4,074万円〜5,455万円
坪単価 228万円/坪〜239万円/坪
想定賃料 15.2万円〜22万円/月
4.4%〜4.9%
最終更新2026年07月21日
サンクレイドル立川幸町
立川市・泉体育館駅 徒歩6分・築5年
4,074万円〜5,455万円
坪単価 228万円/坪〜239万円/坪
想定賃料 15.2万円〜22万円/月
4.4%〜4.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
サンクレイドル立川幸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクレイドル立川幸町部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,921万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 18.5万円/月 4.5% | 3LDK | 70.07m² 西 |
| 102 | 4,870万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 18.2万円/月 4.5% | 3LDK | 69.16m² 西 |
| 103 | 4,870万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 18.2万円/月 4.5% | 3LDK | 69.16m² 西 |
| 104 | 4,616万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 17.2万円/月 4.5% | 3LDK | 65.52m² 西 |
| 105 | 4,130万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 15.2万円/月 4.4% | 2LDK | 58.03m² 西 |
| 201 | 4,981万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 18.9万円/月 4.5% | 3LDK | 70.07m² 西 |
| 202 | 4,839万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 18.6万円/月 4.6% | 3LDK | 69.16m² 西 |
| 203 | 4,839万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 18.6万円/月 4.6% | 3LDK | 69.16m² 西 |
| 204 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 17.6万円/月 4.7% | 3LDK | 65.52m² 西 |
| 205 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15.3万円/月 4.5% | 2LDK | 58.03m² 西 |
| 206 | 5,340万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 20.1万円/月 4.5% | 4LDK | 76.44m² 西 |
| 301 | 5,005万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 19.9万円/月 4.8% | 3LDK | 70.07m² 西 |
| 302 | 4,884万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 19.7万円/月 4.8% | 3LDK | 69.16m² 西 |
| 303 | 4,884万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 19.7万円/月 4.8% | 3LDK | 69.16m² 西 |
| 304 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 18.6万円/月 4.8% | 3LDK | 65.52m² 西 |
| 305 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 16.1万円/月 4.7% | 2LDK | 58.03m² 西 |
| 306 | 5,411万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 21.4万円/月 4.8% | 4LDK | 76.44m² 西 |
| 401 | 5,011万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 20.2万円/月 4.8% | 3LDK | 70.07m² 西 |
| 402 | 4,911万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 20万円/月 4.9% | 3LDK | 69.16m² 西 |
| 403 | 4,911万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 20万円/月 4.9% | 3LDK | 69.16m² 西 |
| 404 | 4,668万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 18.9万円/月 4.8% | 3LDK | 65.52m² 西 |
| 405 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.4万円/月 4.7% | 2LDK | 58.03m² 西 |
| 406 | 5,427万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 21.8万円/月 4.8% | 4LDK | 76.44m² 西 |
| 501 | 5,021万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 20.1万円/月 4.8% | 3LDK | 70.07m² 西 |
| 502 | 4,932万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 19.8万円/月 4.8% | 3LDK | 69.16m² 西 |
| 503 | 4,932万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 19.8万円/月 4.8% | 3LDK | 69.16m² 西 |
| 504 | 4,695万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 18.8万円/月 4.8% | 3LDK | 65.52m² 西 |
| 505 | 4,185万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 16.2万円/月 4.7% | 2LDK | 58.03m² 西 |
| 506 | 5,435万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 21.4万円/月 4.7% | 4LDK | 76.44m² 西 |
| 601 | 5,042万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 20.4万円/月 4.9% | 3LDK | 70.07m² 西 |
| 602 | 4,953万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 20.1万円/月 4.9% | 3LDK | 69.16m² 西 |
| 603 | 4,953万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 20.1万円/月 4.9% | 3LDK | 69.16m² 西 |
| 604 | 4,714万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19.1万円/月 4.9% | 3LDK | 65.52m² 西 |
| 605 | 4,200万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 16.4万円/月 4.7% | 2LDK | 58.03m² 西 |
| 606 | 5,455万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 22万円/月 4.8% | 4LDK | 76.44m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 4,921万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.07m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,870万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 69.16m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,870万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 69.16m²
- 西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,616万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 65.52m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 4,130万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 58.03m²
- 西
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,981万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.07m²
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202
- 参考相場価格
- 4,839万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 69.16m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,839万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 69.16m²
- 西
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204
- 参考相場価格
- 4,527万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 65.52m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 4,074万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 58.03m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンクレイドル立川幸町販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクレイドル立川幸町売買履歴
- 2025/04
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 新築3,808万円 | 65万円/m² | 6階 | 58.03m² | 2LDK | -- |
| 2021/02 | 新築4,298万円 | 65万円/m² | 6階 | 65.52m² | 3LDK | -- |
| 2021/02 | 新築4,438万円 | 64万円/m² | 6階 | 69.16m² | 3LDK | -- |
| 2021/02 | 新築4,458万円 | 64万円/m² | 6階 | 69.16m² | 3LDK | -- |
| 2021/02 | 新築4,598万円 | 65万円/m² | 6階 | 70.07m² | 3LDK | -- |
| 2021/02 | 新築4,768万円 | 62万円/m² | 5階 | 76.44m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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サンクレイドル立川幸町資産性スコア
3.83
サンクレイドル立川幸町の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル立川幸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル立川幸町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,921万円82万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 70.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 97.2万円/m²
想定売買価格
サンクレイドル立川幸町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル立川幸町マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2泉体育館
駅構内に店舗やATMがないので、ちょっとした用事の時に不便に感じることがあります。
子育て環境
5砂川七番
駅周辺には認可保育園や地域型保育施設が充実していて、子育て支援制度も整っているので、保護者の負担が軽減されていると感じます。第3子以降の保育料無料制度や一時預かり保育も利用できるので、子育て...
立川市の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクレイドル立川幸町マンション概要
多摩モノレール泉体育館駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで通勤通学の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築5年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。
サンクレイドル立川幸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル立川幸町（サンクレイドルタチカワサイワイチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市幸町1丁目31-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.03㎡〜76.44㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜4878万円 54.9万円/m²〜65.6万円/m² 平均：4226万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜239万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜22万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：49% |
|---|---|
| バイク置き場 | 70台 駐車設置率：200% |
| 駐輪場 | 4台 駐輪場設置率：11% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンクレイドル立川幸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉体育館駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.03m² | 4,165万円 | 2,592万円 |
| 3LDK | 69.16m² | 4,897万円 | 3,735万円 |
| 4LDK | 76.44m² | 5,427万円 | 4,216万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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若葉の杜コスモガーデンズ
4,999万円- 93.50m²
- 1階/3階建