ティモーネ グランデ町屋
荒川区・東尾久三丁目駅 徒歩2分・築4年
2026年06月22日
ティモーネ グランデ町屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ティモーネ グランデ町屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,916万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 18.6万円/月 3.8% | 3DK | 51.30m² - |
| 202 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 12万円/月 3.6% | 2K | 32.19m² - |
| 203 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 11.5万円/月 3.5% | 1DK | 31.88m² - |
| 301 | 5,953万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 18.4万円/月 3.7% | 3DK | 51.30m² - |
| 302 | 4,057万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 12万円/月 3.5% | 2K | 32.19m² - |
| 303 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 11.7万円/月 3.5% | 1DK | 31.88m² - |
| 401 | 5,953万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 18.4万円/月 3.7% | 3DK | 51.30m² - |
| 402 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 12.1万円/月 3.6% | 2K | 32.19m² - |
| 403 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 11.7万円/月 3.5% | 1DK | 31.88m² - |
| 501 | 5,959万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 18.4万円/月 3.7% | 3DK | 51.30m² - |
| 502 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 12.1万円/月 3.6% | 2K | 32.19m² - |
| 503 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 11.7万円/月 3.5% | 1DK | 31.88m² - |
| 601 | 5,978万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 18.5万円/月 3.7% | 3DK | 51.30m² - |
| 602 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 12.1万円/月 3.5% | 2K | 32.19m² - |
| 603 | 4,101万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 11.8万円/月 3.5% | 1DK | 31.88m² - |
| 701 | 6,002万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 18.6万円/月 3.7% | 3DK | 51.30m² - |
| 702 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 12.2万円/月 3.5% | 2K | 32.19m² - |
| 703 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 11.8万円/月 3.5% | 1DK | 31.88m² - |
| 801 | 6,021万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 18.8万円/月 3.7% | 3DK | 51.30m² - |
| 802 | 4,134万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 12.3万円/月 3.6% | 2K | 32.19m² - |
| 803 | 4,128万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 12万円/月 3.5% | 1DK | 31.88m² - |
| 901 | 6,080万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 19.1万円/月 3.8% | 3DK | 51.30m² - |
| 902 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 12.5万円/月 3.6% | 2K | 32.19m² - |
| 903 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 12.1万円/月 3.5% | 1DK | 31.88m² - |
| 1001 | 6,082万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 19.3万円/月 3.8% | 3DK | 51.30m² - |
| 1002 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 12.6万円/月 3.6% | 2K | 32.19m² - |
| 1003 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 12.3万円/月 3.5% | 1DK | 31.88m² - |
| 1101 | 6,129万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 19.7万円/月 3.9% | 3DK | 51.30m² - |
- 参考相場価格
- 5,916万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3.8%
- 3DK
- 51.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,023万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3.6%
- 2K
- 32.19m²
- -
- 参考相場価格
- 3,955万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 3.5%
- 1DK
- 31.88m²
- -
- 参考相場価格
- 5,953万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3.7%
- 3DK
- 51.30m²
- -
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- 3,710万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3.5%
- 2K
- 32.19m²
- -
- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 3.5%
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3.7%
- 3DK
- 51.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,055万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3.6%
- 2K
- 32.19m²
- -
- 参考相場価格
- 4,037万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 3.5%
- 1DK
- 31.88m²
- -
- 参考相場価格
- 5,959万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3.7%
- 3DK
- 51.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ティモーネ グランデ町屋販売中・賃貸の物件（0件）
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ティモーネ グランデ町屋売買履歴
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 新築4,840万円 | 94万円/m² | 9階 | 51.30m² | 3DK | -- |
| 2021/10 | 新築3,740万円 | 117万円/m² | 8階 | 31.88m² | 1DK | -- |
| 2021/10 | 新築3,730万円 | 115万円/m² | 8階 | 32.19m² | 2K | -- |
| 2021/10 | 新築4,720万円 | 92万円/m² | 8階 | 51.30m² | 3DK | -- |
| 2021/10 | 新築3,740万円 | 117万円/m² | 7階 | 31.88m² | 1DK | -- |
| 2021/10 | 新築3,730万円 | 115万円/m² | 7階 | 32.19m² | 2K | -- |
売買履歴とは
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ティモーネ グランデ町屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ティモーネ グランデ町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,916万円459万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 115.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 128.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ティモーネ グランデ町屋マンションの口コミ・評判(367件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4東尾久三丁目
治安の良さと町内会や警察・消防との連携が強いので、災害時にも安心できる体制が整っていると感じます。
自然環境
5町屋二丁目
荒川自然公園は町屋二丁目駅から徒歩圏内にあり、広い芝生や池、交通園などが整備されていて、子ども連れでも安心して遊べます。季節ごとに花が咲き、自然観察も楽しめるので、休日は家族でよく利用してい...
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
教育環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ティモーネ グランデ町屋マンション概要
都電荒川線東尾久三丁目駅より徒歩2分の距離にあるティモーネ グランデ町屋、駅からごく近いためとても便利です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築4年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数28戸のマンションです。
ティモーネ グランデ町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ティモーネ グランデ町屋（ティモーネグランデマチヤ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東尾久6丁目956-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.88㎡〜51.3㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜4890万円 90.6万円/m²〜121.1万円/m² 平均：4102万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 381万円/坪〜433万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 38台 駐輪場設置率：136% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月226円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月32円/m² |
| 管理準備金※1 | 452円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5427円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ティモーネ グランデ町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東尾久三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.88m² | 4,101万円 | 2,024万円 |
| 2K | 32.19m² | 4,104万円 | 2,219万円 |
| 3DK | 51.3m² | 5,990万円 | 3,817万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。