ザ・パークハウス横浜新子安フロント

横浜市神奈川区・新子安駅 徒歩5分・築3年

4.53上位3%
8,191万円〜9,985万円
坪単価349万円/坪〜373万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ザ・パークハウス横浜新子安フロント

横浜市神奈川区・新子安駅 徒歩5分・築3年

8,191万円〜9,985万円
349万円/坪〜373万円/坪
上位3%
4.53
最終更新
2025年10月21日

※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス横浜新子安フロント部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2059,860万円価格を確認する8,588万円4LDK92.70南東
2168,191万円価格を確認する6,818万円3LDK77.49南東
3148,226万円価格を確認する6,918万円3LDK77.49南東
4059,985万円価格を確認する8,748万円4LDK92.70南東
8109,210万円価格を確認する7,718万円3LDK82.58南東
9059,053万円価格を確認する7,668万円3LDK80.23南東
205
参考相場価格
9,860万円
新築時価格
8,588万円
  • 4LDK
  • 92.70
  • 南東
216
参考相場価格
8,191万円
新築時価格
6,818万円
  • 3LDK
  • 77.49
  • 南東
314
参考相場価格
8,226万円
新築時価格
6,918万円
  • 3LDK
  • 77.49
  • 南東
405
参考相場価格
9,985万円
新築時価格
8,748万円
  • 4LDK
  • 92.70
  • 南東
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810
参考相場価格
9,210万円
新築時価格
7,718万円
  • 3LDK
  • 82.58
  • 南東
905
参考相場価格
9,053万円
新築時価格
7,668万円
  • 3LDK
  • 80.23
  • 南東
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ザ・パークハウス横浜新子安フロント資産性スコア

4.53
上位3%
ザ・パークハウス横浜新子安フロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス横浜新子安フロント

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス横浜新子安フロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

115%築3年

新築時価格

8,588万円+1,272万円
神奈川県横浜市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス横浜新子安フロント価格推移と将来予測

参考相場価格

9,860万円70万円前年比

205の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス横浜新子安フロント205の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス横浜新子安フロントマンションの口コミ・評判(363件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    5

    ファミリーから高齢の夫婦まで幅広い世代が住んでいる印象

  • アクセス

    5

    京浜東北線と京急本線の2路線が使え、横浜や川崎へのアクセスが良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    新子安

    4

    新子安駅周辺の住宅地の地価は2025年に坪単価134万円となり、前年より9.9%上昇しています。

  • 資産性

    京急新子安

    5

    京急新子安駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約38%上昇していて、資産性の高さを感じます。

横浜市神奈川区の口コミ

  • 自然環境

    2

    横浜駅周辺は便利ですが、車の交通量が多く騒音が気になることがあります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。

  • 教育環境

    4

    区内には公立小学校が19校あり、児童数が多い学校もあるので、子供同士の交流が盛んで活気がある雰囲気です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス横浜新子安フロントマンション概要

ザ・パークハウス横浜新子安フロントはJR京浜東北・根岸線新子安駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数181戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス横浜新子安フロント詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス横浜新子安フロント(ザ・パークハウスヨコハマシンコヤスフロント)
住所神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目24-3
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)10階建(181部屋)
建築構造RC造
専有面積77.49㎡〜92.7㎡
新築時価格5488万円〜10858万円 81.3万円/m²〜110.2万円/m²
平均:7141万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:8191万円〜(77m²〜)
  • 4LDK:9860万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価349万円/坪〜373万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園リトルスカラー新子安保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • かまど
  • 全戸分防災グッズ
  • 防災倉庫
  • 公開空地
  • 屋上緑化
  • 認可保育所

駐車場・駐輪場

駐車場86
駐車費※118000/月 ~ 22000/月
駐車設置率:48%
バイク置き場9
駐車設置率:5%
駐輪場270
駐輪場設置率:152%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※1月185円/m²
修繕積立金※1月115円/m²
管理準備金※1185円/m²
修繕積立一時金※111500円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス横浜新子安フロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新子安駅
平均
3LDK78.86m²8,639万円4,855万円
4LDK92.7m²9,922万円5,779万円

ザ・パークハウス横浜新子安フロント売買履歴

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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