※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 1億354万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 4LDK | 92.70m² | 南東 |
| 216 | 8,569万円 | 価格を確認する | 6,818万円 | 3LDK | 77.49m² | 南東 |
| 314 | 8,636万円 | 価格を確認する | 6,918万円 | 3LDK | 77.49m² | 南東 |
| 405 | 1億529万円 | 価格を確認する | 8,748万円 | 4LDK | 92.70m² | 南東 |
| 810 | 9,653万円 | 価格を確認する | 7,718万円 | 3LDK | 82.58m² | 南東 |
| 905 | 9,540万円 | 価格を確認する | 7,668万円 | 3LDK | 80.23m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約7,870万円 | 109万円/m² | 7階 | 71.68m² | 3LDK | 築2年 |
| 2024/09 | 成約8,490万円 | 109万円/m² | 4階 | 77.49m² | 3LDK | 築2年 |
| 2024/04 | 成約8,100万円 | 114万円/m² | 8階 | 71.04m² | 2LDK | 築2年 |
| 2022/01 | 新築7,678万円 | 95万円/m² | 9階 | 80.23m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築7,718万円 | 93万円/m² | 8階 | 82.58m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築8,738万円 | 94万円/m² | 4階 | 92.70m² | 4LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
121%築4年新築時価格
8,588万円+1,766万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億354万円266万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅までのアクセスが良く、東京駅への通勤も便利
住民の雰囲気
ファミリーから高齢の夫婦まで幅広い世代が住んでいる印象
治安
新子安
新子安駅近くには多文化共生ラウンジや外国人向けの教会もあり、さまざまな国籍の人が集まる地域です。
住みやすさ
京急新子安
駅周辺は坂道が多く、平坦な道を好む人には少し不便に感じるかもしれません。
教育環境
横浜近辺の学校に通う学生や、都内に通う家庭にも便利な立地で、通学の負担が少ないのが助かっています。
地域コミュニティ
地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR京浜東北・根岸線新子安駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数181戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス横浜新子安フロント(ザ・パークハウスヨコハマシンコヤスフロント) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目24-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(181部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.49㎡〜92.7㎡ |
| 新築時価格 | 5488万円〜10858万円 81.3万円/m²〜110.2万円/m² 平均:7141万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜393万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 86台 駐車費※1:18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率:48% |
|---|---|
| バイク置き場 | 9台 駐車設置率:5% |
| 駐輪場 | 270台 駐輪場設置率:152% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月185円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月115円/m² |
| 管理準備金※1 | 185円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新子安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.86m² | 9,088万円 | 5,248万円 |
| 4LDK | 92.7m² | 1億441万円 | 6,335万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。