m² | 6階 | 25.35m² | 1K | XEBECIDASAKUSA | 築11年 |
| 2021/03 | 成約6,800万円 | 109万円/m² | 12階 | 62.13m² | 3LDK | グランベルセントローレンスタワー | 築19年 |
| オススメ | ロワール浅草花川戸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/11 | 成約6,700万円 | 89万円/m² | 7階 | 75.13m² | 2SLDK | ロワール浅草馬道 | 築10年 |
| 2020/03 | 成約6,008万円 | 96万円/m² | 12階 | 62.13m² | 3LDK | グランベルセントローレンスタワー | 築18年 |
| 2019/09 | 成約4,450万円 | 75万円/m² | 6階 | 58.82m² | 1SLDK | グランベルセントローレンスタワー | 築17年 |
| 2019/06 | 成約4,440万円 | 75万円/m² | 6階 | 58.82m² | 1SLDK | グランベルセントローレンスタワー | 築17年 |
| 2019/06 | 成約6,700万円 | 89万円/m² | 4階 | 75.13m² | 2LDK | ロワール浅草馬道 | 築9年 |
| 2018/05 | 成約3,940万円 | 69万円/m² | 2階 | 56.95m² | 3LDK | グランベルセントローレンスタワー | 築16年 |
| 2017/07 | 成約3,850万円 | 65万円/m² | 2階 | 58.82m² | 3LDK | グランベルセントローレンスタワー | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロワール浅草花川戸販売履歴
- 2016/11
- 2013/12
- 2009/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/11 | 販売 5,770万円 | 81万円/m² | 9階 | 70.48m² | 3LDK | 11年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/12 | 販売 3,950万円 | 56万円/m² | 4階 | 70.48m² | 3LDK | 8年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/09 | 販売 4,180万円 | 55万円/m² | 10階 | 75.47m² | 3LDK | 4年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ロワール浅草花川戸賃貸履歴
- 2026/01
- 16.8万円/月
- 50.23m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2026/01
- 9.7万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
- 2025/12
- 8万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 7階
- 当時築20年
- 2024/12
- 15万円/月
- 50.23m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2024/05
- 29.5万円/月
- -
- 3LDK
- 12階
- 当時築18年
- 2024/03
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2024/02
- 35万円/月
- -
- 3LDK
- 12階
- 当時築18年
- 2023/11
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築18年
- 2023/09
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築18年
- 2023/06
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 16.8万円/月 | 4階 | 50.23m² | 2LDK | 築20年 |
| 2026/01 | 9.7万円/月 | 6階 | 20.25m² | 1K | 築20年 |
| 2025/12 | 8万円/月 | 7階 | 20.25m² | 1K | 築20年 |
| 2024/12 | 15万円/月 | 7階 | 50.23m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/05 | 29.5万円/月 | 12階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2024/03 | 7.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築18年 |
| 2024/02 | 35万円/月 | 12階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2023/11 | 7.9万円/月 | 6階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/09 | 8.5万円/月 | 6階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/06 | 6.5万円/月 | 5階 | - | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロワール浅草花川戸資産性スコア
4.62上位3%
ロワール浅草花川戸の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ロワール浅草花川戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロワール浅草花川戸価格推移と将来予測
参考相場価格
6,860万円832万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 124万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
ロワール浅草花川戸201の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロワール浅草花川戸マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5浅草
浅草駅周辺は複数路線が利用できて、空港へのアクセスも良いので、今後も不動産需要が高まりそうです。
治安
3浅草
観光地なので人通りが多く、夜でも明るいですが、酔っ払いが多い日もあるので注意が必要です。
台東区の口コミ
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロワール浅草花川戸マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線浅草駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数25戸のマンションです。 縁結びの神様として人気な今戸神社が近いマンションです。招き猫発祥の地で可愛い2体の招き猫が本道でお出迎えしてくれます。恋愛成就にご利益があり、若い女性に大変な人気があります。結婚したい女性は毎日お参りすればよい縁が見つかるかも？
ロワール浅草花川戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロワール浅草花川戸（ロワールあさくさはなかわど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区花川戸2丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（25部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.32㎡〜75.64㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜442万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜30.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱リッチライフ，㈱リプレイス |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ロワール浅草花川戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浅草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.32m² | 6,860万円 | 5,037万円 |
| 2LDK | 65.09m² | 8,708万円 | 6,829万円 |
| 3LDK | 70.48m² | 9,194万円 | 8,105万円 |
| 4LDK | 75.47m² | 9,692万円 | 8,732万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
レガリアシティ浅草リバーサイド
6,980万円- 2LDK
- 53.35m²
ロワール浅草花川戸の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。