2,612万円〜2,954万円
坪単価259万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年06月17日
サンクレイドル所沢有楽町部屋別の参考相場価格
4部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 1LDK | 33.00m² | 西 |
| 402 | 2,910万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 1LDK | 36.81m² | 西 |
| 403 | 2,907万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 1LDK | 36.81m² | 東 |
| 404 | 2,624万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 1LDK | 33.00m² | 東 |
401
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 1LDK
- 33.00m²
- 西
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402
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 1LDK
- 36.81m²
- 西
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403
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 1LDK
- 36.81m²
- 東
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404
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- 2,624万円
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- 2,778万円
- 1LDK
- 33.00m²
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サンクレイドル所沢有楽町販売中・賃貸の物件（1件）
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4.12上位20%
サンクレイドル所沢有楽町の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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サンクレイドル所沢有楽町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル所沢有楽町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,626万円4万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 79.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 67.6万円/m2
想定売買価格
サンクレイドル所沢有楽町401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル所沢有楽町口コミ(15件)
- お部屋4
コンパクトですが使い勝手が良い1LDKです。配置によってはソファなども置けそうな間取りになっています。
- 周辺環境5
所沢駅周辺は新しくできたお店が多く買い物に困りません。家賃も高層ビルでなければ高すぎず住みやすいです。
- 周辺環境5
お店も多くてオシャレでちょっとした買い物は全て済ませられます。治安はいい方だと思います。コロナ禍になってより良くなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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サンクレイドル所沢有楽町マンション概要
このマンションは西武新宿線航空公園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内で都心へのお出かけも便利です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。
サンクレイドル所沢有楽町詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル所沢有楽町（サンクレイドルトコロザワユウラクチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市有楽町680-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜36.81㎡ |
| 新築時価格 | 2458万円〜3398万円 74.5万円/m²〜93.9万円/m² 平均：3035万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：12% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 52台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月409円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月70円/m² |
| 管理準備金※1 | 439円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8050円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル所沢有楽町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 航空公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.91m² | 2,781万円 | 2,360万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。