ザ・パークハウス朝霞台レジデンス 外観

ザ・パークハウス朝霞台レジデンス

朝霞市・朝霞台駅 徒歩5分・築3年

4.37上位7%
5,968万円〜6,680万円
坪単価286万円/坪〜307万円/坪
最終更新2025年11月04日
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ザ・パークハウス朝霞台レジデンス 外観

ザ・パークハウス朝霞台レジデンス

朝霞市・朝霞台駅 徒歩5分・築3年

5,968万円〜6,680万円
286万円/坪〜307万円/坪
上位7%
4.37
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス朝霞台レジデンス部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,136万円価格を確認する5,388万円3LDK70.93南西
1026,142万円価格を確認する5,388万円3LDK70.99南西
1036,140万円価格を確認する5,378万円3LDK70.97南西
1075,968万円価格を確認する4,998万円3LDK69.00南西
2056,219万円価格を確認する5,278万円3LDK70.97南西
2076,045万円価格を確認する4,998万円3LDK69.00南西
3036,275万円価格を確認する5,448万円3LDK70.97南西
3046,275万円価格を確認する5,448万円3LDK70.97南西
3066,099万円価格を確認する5,298万円3LDK69.00南西
3086,460万円価格を確認する5,868万円3LDK73.44南西
4036,323万円価格を確認する5,578万円3LDK70.97南西
4046,323万円価格を確認する5,578万円3LDK70.97南西
4066,147万円価格を確認する5,498万円3LDK69.00南西
4096,606万円価格を確認する5,788万円3LDK74.40南東
5026,411万円価格を確認する5,678万円3LDK70.97南西
5056,231万円価格を確認する5,598万円3LDK69.00南西
5066,231万円価格を確認する5,598万円3LDK69.00南西
5076,575万円価格を確認する6,158万円3LDK73.44南西
6026,512万円価格を確認する5,798万円3LDK70.97南西
6056,330万円価格を確認する5,718万円3LDK69.00南西
6066,680万円価格を確認する6,238万円3LDK73.44南西
7016,593万円価格を確認する6,188万円3LDK70.97南西
7026,593万円価格を確認する5,878万円3LDK70.97南西
7046,408万円価格を確認する5,798万円3LDK69.00南西
7056,408万円価格を確認する5,798万円3LDK69.00南西
101
参考相場価格
6,136万円
新築時価格
5,388万円
  • 3LDK
  • 70.93
  • 南西
102
参考相場価格
6,142万円
新築時価格
5,388万円
  • 3LDK
  • 70.99
  • 南西
103
参考相場価格
6,140万円
新築時価格
5,378万円
  • 3LDK
  • 70.97
  • 南西
107
参考相場価格
5,968万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 69.00
  • 南西
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205
参考相場価格
6,219万円
新築時価格
5,278万円
  • 3LDK
  • 70.97
  • 南西
207
参考相場価格
6,045万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 69.00
  • 南西
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303
参考相場価格
6,275万円
新築時価格
5,448万円
  • 3LDK
  • 70.97
  • 南西
304
参考相場価格
6,275万円
新築時価格
5,448万円
  • 3LDK
  • 70.97
  • 南西
306
参考相場価格
6,099万円
新築時価格
5,298万円
  • 3LDK
  • 69.00
  • 南西
308
参考相場価格
6,460万円
新築時価格
5,868万円
  • 3LDK
  • 73.44
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス朝霞台レジデンス資産性スコア

4.37
上位7%
ザ・パークハウス朝霞台レジデンスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス朝霞台レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス朝霞台レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築3年

新築時価格

5,388万円+748万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス朝霞台レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,136万円80万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス朝霞台レジデンス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス朝霞台レジデンスマンションの口コミ・評判(271件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    駅前から少し離れていて静かな環境

  • 共用部分

    5

    1階住戸には奥行きのある専用テラスがありアウトドアシンクも設置されている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    朝霞台

    朝霞台駅と北朝霞駅が隣接していて、東上線と武蔵野線の両方が使えるので、横浜や元町中華街まで一本で行けるのがとても便利でした。

  • 住みやすさ

    2

    北朝霞

    食事できる個人店が少ないため、ある程度の年齢の人には不満があるかもしれません。

朝霞市の口コミ

  • 教育環境

    5

    朝霞市立朝霞第八小学校は児童数が多く、地域や保護者の支援体制がしっかりしているので、子どもが安心して学校生活を送れます。図書館や公民館、運動施設も近く、学びやすい環境です。

  • 医療・福祉

    4

    子どもの食物アレルギーで受診しましたが、駅前でアクセスが良く、駐輪場も近いので通いやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス朝霞台レジデンスマンション概要

東武東上線朝霞台駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築3年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数64戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス朝霞台レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス朝霞台レジデンス(ザ・パークハウスアサカダイレジデンス)
住所埼玉県朝霞市浜崎2丁目9-6
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)8階建(64部屋)
建築構造RC造
専有面積69㎡〜74.4㎡
新築時価格4998万円〜8388万円 72.4万円/m²〜93.4万円/m²
平均:5826万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:5968万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価286万円/坪〜307万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園浜崎保育園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 全戸分防災グッズ
  • 防災倉庫
  • 3方道路
  • AED除細動器

駐車場・駐輪場

駐車場20
駐車費※113500/月 ~ 17000/月
駐車設置率:31%
バイク置き場2
駐車設置率:3%
駐輪場103
駐輪場設置率:161%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※1月215円/m²
修繕積立金※1月100円/m²
管理準備金※1215円/m²
修繕積立一時金※111000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス朝霞台レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
朝霞台駅
平均
3LDK70.97m²6,323万円4,052万円

ザ・パークハウス朝霞台レジデンス売買履歴

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ザ・パークハウス朝霞台レジデンス
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/10成約6,680万98万円/m23階68.15m²3LDKザ・パークハウス朝霞台築6年
2023/05成約6,670万97万円/m215階68.15m²3LDKザ・パークハウス朝霞台築4年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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6,380万
  • 3LDK
  • 62.91

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小学校:

中学校: