3,169万円〜5,950万円
坪単価 408万円/坪〜477万円/坪
想定賃料 9.6万円〜15.4万円/月
最終更新2026年06月08日
コンシェリア大森 THE RESIDENCE
大田区・大森駅 徒歩16分・築4年
3,169万円〜5,950万円
坪単価 408万円/坪〜477万円/坪
想定賃料 9.6万円〜15.4万円/月
上位3%
4.55最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
コンシェリア大森 THE RESIDENCE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンシェリア大森 THE RESIDENCE部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,303万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 9.6万円/月 | 1K | 25.80m² - |
| 102 | 5,736万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 15.1万円/月 | 1LDK | 41.28m² - |
| 103 | 3,169万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 9.6万円/月 | 1R | 25.70m² - |
| 104 | 3,169万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 9.6万円/月 | 1R | 25.70m² - |
| 105 | 3,169万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 9.6万円/月 | 1R | 25.70m² - |
| 201 | 3,438万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 10万円/月 | 1K | 25.80m² - |
| 202 | 3,464万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 10万円/月 | 1K | 25.92m² - |
| 203 | 3,439万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 10万円/月 | 1K | 25.80m² - |
| 204 | 3,439万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 10万円/月 | 1K | 25.80m² - |
| 205 | 3,439万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 10万円/月 | 1K | 25.80m² - |
| 206 | 5,908万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 15.4万円/月 | 1LDK | 41.28m² - |
| 207 | 3,301万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 10万円/月 | 1R | 25.70m² - |
| 208 | 3,301万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 10万円/月 | 1R | 25.70m² - |
| 209 | 3,301万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 10万円/月 | 1R | 25.70m² - |
| 301 | 3,466万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 10万円/月 | 1K | 25.80m² - |
| 302 | 3,492万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 10万円/月 | 1K | 25.92m² - |
| 303 | 3,467万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 10万円/月 | 1K | 25.80m² - |
| 304 | 3,467万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 10万円/月 | 1K | 25.80m² - |
| 305 | 3,467万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 10万円/月 | 1K | 25.80m² - |
| 306 | 5,950万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 15.4万円/月 | 1LDK | 41.28m² - |
| 307 | 3,423万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 9.9万円/月 | 1R | 25.70m² - |
| 308 | 3,423万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 9.9万円/月 | 1R | 25.70m² - |
| 309 | 3,423万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 9.9万円/月 | 1R | 25.70m² - |
| 401 | 3,498万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.80m² - |
| 402 | 3,523万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.92m² - |
| 403 | 3,498万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.80m² - |
| 404 | 3,498万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.80m² - |
| 405 | 3,498万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.80m² - |
| 406 | 3,454万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 10万円/月 | 1R | 25.70m² - |
| 407 | 3,454万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 10万円/月 | 1R | 25.70m² - |
| 408 | 3,454万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 10万円/月 | 1R | 25.70m² - |
| 501 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.80m² - |
| 502 | 3,533万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.92m² - |
| 503 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.80m² - |
| 504 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.80m² - |
| 601 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.80m² - |
| 602 | 3,550万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.92m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,303万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 25.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,736万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 1LDK
- 41.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1R
- 25.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1R
- 25.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1R
- 25.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,438万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 25.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,464万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 25.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 25.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 25.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 25.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コンシェリア大森 THE RESIDENCE販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コンシェリア大森 THE RESIDENCE売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 新築3,210万円 | 124万円/m² | 5階 | 25.80m² | 1K | -- |
| 2021/10 | 新築3,220万円 | 124万円/m² | 5階 | 25.80m² | 1K | -- |
| 2021/10 | 新築3,200万円 | 123万円/m² | 5階 | 25.92m² | 1K | -- |
| 2021/10 | 新築3,210万円 | 124万円/m² | 5階 | 25.80m² | 1K | -- |
| 2021/10 | 新築3,160万円 | 122万円/m² | 4階 | 25.70m² | 1R | -- |
| 2021/10 | 新築3,140万円 | 122万円/m² | 4階 | 25.70m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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コンシェリア大森 THE RESIDENCE資産性スコア
4.55上位3%
コンシェリア大森 THE RESIDENCEの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コンシェリア大森 THE RESIDENCEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア大森 THE RESIDENCE価格推移と将来予測
参考相場価格
3,303万円245万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 128万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 133.6万円/m²
コンシェリア大森 THE RESIDENCE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
コンシェリア大森 THE RESIDENCEマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。
コンシェリア大森 THE RESIDENCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア大森 THE RESIDENCE（コンシェリアおおもりザレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中央2丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.7㎡〜41.28㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜4690万円 108.3万円/m²〜126万円/m² 平均：3276万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 408万円/坪〜477万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 38台 駐輪場設置率：103% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月422円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 845円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンシェリア大森 THE RESIDENCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.7m² | 3,362万円 | 1,944万円 |
| 1K | 25.8m² | 3,495万円 | 2,298万円 |
| 1LDK | 41.28m² | 5,908万円 | 4,690万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
オークラハイム大森
4,980万円- 1R
- 70.01m²
- 4階/5階建
コンシェリア大森 THE RESIDENCEの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。