※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,135万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 70.93m² | 南西 |
| 102 | 6,138万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 103 | 6,131万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 107 | 5,917万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 205 | 6,155万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 207 | 5,955万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 303 | 6,245万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 304 | 6,245万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 306 | 6,075万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 308 | 6,492万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 3LDK | 73.44m² | 南西 |
| 403 | 6,357万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 404 | 6,357万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 406 | 6,193万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 409 | 6,641万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 74.40m² | 南東 |
| 502 | 6,458万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 505 | 6,309万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 506 | 6,309万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 507 | 6,707万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 3LDK | 73.44m² | 南西 |
| 602 | 6,584万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 605 | 6,417万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 606 | 6,825万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 3LDK | 73.44m² | 南西 |
| 701 | 6,717万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 702 | 6,670万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 704 | 6,491万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 705 | 6,491万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約6,350万円 | 86万円/m² | 1階 | 73.44m² | 3LDK | 築1年 |
| 2021/12 | 新築5,788万円 | 83万円/m² | 7階 | 69.00m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築5,808万円 | 84万円/m² | 7階 | 69.00m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築5,878万円 | 82万円/m² | 7階 | 70.97m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築6,178万円 | 87万円/m² | 7階 | 70.97m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築6,248万円 | 85万円/m² | 6階 | 73.44m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約6,680万円 | 98万円/m² | 3階 | 68.15m² | 3LDK | ザ・パークハウス朝霞台 | 築6年 |
| 2023/05 | 成約6,670万円 | 97万円/m² | 15階 | 68.15m² | 3LDK | ザ・パークハウス朝霞台 | 築4年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
114%築4年新築時価格
5,388万円+747万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,135万円140万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅から近く複数路線が利用できるため都内へのアクセスが良い
住民の雰囲気
駅前から少し離れていて静かな環境
治安
朝霞台
駅周辺は交番があり、明るく人通りも多いので安心感があります。ファミリー層が多く、子育て世帯にも向いていると感じました。
自然環境
北朝霞
駅周辺には子どもが遊べる公園が整備されていて、家族で過ごすのにぴったりです。
防災・安全性
夜は暗い道もありますが、マンションが多く人通りがあるので、帰宅時もそれほど不安を感じませんでした。
自然環境
朝霞中央公園や青葉台公園など、広い公園が多くて子どもがのびのび遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる場所が身近にあるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東武東上線朝霞台駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築4年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数64戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス朝霞台レジデンス(ザ・パークハウスアサカダイレジデンス) |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市浜崎2丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(64部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69㎡〜74.4㎡ |
| 新築時価格 | 4998万円〜8388万円 72.4万円/m²〜93.4万円/m² 平均:5826万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 20台 駐車費※1:13500/月 ~ 17000/月 駐車設置率:31% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率:3% |
| 駐輪場 | 103台 駐輪場設置率:161% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月215円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 215円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 朝霞台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.97m² | 6,357万円 | 3,955万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。