3,116万円〜6,990万円
坪単価 264万円/坪〜301万円/坪
想定賃料 10.9万円〜24.8万円/月
最終更新2026年05月25日
エクセレントシティ市川行徳
市川市・行徳駅 徒歩7分・築4年
3,116万円〜6,990万円
坪単価 264万円/坪〜301万円/坪
想定賃料 10.9万円〜24.8万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
エクセレントシティ市川行徳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ市川行徳部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,712万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 70.83m² 南西 |
| 102 | 5,344万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南西 |
| 103 | 5,344万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南西 |
| 104 | 4,465万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 55.00m² 南西 |
| 105 | 3,116万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 10.9万円/月 | 1LDK | 39.05m² 南西 |
| 106 | 4,403万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 15万円/月 | 2LDK | 53.90m² 南西 |
| 107 | 5,772万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19万円/月 | 3LDK | 71.50m² 南西 |
| 201 | 5,938万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 70.83m² 南西 |
| 202 | 5,549万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南西 |
| 203 | 5,549万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南西 |
| 204 | 4,607万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 55.00m² 南西 |
| 205 | 3,203万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 11.1万円/月 | 1LDK | 39.05m² 南西 |
| 206 | 4,570万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 53.90m² 南西 |
| 207 | 6,008万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 71.50m² 南西 |
| 208 | 5,411万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 64.24m² 南東 |
| 301 | 5,014万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 57.84m² 南西 |
| 302 | 5,684万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南西 |
| 303 | 5,684万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南西 |
| 304 | 4,739万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 17万円/月 | 2LDK | 55.00m² 南西 |
| 305 | 3,300万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 11.8万円/月 | 1LDK | 39.05m² 南西 |
| 306 | 4,685万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 16.8万円/月 | 2LDK | 53.90m² 南西 |
| 307 | 6,151万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 71.50m² 南西 |
| 308 | 5,532万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 64.24m² 南東 |
| 401 | 5,848万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南西 |
| 402 | 5,791万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南西 |
| 403 | 4,850万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 16.9万円/月 | 2LDK | 55.00m² 南西 |
| 404 | 3,360万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 11.8万円/月 | 1LDK | 39.05m² 南西 |
| 405 | 4,756万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 53.90m² 南西 |
| 406 | 6,258万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 71.50m² 南西 |
| 407 | 5,611万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 64.24m² 南東 |
| 501 | 6,990万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 24.8万円/月 | 4LDK | 78.40m² 南西 |
| 502 | 4,932万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 16.9万円/月 | 2LDK | 55.00m² 南西 |
| 503 | 3,426万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 11.9万円/月 | 1LDK | 39.05m² 南西 |
| 504 | 4,821万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 53.90m² 南西 |
| 505 | 6,382万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 71.50m² 南西 |
| 506 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 12.8万円/月 | 1LDK | 43.36m² 南東 |
| 601 | 6,349万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 22万円/月 | 3LDK | 70.00m² 南西 |
| 602 | 3,494万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 12.2万円/月 | 1LDK | 39.05m² 南西 |
| 603 | 4,895万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 17万円/月 | 2LDK | 53.90m² 南西 |
| 604 | 6,011万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 21万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 5,712万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 70.83m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,344万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,344万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,465万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2LDK
- 55.00m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1LDK
- 39.05m²
- 南西
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,403万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 2LDK
- 53.90m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,772万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 71.50m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 5,938万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 70.83m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,549万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,549万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エクセレントシティ市川行徳販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ市川行徳売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/10
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約5,200万円 | 78万円/m² | 2階 | 66.00m² | 3LDK | 築3年 |
| 2024/11 | 成約4,950万円 | 75万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3LDK | 築3年 |
| 2024/10 | 成約3,640万円 | 93万円/m² | 6階 | 39.05m² | 1LDK | 築2年 |
| 2021/11 | 新築5,698万円 | 86万円/m² | 6階 | 66.00m² | 3LDK | -- |
| 2021/11 | 新築4,638万円 | 86万円/m² | 6階 | 53.90m² | 2LDK | -- |
| 2021/11 | 新築3,108万円 | 79万円/m² | 6階 | 39.05m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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エクセレントシティ市川行徳資産性スコア
3.97
エクセレントシティ市川行徳の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ市川行徳の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ市川行徳価格推移と将来予測
参考相場価格
5,712万円172万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 80.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.6万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ市川行徳101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ市川行徳マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4行徳
駅周辺は庶民的な雰囲気で、昔ながらの商店街も残っていて親しみやすいです。
防災・安全性
4南行徳
駅前に交番があり、歓楽街もないので治安は良いと感じています。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ市川行徳マンション概要
東京メトロ東西線行徳駅より徒歩7分の距離にあるエクセレントシティ市川行徳、駅からきわめて近く移動も気軽にできます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築4年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。
エクセレントシティ市川行徳詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ市川行徳（エクセレントシティイチカワギョウトク） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市湊17-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.05㎡〜78.4㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜6498万円 64万円/m²〜86.3万円/m² 平均：4563万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜301万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜24.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：15000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：53% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 55台 駐輪場設置率：138% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月195円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月85円/m² |
| 管理準備金※1 | 195円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8516円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ市川行徳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.05m² | 3,360万円 | 2,453万円 |
| 2LDK | 54.45m² | 4,747万円 | 3,147万円 |
| 3LDK | 66m² | 5,742万円 | 4,096万円 |
| 4LDK | 78.4m² | 6,990万円 | 5,182万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。