エクセレントシティ新松戸グラン

周辺環境

駅まで徒歩10分ほどで歩道も整備されておりアクセスに問題はない

周辺環境

新松戸駅周辺は戸建てが多くマンションの選択肢は次点になる

お部屋

お部屋の内部の仕様や設備は標準的

住民の雰囲気

子育て世帯でも積極的に選ぶ理由が見当たらない

住民の雰囲気

普通に話ができる人が多く住みやすそうな印象

管理・お手入れ

エントランスが綺麗で管理が行き届いている印象

資産価値

新松戸駅に徒歩圏内の大規模新築マンションで資産性はそれなりにあると感じる

アクセス

駅からマンションまでの距離がやや気になるが設備や立地は良い

住みやすさ

駅の周りは自然が多くて静かな雰囲気です。保育園や新しい住宅が増えていて、子供たちの姿をよく見かけます。駅から徒歩5分の場所に新しいドラッグストアができて、店内も綺麗で水も無料で汲めるので便利...続きを読む

住みやすさ

駅のすぐ近くにスーパーやドラッグストアがあり、仕事帰りに買い物を済ませてから帰宅できるのでとても便利です。コンビニも複数あるので、ちょっとした用事にも困りません。明るい雰囲気で、子供が遊んで...続きを読む

交通の利便性

駅員さんが親切で、電車が待ってくれることもあり、のどかな田舎の雰囲気が感じられます。歩いて新松戸まで行ける距離なので便利です。

交通の利便性

流鉄流山線は単線ホームで、上り下り共用のため混雑時はやや不便に感じることがあります。新松戸駅との乗り換えは徒歩ですぐですが、電車の本数が少ないので時間帯によっては待ち時間が長くなります。

治安

駅周辺は人通りが少なく、夜はかなり静かです。治安面では安心ですが、夜遅くに歩くと少し心細いかもしれません。

治安

最近は中韓以外の東南アジア系の外国人が増えていて、街の雰囲気が大きく変わってきたと感じます。治安面で少し心配になることもあります。

買い物・生活利便性

駅舎の上がマンションになっていて、駅と住居が一体化しているのが特徴的です。流鉄流山線唯一の交換駅でもあり、地元密着の雰囲気があります。

買い物・生活利便性

駅前にはスーパーやコンビニ、100円ショップ、カラオケなどのお店がたくさんあって、日常の買い物やちょっとした用事には困らないのでとても便利に感じています。

資産性

2025年の公示地価平均は坪単価56.4万円で、前年から7.7%上昇しているので、今後も地価の上昇が期待できるエリアです。

資産性

幸谷駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年には坪単価が100万円を超えたので、資産価値の面でも期待できそうです。

子育て環境

駅の近くに新しい家が多く建ち、子どもがたくさんいるので、子育て世帯が多い印象です。周りは自然も多く、のびのびと子育てできる環境だと思います。

子育て環境

マンションが多い地域なので、学校や保育園などもたくさんあります。多機能トイレやエスカレーター、エレベーターも備わっていて子育て世帯には便利です。

教育環境

小金城趾駅周辺には学習塾がいくつかあり、先生の説明が分かりやすく、定期テスト前の補講も受けられるので子どもが楽しく通っています。

教育環境

幸谷小学校は生徒も活発で、先生もそれなりにまとも、学校行事もあれこれあって、親としては子供の成長の機会をいろいろと見ることが出来る学校です。

医療・福祉

小金城趾駅周辺は医療機関が近くにあり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて助かっています。

医療・福祉

松戸市はこども医療費助成制度があり、18歳までは通院1回・入院1日200円、調剤費は無料なので、医療費の負担が少なく助かっています。

地域コミュニティ

小金城趾駅周辺は新しい家が増えていて子供の姿も多く見かけるので、子育て世帯が多い印象です。保育園も複数あり、散歩している親子をよく見かけます。

地域コミュニティ

幸谷駅周辺は住宅街として穏やかな雰囲気があり、都心のような喧騒がなく落ち着いて暮らせます。スーパーやホームセンターも近く、生活に必要なものはすぐに揃うので、子育て世帯にも便利だと感じています...続きを読む

自然環境

駅周辺は商業施設が少ないですが、少し歩けばスーパーや公園があり、生活には困りません。

自然環境

駅周辺は高い建物が少なく、日当たりが良いので、窓を開けると風が気持ちよく抜けていきます。自然を感じながら暮らせるのが気に入っています。

防災・安全性

松戸市の防災アセスメントによると、過去に大雨や洪水による被害が発生したことがあり、避難所も設けられています。

防災・安全性

駅周辺は災害時の避難所や支援体制についての情報が少なく、初めて住む人には少し不安を感じるかもしれません。自治体の案内を事前に確認しておくと安心です。

子育て環境

松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...続きを読む

子育て環境

松戸市は共働き子育てしやすい街ランキングで1位になったこともあり、保育所や学童保育が充実しているので、仕事と子育ての両立がしやすいです。幼児同乗自転車の購入助成や、託児付きコワーキングスペー...続きを読む

教育環境

松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。

教育環境

松戸市は市内全小中学校で高速大容量の通信環境が整備されていて、低学年から英語教育に力を入れている学校もあり、先進的な授業が受けられるのが魅力です。

医療・福祉

新しくできたクリニックに通っていますが、先生やスタッフがとても優しく、温かい雰囲気で安心して子どもを診てもらえます。予約制で待ち時間も少なく、駐車場も利用しやすいので助かっています。

医療・福祉

松戸市は大きな病院が近くにあり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに診てもらえるので安心です。内科や整形外科もマンション内にあって便利です。

地域コミュニティ

松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。

地域コミュニティ

外国人住民が多い集合住宅では、生活音や話し声、時には喧嘩が絶えず、警察沙汰になることもあり、落ち着かないと感じることがあります。

自然環境

マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。

自然環境

近くに大きな公園がないので、子どもが気軽に遊べる場所が少なくなってきたと感じます。家の建設が進み、緑が減っているのが残念です。

防災・安全性

防災行政無線の放送が聞こえにくいことがあり、緊急時の情報伝達に不安を感じることがあります。電話やメールでの補完は助かりますが、もう少し改善してほしいです。

防災・安全性

木造アパートでは子どもの足音が響きやすく、階下の住人とトラブルになったことがあります。警察沙汰になったこともあり、住環境に不安を感じました。