ザ・パークハウス朝霞台レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス朝霞台レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,106万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 70.93m² | 南西 |
| 102 | 6,112万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 103 | 6,111万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 107 | 5,945万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 205 | 6,143万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 207 | 5,976万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 303 | 6,198万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 304 | 6,198万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 306 | 6,030万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 308 | 6,418万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 3LDK | 73.44m² | 南西 |
| 403 | 6,259万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 404 | 6,259万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 406 | 6,085万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 409 | 6,580万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 74.40m² | 南東 |
| 502 | 6,362万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 505 | 6,187万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 506 | 6,187万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 507 | 6,589万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 3LDK | 73.44m² | 南西 |
| 602 | 6,469万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 605 | 6,291万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 606 | 6,696万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 3LDK | 73.44m² | 南西 |
| 701 | 6,543万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 702 | 6,543万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 704 | 6,364万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 705 | 6,364万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,106万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 3LDK
- 70.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,112万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 3LDK
- 70.99m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,111万円
- 新築時価格
- 5,378万円
- 3LDK
- 70.97m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,945万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 69.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,143万円
- 新築時価格
- 5,278万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 5,976万円
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- 4,998万円
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- 参考相場価格
- 6,198万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 3LDK
- 70.97m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,198万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 3LDK
- 70.97m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,030万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 69.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,418万円
- 新築時価格
- 5,868万円
- 3LDK
- 73.44m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス朝霞台レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス朝霞台レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス朝霞台レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,106万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 86.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス朝霞台レジデンスマンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4生活音や足音がほとんど気にならない
周辺環境
3南西方向の道路を挟んでお墓が隣接しているが気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
朝霞台
2駅周辺は明るくて人通りも多いですが、駅から離れた細い道は街灯が少なく夜は不安に感じることがありました。
教育環境
北朝霞
5図書館の分館や公民館で本を受け取れるほか、電子図書館も利用できるので子どもの読書環境も整っています。
朝霞市の口コミ
自然環境
5朝霞中央公園や青葉台公園など、広い公園が多くて子どもがのびのび遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる場所が身近にあるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス朝霞台レジデンスマンション概要
ザ・パークハウス朝霞台レジデンスは東武東上線朝霞台駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数64戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス朝霞台レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス朝霞台レジデンス（ザ・パークハウスアサカダイレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市浜崎2丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69㎡〜74.4㎡ |
| 新築時価格 | 4998万円〜8388万円 72.4万円/m²〜93.4万円/m² 平均：5826万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：13500/月 ~ 17000/月 駐車設置率：31% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 103台 駐輪場設置率：161% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月215円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 215円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス朝霞台レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.97m² | 6,259万円 | 3,983万円 |
ザ・パークハウス朝霞台レジデンス売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 6,070万円〜6,470万円274〜292万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築1年
- 2024/10
- 売出価格
- 6,630万円〜7,030万円309〜328万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
- 2025/02
- 売出価格
- 5,940万円〜6,340万円277〜296万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 6,430万円〜6,830万円312〜332万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
ザ・パークハウス朝霞台現在築6年 - 2023/05
- 売出価格
- 6,520万円〜6,920万円317〜336万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築4年
ザ・パークハウス朝霞台現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 76.03m²
- 5階/14階建