3,692万円〜5,516万円
坪単価378万円/坪〜383万円/坪
最終更新2025年10月21日
シーンズ大森パークサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シーンズ大森パークサイド部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 1LDK | 33.08m² | 東 |
| 102 | 4,038万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 1LDK | 35.20m² | 東 |
| 103 | 4,038万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 1LDK | 35.20m² | 東 |
| 104 | 4,220万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 1LDK | 36.80m² | 東 |
| 201 | 3,822万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 1LDK | 33.08m² | 東 |
| 202 | 4,062万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 1LDK | 35.20m² | 東 |
| 203 | 4,063万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 1LDK | 35.20m² | 東 |
| 204 | 4,244万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 1LDK | 36.80m² | 東 |
| 205 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 1LDK | 33.89m² | 西 |
| 206 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 1LDK | 31.85m² | 西 |
| 302 | 4,675万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 1LDK | 40.54m² | 東 |
| 303 | 4,070万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 1LDK | 35.20m² | 東 |
| 304 | 4,252万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 1LDK | 36.80m² | 東 |
| 305 | 3,923万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 1LDK | 33.89m² | 西 |
| 403 | 5,516万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 2LDK | 47.73m² | 東 |
| 404 | 4,249万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 1LDK | 36.80m² | 東 |
| 405 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 1LDK | 33.89m² | 西 |
| 503 | 5,502万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 2LDK | 47.73m² | 東 |
| 504 | 4,238万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 1LDK | 36.80m² | 東 |
| 505 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 1LDK | 33.89m² | 西 |
| 603 | 5,485万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 2LDK | 47.73m² | 東 |
| 604 | 4,224万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 1LDK | 36.80m² | 東 |
| 605 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 1LDK | 33.89m² | 西 |
| 703 | 4,314万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 1LDK | 37.68m² | 東 |
| 704 | 4,224万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 1LDK | 36.80m² | 東 |
| 705 | 3,895万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 1LDK | 33.89m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 3,796万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 1LDK
- 33.08m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 1LDK
- 35.20m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 1LDK
- 35.20m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,220万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 1LDK
- 36.80m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 1LDK
- 33.08m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,062万円
- 新築時価格
- 4,188万円
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203
- 参考相場価格
- 4,063万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 1LDK
- 35.20m²
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- 新築時価格
- 4,288万円
- 1LDK
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- 東
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205
- 参考相場価格
- 3,915万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 1LDK
- 33.89m²
- 西
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206
- 参考相場価格
- 3,692万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 1LDK
- 31.85m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シーンズ大森パークサイド販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シーンズ大森パークサイド資産性スコア
4.57上位3%
シーンズ大森パークサイドの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シーンズ大森パークサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シーンズ大森パークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,796万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 114.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 106.1万円/m2
想定売買価格
シーンズ大森パークサイド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シーンズ大森パークサイドマンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
大森
5京浜東北線を使えば都心や神奈川方面へも短時間で到着できるので、学習塾や習い事、美術館・博物館などへ通う可能性を広げやすい利点があります。
教育環境
平和島
2駅周辺の学校は選択肢が多いですが、人気の学校は希望者が多く、希望通りに通えないこともあるようです。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シーンズ大森パークサイドマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。
シーンズ大森パークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | シーンズ大森パークサイド（シーンズオオモリパークサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森北4丁目196-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.85㎡〜47.73㎡ |
| 新築時価格 | 3638万円〜6388万円 111.8万円/m²〜133.8万円/m² 平均：4425万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜383万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 28台 駐輪場設置率：108% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月428円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月121円/m² |
| 管理準備金※1 | 1000円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6999円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シーンズ大森パークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.2m² | 4,062万円 | 3,851万円 |
| 2LDK | 47.73m² | 5,502万円 | 5,408万円 |
シーンズ大森パークサイド売買履歴
- 2025/06
- 2024/04
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,970万円 | 120万円/m2 | 1階 | 33.08m² | 1LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約4,400万円 | 119万円/m2 | 6階 | 36.80m² | 1LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 新築4,078万円 | 120万円/m2 | 7階 | 33.89m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 新築4,698万円 | 127万円/m2 | 7階 | 36.80m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 新築4,788万円 | 127万円/m2 | 7階 | 37.68m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 新築3,978万円 | 117万円/m2 | 6階 | 33.89m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 新築4,538万円 | 123万円/m2 | 6階 | 36.80m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 新築6,388万円 | 133万円/m2 | 6階 | 47.73m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/04
- 2021/01
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億3,980万円 | 229万円/m2 | 19階 | 61.02m² | 2LDK | ザ・パークハウス大森タワー | -- |
| 2025/08 | 成約1億2,970万円 | 208万円/m2 | 7階 | 62.19m² | 2LDK | ザ・パークハウス大森タワー | -- |
| 2025/08 | 成約9,990万円 | 180万円/m2 | 4階 | 55.47m² | 1LDK | ザ・パークハウス大森タワー | -- |
| オススメ | シーンズ大森パークサイドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約7,480万円 | 139万円/m2 | 6階 | 53.49m² | 1LDK | オープンレジデンシア大森 | 築8年 |
| 2024/06 | 成約7,470万円 | 139万円/m2 | 7階 | 53.49m² | 2LDK | オープンレジデンシア大森 | 築7年 |
| 2024/03 | 成約6,950万円 | 129万円/m2 | 5階 | 53.49m² | 2SLDK | オープンレジデンシア大森 | 築7年 |
| 2023/11 | 成約6,280万円 | 117万円/m2 | 2階 | 53.49m² | 2LDK | オープンレジデンシア大森 | 築7年 |
| 2023/04 | 成約5,970万円 | 111万円/m2 | 3階 | 53.49m² | 2LDK | オープンレジデンシア大森 | 築6年 |
| 2021/01 | 成約6,800万円 | 106万円/m2 | 5階 | 63.83m² | 3LDK | オープンレジデンシア大森 | 築4年 |
| 2018/11 | 成約5,610万円 | 104万円/m2 | 6階 | 53.49m² | 1LDK | オープンレジデンシア大森 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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大森北一ハイツ
4,280万円- 2LDK
- 53.46m²
- 11階/11階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。