※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,136万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 70.93m² | 南西 |
| 102 | 6,142万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 70.99m² | 南西 |
| 103 | 6,140万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 107 | 5,968万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 205 | 6,219万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 207 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 303 | 6,275万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 304 | 6,275万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 306 | 6,099万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 308 | 6,460万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 3LDK | 73.44m² | 南西 |
| 403 | 6,323万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 404 | 6,323万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 406 | 6,147万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 409 | 6,606万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 74.40m² | 南東 |
| 502 | 6,411万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 505 | 6,231万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 506 | 6,231万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 507 | 6,575万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 3LDK | 73.44m² | 南西 |
| 602 | 6,512万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 605 | 6,330万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 606 | 6,680万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 3LDK | 73.44m² | 南西 |
| 701 | 6,593万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 702 | 6,593万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 70.97m² | 南西 |
| 704 | 6,408万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 705 | 6,408万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
114%築3年新築時価格
5,388万円+748万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,136万円80万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
駅前から少し離れていて静かな環境
共用部分
1階住戸には奥行きのある専用テラスがありアウトドアシンクも設置されている
交通の利便性
朝霞台
朝霞台駅と北朝霞駅が隣接していて、東上線と武蔵野線の両方が使えるので、横浜や元町中華街まで一本で行けるのがとても便利でした。
住みやすさ
北朝霞
食事できる個人店が少ないため、ある程度の年齢の人には不満があるかもしれません。
教育環境
朝霞市立朝霞第八小学校は児童数が多く、地域や保護者の支援体制がしっかりしているので、子どもが安心して学校生活を送れます。図書館や公民館、運動施設も近く、学びやすい環境です。
医療・福祉
子どもの食物アレルギーで受診しましたが、駅前でアクセスが良く、駐輪場も近いので通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東武東上線朝霞台駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築3年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数64戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス朝霞台レジデンス(ザ・パークハウスアサカダイレジデンス) |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市浜崎2丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(64部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69㎡〜74.4㎡ |
| 新築時価格 | 4998万円〜8388万円 72.4万円/m²〜93.4万円/m² 平均:5826万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 20台 駐車費※1:13500/月 ~ 17000/月 駐車設置率:31% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率:3% |
| 駐輪場 | 103台 駐輪場設置率:161% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月215円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 215円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 朝霞台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.97m² | 6,323万円 | 4,052万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約6,300万円 | 88万円/m2 | 2階 | 70.99m² | 3LDK | 築3年 | |
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| 2024/10 | 成約6,750万円 | 95万円/m2 | 7階 | 70.97m² | 3LDK | 築2年 | |
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| 2023/07 | 成約6,340万円 | 86万円/m2 | 1階 | 73.44m² | 3LDK | 築1年 | |
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| 2021/12 | 新築5,788万円 | 83万円/m2 | 7階 | 69.00m² | 3LDK | -- | |
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| 2021/12 | 新築5,808万円 | 84万円/m2 | 7階 | 69.00m² | 3LDK | -- | |
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| 2021/12 | 新築5,878万円 | 82万円/m2 | 7階 | 70.97m² | 3LDK | -- | |
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| 2021/12 | 新築6,178万円 | 87万円/m2 | 7階 | 70.97m² | 3LDK | -- | |
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| 2021/12 | 新築6,248万円 | 85万円/m2 | 6階 | 73.44m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約6,680万円 | 98万円/m2 | 3階 | 68.15m² | 3LDK | ザ・パークハウス朝霞台 | 築6年 |
| 2023/05 | 成約6,670万円 | 97万円/m2 | 15階 | 68.15m² | 3LDK | ザ・パークハウス朝霞台 | 築4年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。