1,912万円〜3,252万円
坪単価 139万円/坪〜151万円/坪
想定賃料 10.9万円〜17.9万円/月
6.1%〜7.1%
最終更新2026年06月22日
アルファスクエア立川幸町
立川市・泉体育館駅 徒歩4分・築22年
1,912万円〜3,252万円
坪単価 139万円/坪〜151万円/坪
想定賃料 10.9万円〜17.9万円/月
6.1%〜7.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
アルファスクエア立川幸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルファスクエア立川幸町部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,708万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 13.8万円/月 6.1% | 3LDK | 63.65m² - |
| 202 | 2,713万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.8万円/月 6.1% | 3LDK | 63.65m² - |
| 203 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 13.8万円/月 6.7% | 3LDK | 58.12m² - |
| 204 | 2,475万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 13.9万円/月 6.7% | 3LDK | 58.74m² - |
| 205 | 2,490万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 13.9万円/月 6.7% | 3LDK | 58.25m² - |
| 301 | 2,719万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.5万円/月 6.4% | 3LDK | 63.65m² - |
| 302 | 2,727万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 14.5万円/月 6.4% | 3LDK | 63.65m² - |
| 303 | 2,493万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 14.5万円/月 7.0% | 3LDK | 58.12m² - |
| 304 | 2,484万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 14.6万円/月 7.1% | 3LDK | 58.74m² - |
| 305 | 2,522万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 14.6万円/月 6.9% | 3LDK | 58.25m² - |
| 401 | 2,759万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 14.7万円/月 6.4% | 3LDK | 63.65m² - |
| 402 | 2,747万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 14.7万円/月 6.4% | 3LDK | 63.65m² - |
| 403 | 2,516万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 14.8万円/月 7.0% | 3LDK | 58.12m² - |
| 404 | 3,252万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17.9万円/月 6.6% | 4LDK | 75.33m² - |
| 501 | 2,820万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 14.7万円/月 6.3% | 3LDK | 63.65m² - |
| 502 | 2,816万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 14.7万円/月 6.3% | 3LDK | 63.65m² - |
| 503 | 2,580万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 14.8万円/月 6.9% | 3LDK | 58.12m² - |
| 504 | 1,912万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 10.9万円/月 6.8% | 2DK | 43.07m² - |
| 601 | 2,848万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 14.7万円/月 6.2% | 3LDK | 63.65m² - |
| 602 | 2,830万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 14.7万円/月 6.2% | 3LDK | 63.65m² - |
| 603 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 14.7万円/月 6.7% | 3LDK | 58.12m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 63.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 63.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 58.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 58.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 58.25m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 63.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
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- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,727万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 63.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 58.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 58.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 58.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アルファスクエア立川幸町販売中・賃貸の物件（0件）
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アルファスクエア立川幸町売買履歴
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/08 | 新築3,070万円 | 48万円/m² | 4階 | 63.65m² | 3LDK | -- |
| 2003/08 | 新築2,790万円 | 47万円/m² | 3階 | 58.25m² | 3LDK | -- |
| 2003/08 | 新築2,650万円 | 45万円/m² | 3階 | 58.74m² | 3LDK | -- |
| 2003/08 | 新築2,730万円 | 46万円/m² | 3階 | 58.12m² | 3LDK | -- |
| 2003/08 | 新築3,070万円 | 48万円/m² | 3階 | 63.65m² | 3LDK | -- |
| 2003/08 | 新築2,980万円 | 46万円/m² | 3階 | 63.65m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
アルファスクエア立川幸町販売履歴
- 2021/04
- 2020/04
- 2019/01
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 販売 2,480万円 | 42万円/m² | 5階 | 58.12m² | 3LDK | 17年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/04 | 販売 1,880万円 | 32万円/m² | 4階 | 58.12m² | 3LDK | 16年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/01 | 販売 1,750万円 | 40万円/m² | 5階 | 43.07m² | 2DK | 15年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/08 | 販売 2,290万円 | 38万円/m² | 2階 | 58.74m² | 3LDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アルファスクエア立川幸町資産性スコア
3.40
アルファスクエア立川幸町の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルファスクエア立川幸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファスクエア立川幸町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,708万円31万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
アルファスクエア立川幸町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファスクエア立川幸町マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5泉体育館
駅周辺は緑が多くて落ち着いた住宅街で、子育て世帯にはとても住みやすい環境だと感じます。駅から徒歩圏内に公園が複数あり、休日は家族でのんびり過ごせる場所が多いです。スーパーや薬局も近くにあって...
交通の利便性
4砂川七番
多摩モノレールは10分間隔で運行していて、立川駅や新宿方面へのアクセスも良いです。バス停も駅前にあり、立川駅方面への移動も便利です。
立川市の口コミ
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルファスクエア立川幸町マンション概要
こちらのマンションは多摩モノレール泉体育館駅より徒歩4分の距離にあり、駅チカで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。
アルファスクエア立川幸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファスクエア立川幸町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市幸町1丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.07㎡〜75.33㎡ |
| 新築時価格 | 2120万円〜3630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜151万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファスクエア立川幸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉体育館駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.07m² | 1,912万円 | 1,406万円 |
| 3LDK | 63.65m² | 2,708万円 | 3,730万円 |
| 4LDK | 75.33m² | 3,252万円 | 4,226万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。