ザ・パークハウス横浜新子安フロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス横浜新子安フロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 9,784万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 4LDK | 92.70m² | 南東 |
| 216 | 8,112万円 | 価格を確認する | 6,818万円 | 3LDK | 77.49m² | 南東 |
| 314 | 8,148万円 | 価格を確認する | 6,918万円 | 3LDK | 77.49m² | 南東 |
| 405 | 9,895万円 | 価格を確認する | 8,748万円 | 4LDK | 92.70m² | 南東 |
| 810 | 9,184万円 | 価格を確認する | 7,718万円 | 3LDK | 82.58m² | 南東 |
| 905 | 9,024万円 | 価格を確認する | 7,668万円 | 3LDK | 80.23m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 9,784万円
- 新築時価格
- 8,588万円
- 4LDK
- 92.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,112万円
- 新築時価格
- 6,818万円
- 3LDK
- 77.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,148万円
- 新築時価格
- 6,918万円
- 3LDK
- 77.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,895万円
- 新築時価格
- 8,748万円
- 4LDK
- 92.70m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 9,184万円
- 新築時価格
- 7,718万円
- 3LDK
- 82.58m²
- 南東
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- 9,024万円
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ザ・パークハウス横浜新子安フロント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス横浜新子安フロント価格推移と将来予測
参考相場価格
9,784万円112万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 105.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 93.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス横浜新子安フロントマンションの口コミ・評判(363件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5ファミリーから高齢の夫婦まで幅広い世代が住んでいる印象
周辺環境
4駅からマンションまで信号がなく、徒歩4分で立地が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新子安
3新子安駅周辺は医療機関が多いですが、駅周辺の交通量が多く、救急車のサイレンが気になることがあります。
教育環境
京急新子安
4新子安駅周辺は公園や学校、病院が揃っていて、ファミリー層が多いので子育てや教育に関心のある人が多い印象です。
横浜市神奈川区の口コミ
子育て環境
4駅周辺は人通りが多く夜も明るいので、子供の送り迎えや夜道も安心して歩けると感じています。
自然環境
2横浜駅周辺は便利ですが、車の交通量が多く騒音が気になることがあります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス横浜新子安フロントマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新子安駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く人通りも多いので夜道も安心です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数181戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス横浜新子安フロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス横浜新子安フロント（ザ・パークハウスヨコハマシンコヤスフロント） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目24-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（181部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.49㎡〜92.7㎡ |
| 新築時価格 | 5488万円〜10858万円 81.3万円/m²〜110.2万円/m² 平均：7141万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜372万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 86台 駐車費※1：18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：48% |
|---|---|
| バイク置き場 | 9台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 270台 駐輪場設置率：152% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月185円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月115円/m² |
| 管理準備金※1 | 185円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス横浜新子安フロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新子安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.86m² | 8,586万円 | 4,808万円 |
| 4LDK | 92.7m² | 9,839万円 | 5,729万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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