3,033万円〜5,651万円
坪単価259万円/坪〜299万円/坪
最終更新2025年10月21日
リビオ本八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
リビオ本八幡部屋別の参考相場価格
11部屋 / 53部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,588万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 68.04m² | 南西 |
| 302 | 5,231万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 64.00m² | 南西 |
| 303 | 5,231万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 64.00m² | 南西 |
| 304 | 4,693万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 2LDK | 56.10m² | 南西 |
| 305 | 3,114万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 1LDK | 35.02m² | 南西 |
| 306 | 3,114万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 1LDK | 35.02m² | 南西 |
| 307 | 5,262万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 64.39m² | 南西 |
| 308 | 5,250万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 64.23m² | 南西 |
| 309 | 5,576万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 68.08m² | 南西 |
| 310 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 56.11m² | 南東 |
| 311 | 5,651万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 68.01m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 5,588万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 3LDK
- 68.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,231万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 3LDK
- 64.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,231万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 3LDK
- 64.00m²
- 南西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,693万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 2LDK
- 56.10m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,114万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 1LDK
- 35.02m²
- 南西
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,114万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 1LDK
- 35.02m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,262万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 3LDK
- 64.39m²
- 南西
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308
- 参考相場価格
- 5,250万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 3LDK
- 64.23m²
- 南西
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309
- 参考相場価格
- 5,576万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 3LDK
- 68.08m²
- 南西
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310
- 参考相場価格
- 4,697万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 56.11m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リビオ本八幡販売中・賃貸の物件（0件）
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リビオ本八幡資産性スコア
4.02上位20%
リビオ本八幡の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リビオ本八幡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ本八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
5,588万円359万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.3万円/m2
リビオ本八幡301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ本八幡マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
本八幡
2駅周辺は人が多くて賑やかですが、夜遅くまで騒がしいこともあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
地域コミュニティ
京成八幡
5駅周辺はシニア層にも暮らしやすく、病院や商業施設が近くにあって生活の利便性が高いです。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リビオ本八幡マンション概要
このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数53戸のマンションです。
リビオ本八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ本八幡（リビオモトヤワタ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市大和田1丁目249-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.02㎡〜68.08㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜5728万円 68.6万円/m²〜88.5万円/m² 平均：4450万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：12000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：51% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 106台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月243円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月115円/m² |
| 管理準備金※1 | 243円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9499円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ本八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.02m² | 3,114万円 | 2,947万円 |
| 2LDK | 56.1m² | 4,641万円 | 3,547万円 |
| 3LDK | 64.39m² | 5,328万円 | 5,027万円 |
リビオ本八幡売買履歴
- 2022/01
- 新築5,688万円85万円/m2
- 66.49m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2022/01
- 新築5,188万円80万円/m2
- 64.51m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2022/01
- 新築4,108万円81万円/m2
- 50.55m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2022/01
- 新築5,728万円85万円/m2
- 67.05m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2022/01
- 新築4,988万円77万円/m2
- 64.02m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2022/01
- 新築5,398万円83万円/m2
- 64.31m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2022/01
- 新築4,998万円77万円/m2
- 64.39m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2022/01
- 新築3,088万円88万円/m2
- 35.02m²
- 1LDK
- 5階 0
- 2022/01
- 新築3,108万円88万円/m2
- 35.02m²
- 1LDK
- 5階 0
- 2022/01
- 新築4,398万円78万円/m2
- 56.10m²
- 2LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 新築5,688万円 | 85万円/m2 | 6階 | 66.49m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築5,188万円 | 80万円/m2 | 6階 | 64.51m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築4,108万円 | 81万円/m2 | 6階 | 50.55m² | 2LDK | -- |
| 2022/01 | 新築5,728万円 | 85万円/m2 | 6階 | 67.05m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築4,988万円 | 77万円/m2 | 5階 | 64.02m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築5,398万円 | 83万円/m2 | 5階 | 64.31m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築4,998万円 | 77万円/m2 | 5階 | 64.39m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築3,088万円 | 88万円/m2 | 5階 | 35.02m² | 1LDK | -- |
| 2022/01 | 新築3,108万円 | 88万円/m2 | 5階 | 35.02m² | 1LDK | -- |
| 2022/01 | 新築4,398万円 | 78万円/m2 | 5階 | 56.10m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,290万円- 3LDK
- 58.93m²
- 2階/4階建