4,740万円〜8,068万円
坪単価241万円/坪〜261万円/坪
最終更新2025年09月17日
デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス部屋別の参考相場価格
42部屋 / 282部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,374万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 95.59m² | 南 |
| 302 | 6,166万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 82.14m² | 南 |
| 303 | 6,166万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 82.14m² | 南 |
| 304 | 6,166万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 82.14m² | 南 |
| 305 | 5,193万円 | 価格を確認する | 3,239万円 | 3LDK | 70.19m² | 南 |
| 306 | 5,193万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 70.19m² | 南 |
| 307 | 5,193万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.19m² | 南 |
| 308 | 5,193万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.19m² | 南 |
| 309 | 5,193万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.19m² | 南 |
| 310 | 5,193万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.19m² | 南 |
| 311 | 5,193万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.19m² | 南 |
| 312 | 5,181万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 70.19m² | 南 |
| 313 | 4,963万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 67.15m² | 南 |
| 314 | 4,941万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 66.71m² | 南 |
| 315 | 5,265万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 71.16m² | 南 |
| 316 | 5,194万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 317 | 7,888万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 4LDK | 102.25m² | 南 |
| 318 | 4,792万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 63.28m² | 東 |
| 319 | 4,785万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 63.28m² | 東 |
| 320 | 5,310万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.19m² | 東 |
| 321 | 5,310万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.19m² | 東 |
| 322 | 5,310万円 | 価格を確認する | 3,087万円 | 3LDK | 70.19m² | 東 |
| 323 | 5,310万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.19m² | 東 |
| 324 | 5,310万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 70.19m² | 東 |
| 325 | 5,310万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 70.19m² | 東 |
| 326 | 5,310万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.19m² | 東 |
| 327 | 5,310万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.19m² | 東 |
| 328 | 5,310万円 | 価格を確認する | 3,087万円 | 3LDK | 70.19m² | 東 |
| 329 | 6,240万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 4LDK | 81.32m² | 東 |
| 330 | 6,586万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 85.52m² | 東 |
| 331 | 6,317万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 82.14m² | 東 |
| 332 | 6,317万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 82.14m² | 東 |
| 333 | 6,317万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 82.14m² | 東 |
| 334 | 6,317万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 82.14m² | 東 |
| 335 | 6,317万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 82.14m² | 東 |
| 336 | 5,310万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.19m² | 東 |
| 337 | 5,310万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 70.19m² | 東 |
| 338 | 5,310万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.19m² | 東 |
| 339 | 5,310万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.19m² | 東 |
| 340 | 5,310万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.19m² | 東 |
| 341 | 5,310万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.19m² | 東 |
| 342 | 6,992万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 90.68m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 7,374万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 4LDK
- 95.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,166万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 4LDK
- 82.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,166万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 4LDK
- 82.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,166万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 4LDK
- 82.14m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 5,193万円
- 新築時価格
- 3,239万円
- 3LDK
- 70.19m²
- 南
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,193万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 70.19m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,193万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,198万円
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309
- 参考相場価格
- 5,193万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 70.19m²
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310
- 参考相場価格
- 5,193万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 70.19m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス資産性スコア
3.99
デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラスの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,374万円246万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 77.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 84万円/m2
デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラスマンションの口コミ・評判(219件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4静かな立地で落ち着いて暮らせる
住民の雰囲気
5子育て世帯が多く一体感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西大宮
3大宮西中学校は生徒数が少なく、学力も高くはないですが、補習授業があり自由に参加できるので、子どもが元気に通えているのが良いと思います。
防災・安全性
指扇
3指扇駅周辺は大きな災害の被害は少ないですが、地震や水害への備えは必要だと感じます。ハザードマップの確認や避難所の場所を把握しておくと安心です。
さいたま市西区の口コミ
子育て環境
5子育て支援制度が充実していて、医療費助成のおかげで中学卒業前までの子どもの医療費が無料なのは本当にありがたいです。パパママ応援カードも配布されていて、提携店舗でサービスが受けられるのも嬉しい...
教育環境
3兄妹で同じ中学校に通っていますが、二人とも嫌がることなく毎日登校しているので、学校の雰囲気が良いのだと思います。学力アップの底上げにもう少し力を入れてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラスマンション概要
このマンションはＪＲ川越線西大宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数282戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス（デュオヒルズニシオオミヤザ・グランテラス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区西大宮3丁目38−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（282部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.28㎡〜102.25㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.19m² | 5,263万円 | 3,825万円 |
| 4LDK | 82.14m² | 6,317万円 | 5,508万円 |
デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス売買履歴
売買履歴 0件
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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