5,758万円〜6,553万円
坪単価276万円/坪〜298万円/坪
最終更新2025年04月30日
ザ・パークハウス朝霞台レジデンス部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,915万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 70.93m² | 南西 |
| 102 | 5,920万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 103 | 5,919万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 107 | 5,758万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 205 | 5,980万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 207 | 5,808万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 303 | 6,037万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 304 | 6,037万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 306 | 5,865万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 308 | 6,253万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 3LDK | 73.44m² | 南西 |
| 403 | 6,130万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 404 | 6,130万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 406 | 5,959万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 409 | 6,479万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 74.40m² | 南東 |
| 502 | 6,236万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 505 | 6,056万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 506 | 6,056万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 507 | 6,458万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 3LDK | 73.44m² | 南西 |
| 602 | 6,326万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 605 | 6,145万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 606 | 6,553万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 3LDK | 73.44m² | 南西 |
| 701 | 6,408万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 702 | 6,408万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 704 | 6,222万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 705 | 6,222万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 5,915万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 3LDK
- 70.93m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,920万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 3LDK
- 70.99m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 5,919万円
- 新築時価格
- 5,378万円
- 3LDK
- 70.97m²
- 南西
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,758万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 69.00m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 5,980万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 3LDK
- 70.97m²
- 南西
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207
- 参考相場価格
- 5,808万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 69.00m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 6,037万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 3LDK
- 70.97m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 6,037万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 3LDK
- 70.97m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,865万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 69.00m²
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308
- 参考相場価格
- 6,253万円
- 新築時価格
- 5,868万円
- 3LDK
- 73.44m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス朝霞台レジデンス資産性スコア
4.36上位7%
ザ・パークハウス朝霞台レジデンスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス朝霞台レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス朝霞台レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
106%築3年新築時価格
5,388万円+527万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス朝霞台レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,915万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 83.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 68.9万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス朝霞台レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス朝霞台レジデンス口コミ(15件)
- お部屋5
全室南西向きでリビングは朝日が差し込む
- 共用部分5
1階住戸には奥行きのある専用テラスがありアウトドアシンクも設置されている
- 周辺環境3
南西方向の道路を挟んでお墓が隣接しているが気にならない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス朝霞台レジデンスマンション概要
このマンションは東武東上線朝霞台駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数64戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス朝霞台レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス朝霞台レジデンス（ザ・パークハウスアサカダイレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市浜崎2丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69㎡〜74.4㎡ |
| 新築時価格 | 4998万円〜8388万円 72.4万円/m²〜93.4万円/m² 平均：5826万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：13500/月 ~ 17000/月 駐車設置率：31% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 103台 駐輪場設置率：161% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月215円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 215円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス朝霞台レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.97m² | 6,130万円 | 4,066万円 |
ザ・パークハウス朝霞台レジデンス売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円276〜294万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築1年
- 2024/10
- 売出価格
- 6,580万円〜6,980万円307〜326万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
- 2025/02
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円282〜300万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 6,530万円〜6,930万円317〜337万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
ザ・パークハウス朝霞台現在築6年 - 2023/05
- 売出価格
- 6,450万円〜6,850万円313〜333万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築4年
ザ・パークハウス朝霞台現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。