リビオ練馬豊島園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リビオ練馬豊島園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,794万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.41m² | 東 |
| 102 | 6,060万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 63.00m² | 東 |
| 103 | 5,188万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 54.00m² | 東 |
| 104 | 6,060万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 63.00m² | 東 |
| 105 | 6,060万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 63.00m² | 東 |
| 106 | 6,060万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 63.00m² | 東 |
| 107 | 6,143万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 63.90m² | 東 |
| 201 | 6,868万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 70.41m² | 東 |
| 202 | 6,119万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 63.00m² | 東 |
| 203 | 5,239万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 54.00m² | 東 |
| 204 | 6,119万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 63.00m² | 東 |
| 205 | 6,119万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 63.00m² | 東 |
| 206 | 6,119万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 63.00m² | 東 |
| 207 | 6,119万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 63.00m² | 東 |
| 208 | 6,866万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 70.41m² | 東 |
| 301 | 6,900万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 70.41m² | 東 |
| 302 | 6,142万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 63.00m² | 東 |
| 303 | 5,261万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 54.00m² | 東 |
| 304 | 6,142万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 63.00m² | 東 |
| 305 | 6,142万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 63.00m² | 東 |
| 306 | 6,142万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 63.00m² | 東 |
| 307 | 6,142万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 63.00m² | 東 |
| 308 | 6,898万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 70.41m² | 東 |
| 401 | 6,935万円 | 価格を確認する | 6,948万円 | 3LDK | 70.41m² | 東 |
| 402 | 6,174万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 63.00m² | 東 |
| 403 | 5,290万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 54.00m² | 東 |
| 404 | 6,174万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 63.00m² | 東 |
| 405 | 6,174万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 63.00m² | 東 |
| 406 | 6,174万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 63.00m² | 東 |
| 407 | 6,260万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 63.90m² | 東 |
| 501 | 6,972万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 70.41m² | 東 |
| 502 | 6,204万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 63.00m² | 東 |
| 503 | 5,319万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 54.00m² | 東 |
| 504 | 6,204万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 63.00m² | 東 |
| 505 | 6,204万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 63.00m² | 東 |
| 506 | 7,494万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 75.50m² | 東 |
| 601 | 7,002万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 70.41m² | 東 |
| 602 | 6,233万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 63.00m² | 東 |
| 603 | 5,352万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 54.00m² | 東 |
| 604 | 6,233万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 63.00m² | 東 |
| 605 | 7,527万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 75.50m² | 東 |
- 参考相場価格
- 6,794万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 70.41m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,060万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,188万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 2LDK
- 54.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,060万円
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- 4,998万円
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部屋別の参考相場価格とは
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リビオ練馬豊島園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ練馬豊島園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,794万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 96.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 99.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ練馬豊島園マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
練馬春日町
2駅近くに服屋さんや100円ショップ、電気屋さんがないので、日用品以外の買い物は他の駅まで行く必要があり少し不便です。
防災・安全性
豊島園
3駅周辺は治安が良いと感じますが、大きなスーパーがないため夜遅くに買い物に行くときは少し不便です。夜道は明るいですが、人気が少ない場所もあるので注意が必要です。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リビオ練馬豊島園マンション概要
このマンションは都営大江戸線練馬春日町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。
リビオ練馬豊島園詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ練馬豊島園（リビオネリマトシマエン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区早宮4丁目122-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜75.5㎡ |
| 新築時価格 | 4598万円〜7698万円 79.3万円/m²〜102万円/m² 平均：5926万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：16000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：22% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 103台 駐輪場設置率：251% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月247円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 360円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7999円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ練馬豊島園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬春日町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54m² | 5,275万円 | 4,151万円 |
| 3LDK | 63m² | 6,174万円 | 5,459万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円307〜345万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
プレール・ドゥーク平和台現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 59.08m²
- 3階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬春日町駅のマンション
練馬春日町駅は東京都練馬区にあり、都営大江戸線が通っています。新宿、青山、六本木など、主要な街に乗り換えなく出かけれます。また、町内会が発達していて、街ぐるみで防犯に取り組んでいることもあり、街の治安は抜群です。小さいお子様がいても、安心して外で遊ばせることができます。分譲建売物件やマンション供給量も多いです。駅周辺にはスーパーのサミットもあり、夜遅くまで営業しているため、仕事帰りでも買い物が可能です。