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プレール・ドゥーク川崎大師駅前 外観

プレール・ドゥーク川崎大師駅前

川崎市川崎区・川崎大師駅 徒歩4分・築3年

4.30上位10%
2,135万円〜2,293万円
坪単価274万円/坪〜292万円/坪
最終更新2025年12月16日
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プレール・ドゥーク川崎大師駅前 外観

プレール・ドゥーク川崎大師駅前

川崎市川崎区・川崎大師駅 徒歩4分・築3年

2,135万円〜2,293万円
274万円/坪〜292万円/坪
上位10%
4.30
最終更新
2025年12月16日
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プレール・ドゥーク川崎大師駅前部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,147万円価格を確認する2,740万円1K25.72m²-
1022,155万円価格を確認する2,740万円1K25.94m²-
2012,166万円価格を確認する2,780万円1K25.72m²-
2022,186万円価格を確認する2,780万円1K25.94m²-
2032,161万円価格を確認する2,780万円1R25.98m²-
2042,135万円価格を確認する2,780万円1R25.75m²-
2052,151万円価格を確認する2,780万円1R25.93m²-
3012,185万円価格を確認する2,800万円1K25.72m²-
3022,204万円価格を確認する2,800万円1K25.94m²-
3032,180万円価格を確認する2,800万円1R25.98m²-
3042,153万円価格を確認する2,800万円1R25.75m²-
3052,169万円価格を確認する2,800万円1R25.93m²-
4012,224万円価格を確認する2,820万円1K25.72m²-
4022,243万円価格を確認する2,820万円1K25.94m²-
4032,217万円価格を確認する2,820万円1R25.98m²-
4042,190万円価格を確認する2,820万円1R25.75m²-
4052,206万円価格を確認する2,820万円1R25.93m²-
5012,236万円価格を確認する2,840万円1K25.72m²-
5022,256万円価格を確認する2,840万円1K25.94m²-
5032,229万円価格を確認する2,840万円1R25.98m²-
5042,201万円価格を確認する2,840万円1R25.75m²-
5052,218万円価格を確認する2,840万円1R25.93m²-
6012,247万円価格を確認する2,860万円1K25.72m²-
6022,267万円価格を確認する2,860万円1K25.94m²-
6032,240万円価格を確認する2,860万円1R25.98m²-
6042,212万円価格を確認する2,860万円1R25.75m²-
6052,229万円価格を確認する2,860万円1R25.93m²-
7012,251万円価格を確認する2,880万円1K25.72m²-
7022,271万円価格を確認する2,880万円1K25.94m²-
7032,235万円価格を確認する2,880万円1R25.98m²-
7042,210万円価格を確認する2,880万円1R25.75m²-
7052,226万円価格を確認する2,880万円1R25.93m²-
8012,256万円価格を確認する2,900万円1K25.72m²-
8022,275万円価格を確認する2,900万円1K25.94m²-
8032,244万円価格を確認する2,900万円1R25.98m²-
8042,218万円価格を確認する2,900万円1R25.75m²-
8052,235万円価格を確認する2,900万円1R25.93m²-
9012,274万円価格を確認する2,920万円1K25.72m²-
9022,293万円価格を確認する2,920万円1K25.94m²-
9032,263万円価格を確認する2,920万円1R25.98m²-
9042,237万円価格を確認する2,920万円1R25.75m²-
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参考相場価格
2,147万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
2,740万円
  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 1K
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2,780万円
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2,800万円
  • 1K
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新築時価格
2,800万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

プレール・ドゥーク川崎大師駅前資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

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プレール・ドゥーク川崎大師駅前売買履歴

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年月
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m²単価
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専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2022/04新築2,910万円112万円/m²9階25.98m²1R--
2022/04新築2,930万円112万円/m²9階25.94m²1K--
2022/04新築2,920万円113万円/m²9階25.72m²1K--
2022/04新築2,800万円107万円/m²8階25.93m²1R--
2022/04新築3,000万円116万円/m²8階25.75m²1R--
2022/04新築2,900万円111万円/m²8階25.98m²1R--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約5,790万円82万円/m²12階70.36m²3LDKシティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ築7年
2025/09成約6,100万円77万円/m²5階79.03m²4LDKシティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ築6年
2025/08成約5,900万円82万円/m²15階71.55m²3LDKシティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ築6年
オススメ
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2025/07成約4,960万円70万円/m²10階70.36m²3LDKシティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ築6年
2025/06成約6,180万円75万円/m²3階81.38m²4LDKシティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ築6年
2025/06成約5,870万円83万円/m²13階70.50m²3LDKシティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ築6年
2025/04成約5,340万円75万円/m²3階70.36m²3SLDKシティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ築6年
2025/03成約5,400万円75万円/m²5階71.86m²3LDKシティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ築6年
2025/01成約4,990万円70万円/m²2階70.61m²3LDKシティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ築6年
2025/01成約5,670万円80万円/m²5階70.22m²3LDKシティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ築6年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

プレール・ドゥーク川崎大師駅前資産性スコア

4.30
上位10%
プレール・ドゥーク川崎大師駅前の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
プレール・ドゥーク川崎大師駅前の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレール・ドゥーク川崎大師駅前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

78%築3年

新築時価格

2,740万円-593万円
神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、78%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレール・ドゥーク川崎大師駅前価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/12
2,147万円
72万円前年比

参考相場価格

2,147万円72万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12
83.5万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値
95.8万円/m²
プレール・ドゥーク川崎大師駅前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレール・ドゥーク川崎大師駅前マンションの口コミ・評判(256件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    4

    川崎大師

    駅から徒歩圏内に大師公園や若宮八幡宮などの大きな公園や神社があり、自然も感じられる環境です。

  • 子育て環境

    4

    鈴木町

    駅周辺はファミリー層が多く、治安も良いので子育てしやすいと感じます。

口コミをもっと見る（219件）

川崎市川崎区の口コミ

  • 自然環境

    3

    駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。

  • 子育て環境

    5

    川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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プレール・ドゥーク川崎大師駅前マンション概要

プレール・ドゥーク川崎大師駅前 外観
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プレール・ドゥーク川崎大師駅前は京浜急行大師線川崎大師駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数42戸のマンションです。

プレール・ドゥーク川崎大師駅前詳細情報

基本情報

建物名プレール・ドゥーク川崎大師駅前（プレール・ドゥークカワサキダイシエキマエ）
住所神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目16-13
アクセス
築年数築3年
階建（総戸数）9階建（42部屋）
建築構造RC造
専有面積25.72㎡〜25.98㎡
新築時価格2740万円〜2920万円 105.6万円/m²〜113.5万円/m²
平均：2844万円/m²
参考相場価格
  • 1R：2135万円〜（25m²〜）
  • 1K：2147万円〜（25m²〜）
参考相場価格の坪単価274万円/坪〜292万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園なかよし保育園 （認可外）他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場5台
駐車設置率：12%
駐輪場21台
駐輪場設置率：50%

管理・維持

管理会社(株)キノシタコミュニティ
管理費※1月360円/m²
修繕積立金※1月90円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※12165円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール・ドゥーク川崎大師駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		川崎大師駅
平均
1R25.93m²2,217万円1,049万円
1K25.83m²2,245万円1,526万円
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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,280万円
  • 2DK
  • 34.25m²
  • 10階/14階建

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路線：

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中学校：

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