3,029万円〜5,680万円
坪単価 390万円/坪〜455万円/坪
想定賃料 9.7万円〜15.8万円/月
3.3%〜3.9%
最終更新2026年07月21日
コンシェリア大森 THE RESIDENCE
大田区・大森駅 徒歩16分・築4年
3,029万円〜5,680万円
坪単価 390万円/坪〜455万円/坪
想定賃料 9.7万円〜15.8万円/月
3.3%〜3.9%
上位3%
4.52最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
コンシェリア大森 THE RESIDENCE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンシェリア大森 THE RESIDENCE部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,148万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 9.7万円/月 3.7% | 1K | 25.80m² - |
| 102 | 5,477万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 15.3万円/月 3.4% | 1LDK | 41.28m² - |
| 103 | 3,051万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 9.7万円/月 3.8% | 1R | 25.70m² - |
| 104 | 3,029万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 9.7万円/月 3.9% | 1R | 25.70m² - |
| 105 | 3,051万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 9.7万円/月 3.8% | 1R | 25.70m² - |
| 201 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 9.9万円/月 3.6% | 1K | 25.80m² - |
| 202 | 3,338万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 9.8万円/月 3.5% | 1K | 25.92m² - |
| 203 | 3,323万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 9.9万円/月 3.6% | 1K | 25.80m² - |
| 204 | 3,323万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 9.9万円/月 3.6% | 1K | 25.80m² - |
| 205 | 3,323万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 9.9万円/月 3.6% | 1K | 25.80m² - |
| 206 | 5,651万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 15.7万円/月 3.3% | 1LDK | 41.28m² - |
| 207 | 3,235万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 9.9万円/月 3.7% | 1R | 25.70m² - |
| 208 | 3,206万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 9.9万円/月 3.7% | 1R | 25.70m² - |
| 209 | 3,235万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 9.9万円/月 3.7% | 1R | 25.70m² - |
| 301 | 3,339万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 10万円/月 3.6% | 1K | 25.80m² - |
| 302 | 3,356万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 9.9万円/月 3.5% | 1K | 25.92m² - |
| 303 | 3,340万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 10万円/月 3.6% | 1K | 25.80m² - |
| 304 | 3,340万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 10万円/月 3.6% | 1K | 25.80m² - |
| 305 | 3,340万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 10万円/月 3.6% | 1K | 25.80m² - |
| 306 | 5,680万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 15.8万円/月 3.3% | 1LDK | 41.28m² - |
| 307 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 10万円/月 3.6% | 1R | 25.70m² - |
| 308 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 10万円/月 3.6% | 1R | 25.70m² - |
| 309 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 10万円/月 3.6% | 1R | 25.70m² - |
| 401 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 10.2万円/月 3.6% | 1K | 25.80m² - |
| 402 | 3,380万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 10万円/月 3.5% | 1K | 25.92m² - |
| 403 | 3,364万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 10.2万円/月 3.6% | 1K | 25.80m² - |
| 404 | 3,364万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 10.2万円/月 3.6% | 1K | 25.80m² - |
| 405 | 3,364万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 10.2万円/月 3.6% | 1K | 25.80m² - |
| 406 | 3,318万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 10.2万円/月 3.7% | 1R | 25.70m² - |
| 407 | 3,318万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 10.2万円/月 3.7% | 1R | 25.70m² - |
| 408 | 3,318万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 10.2万円/月 3.7% | 1R | 25.70m² - |
| 501 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 10.3万円/月 3.7% | 1K | 25.80m² - |
| 502 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 10.1万円/月 3.6% | 1K | 25.92m² - |
| 503 | 3,368万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 10.3万円/月 3.7% | 1K | 25.80m² - |
| 504 | 3,368万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 10.3万円/月 3.7% | 1K | 25.80m² - |
| 601 | 3,385万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 10.4万円/月 3.7% | 1K | 25.80m² - |
| 602 | 3,404万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 10.2万円/月 3.6% | 1K | 25.92m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,148万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,477万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 41.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 25.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,029万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 25.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 25.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,321万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 25.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 25.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 25.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 25.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 25.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コンシェリア大森 THE RESIDENCE売買履歴
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 新築3,210万円 | 124万円/m² | 5階 | 25.80m² | 1K | -- |
| 2021/10 | 新築3,220万円 | 124万円/m² | 5階 | 25.80m² | 1K | -- |
| 2021/10 | 新築3,200万円 | 123万円/m² | 5階 | 25.92m² | 1K | -- |
| 2021/10 | 新築3,210万円 | 124万円/m² | 5階 | 25.80m² | 1K | -- |
| 2021/10 | 新築3,160万円 | 122万円/m² | 4階 | 25.70m² | 1R | -- |
| 2021/10 | 新築3,140万円 | 122万円/m² | 4階 | 25.70m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
コンシェリア大森 THE RESIDENCE資産性スコア
4.52上位3%
コンシェリア大森 THE RESIDENCEの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コンシェリア大森 THE RESIDENCEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア大森 THE RESIDENCE価格推移と将来予測
参考相場価格
3,148万円134万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 122万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 133.6万円/m²
コンシェリア大森 THE RESIDENCE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンシェリア大森 THE RESIDENCEマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2大森
大森駅周辺は公園が少なく、羽を伸ばせる空間が不足していると感じます。買い物や外食には困りませんが、自然を感じたい人には物足りないかもしれません。
治安
3平和島
駅周辺は人通りが多く、街灯も多いので夜でも比較的安心して歩けます。居酒屋やパチンコ店があるエリアは少し注意が必要です。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンシェリア大森 THE RESIDENCEマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築4年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。
コンシェリア大森 THE RESIDENCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア大森 THE RESIDENCE（コンシェリアおおもりザレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中央2丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.7㎡〜41.28㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜4690万円 108.3万円/m²〜126万円/m² 平均：3276万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 390万円/坪〜455万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜15.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 38台 駐輪場設置率：103% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コンシェリア大森 THE RESIDENCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.7m² | 3,264万円 | 1,941万円 |
| 1K | 25.8m² | 3,358万円 | 2,297万円 |
| 1LDK | 41.28m² | 5,651万円 | 4,732万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
カンフォート池上
5,199万円- 2LDK
- 61.17m²
- 2階/3階建
コンシェリア大森 THE RESIDENCEの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。