3,360万円〜6,420万円
坪単価 424万円/坪〜523万円/坪
想定賃料 9万円〜15.2万円/月
最終更新2026年05月25日
ブライズ雪谷大塚
大田区・雪が谷大塚駅 徒歩5分・築4年
3,360万円〜6,420万円
坪単価 424万円/坪〜523万円/坪
想定賃料 9万円〜15.2万円/月
上位3%
4.55最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ブライズ雪谷大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブライズ雪谷大塚部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.63m² - |
| 102 | 3,368万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 9.1万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 103 | 3,369万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 9万円/月 | 1K | 25.83m² - |
| 104 | 3,696万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 10.4万円/月 | 2K | 28.82m² - |
| 201 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.40m² - |
| 202 | 3,568万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.37m² - |
| 203 | 3,568万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.37m² - |
| 204 | 3,573万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.30m² - |
| 205 | 3,628万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.83m² - |
| 206 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 10.6万円/月 | 2K | 28.82m² - |
| 301 | 3,635万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 9.5万円/月 | 1K | 25.40m² - |
| 302 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 9.5万円/月 | 1K | 25.37m² - |
| 303 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 9.5万円/月 | 1K | 25.37m² - |
| 304 | 3,620万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 9.5万円/月 | 1K | 25.30m² - |
| 305 | 6,420万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 15.2万円/月 | 1LDK | 41.14m² - |
| 401 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.40m² - |
| 402 | 3,636万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 9.6万円/月 | 1K | 25.37m² - |
| 403 | 3,634万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 9.6万円/月 | 1K | 25.37m² - |
| 404 | 3,637万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 9.6万円/月 | 1K | 25.30m² - |
| 405 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 10.4万円/月 | 1K | 29.49m² - |
| 501 | 3,654万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.40m² - |
| 502 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.37m² - |
| 503 | 3,637万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.37m² - |
| 504 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.30m² - |
| 505 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 10.5万円/月 | 1K | 29.49m² - |
| 601 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.40m² - |
| 602 | 3,641万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.37m² - |
| 603 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.37m² - |
| 604 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.30m² - |
| 701 | 3,705万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 9.8万円/月 | 1K | 25.40m² - |
| 702 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.37m² - |
| 703 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.37m² - |
| 704 | 3,691万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.30m² - |
| 801 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 10.2万円/月 | 1R | 28.09m² - |
| 802 | 4,995万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 12.9万円/月 | 1LDK | 31.57m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 25.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,368万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 25.83m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,696万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2K
- 28.82m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 25.40m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 25.37m²
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203
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
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- 25.37m²
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204
- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 25.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
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- -
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- 参考相場価格
- 3,883万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ブライズ雪谷大塚販売中・賃貸の物件（0件）
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ブライズ雪谷大塚売買履歴
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 新築3,220万円 | 127万円/m² | 7階 | 25.30m² | 1K | -- |
| 2022/02 | 新築3,210万円 | 126万円/m² | 7階 | 25.37m² | 1K | -- |
| 2022/02 | 新築3,200万円 | 126万円/m² | 7階 | 25.37m² | 1K | -- |
| 2022/02 | 新築3,220万円 | 126万円/m² | 7階 | 25.40m² | 1K | -- |
| 2022/02 | 新築3,190万円 | 126万円/m² | 6階 | 25.30m² | 1K | -- |
| 2022/02 | 新築3,180万円 | 125万円/m² | 6階 | 25.37m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- オススメブライズ雪谷大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,980万円 | 132万円/m² | 3階 | 30.10m² | 1LDK | デュオステージ雪が谷大塚 | 築1年 |
| 2025/11 | 成約3,400万円 | 112万円/m² | 5階 | 30.10m² | 1LDK | デュオステージ雪が谷大塚 | 築1年 |
| 2025/11 | 成約4,300万円 | 142万円/m² | 11階 | 30.10m² | 1LDK | デュオステージ雪が谷大塚 | 築1年 |
| オススメ | ブライズ雪谷大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約5,400万円 | 123万円/m² | 3階 | 43.71m² | 1SLDK | デュオステージ雪が谷大塚 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブライズ雪谷大塚資産性スコア
4.55上位3%
ブライズ雪谷大塚の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ブライズ雪谷大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブライズ雪谷大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,360万円137万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 131.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 131.9万円/m²
ブライズ雪谷大塚101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブライズ雪谷大塚マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5雪が谷大塚
駅から少し歩くと大きな公園があり、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて助かります。
交通の利便性
2御嶽山
特急などはなく全て各駅停車なので、乗車時間が長く感じることがあります。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブライズ雪谷大塚マンション概要
東急池上線雪が谷大塚駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。
ブライズ雪谷大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブライズ雪谷大塚（ブライズユキガヤオオツカ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区雪谷大塚町699-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.3㎡〜41.14㎡ |
| 新築時価格 | 3050万円〜4780万円 114.5万円/m²〜126.9万円/m² 平均：3256万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 424万円/坪〜523万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：23000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 35台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月289円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月82円/m² |
| 管理準備金※1 | 289円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4994円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブライズ雪谷大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雪が谷大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.09m² | 4,090万円 | 1,577万円 |
| 1K | 25.37m² | 3,637万円 | 1,824万円 |
| 1LDK | 36.36m² | 5,707万円 | 3,939万円 |
| 2K | 28.82m² | 3,789万円 | 2,144万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ストークストラーダ雪ヶ谷
4,980万円- 1LDK
- 41.14m²
- 8階/8階建
ブライズ雪谷大塚の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。