1,941万円〜3,307万円
坪単価 141万円/坪〜152万円/坪
想定賃料 11.1万円〜17.2万円/月
最終更新2026年04月20日
アルファスクエア立川幸町
立川市・泉体育館駅 徒歩4分・築22年
1,941万円〜3,307万円
坪単価 141万円/坪〜152万円/坪
想定賃料 11.1万円〜17.2万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
アルファスクエア立川幸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルファスクエア立川幸町部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,747万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 14万円/月 | 3LDK | 63.65m² - |
| 202 | 2,755万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 14万円/月 | 3LDK | 63.65m² - |
| 203 | 2,503万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 58.12m² - |
| 204 | 2,510万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 58.74m² - |
| 205 | 2,519万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 58.25m² - |
| 301 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 63.65m² - |
| 302 | 2,775万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 63.65m² - |
| 303 | 2,530万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 58.12m² - |
| 304 | 2,528万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 58.74m² - |
| 305 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 58.25m² - |
| 401 | 2,804万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 63.65m² - |
| 402 | 2,788万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 63.65m² - |
| 403 | 2,555万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 58.12m² - |
| 404 | 3,307万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17.2万円/月 | 4LDK | 75.33m² - |
| 501 | 2,861万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 63.65m² - |
| 502 | 2,858万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 63.65m² - |
| 503 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 58.12m² - |
| 504 | 1,941万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 11.1万円/月 | 2DK | 43.07m² - |
| 601 | 2,891万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 63.65m² - |
| 602 | 2,880万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 63.65m² - |
| 603 | 2,675万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 58.12m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 63.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 63.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 58.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 58.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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205
- 参考相場価格
- 2,519万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 58.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 63.65m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 63.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 58.12m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 58.74m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 58.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アルファスクエア立川幸町販売中・賃貸の物件（0件）
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アルファスクエア立川幸町売買履歴
- 2021/04
- 2020/04
- 2019/03
- 2015/09
- 2013/12
- 2007/10
- 2003/08
- 2003/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約1,750万円 | 40万円/m² | 5階 | 43.07m² | 2DK | 築15年 |
| 2015/09 | 成約2,280万円 | 38万円/m² | 2階 | 58.74m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/12 | 成約1,860万円 | 31万円/m² | 3階 | 58.25m² | 2LDK | 築10年 |
| 2007/10 | 成約2,140万円 | 36万円/m² | 2階 | 58.25m² | 3LDK | 築4年 |
| 2003/08 | 新築2,750万円 | 47万円/m² | 4階 | 58.12m² | 3LDK | -- |
| 2003/08 | 新築3,000万円 | 47万円/m² | 4階 | 63.65m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
アルファスクエア立川幸町資産性スコア
3.40
アルファスクエア立川幸町の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルファスクエア立川幸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファスクエア立川幸町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,747万円116万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 43.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
アルファスクエア立川幸町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファスクエア立川幸町マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4泉体育館
モノレールの駅はエレベーターがあり、バリアフリーで使いやすい作りになっています。立飛駅や砂川七番駅も近く、移動がしやすいです。
医療・福祉
2砂川七番
駅周辺は医療機関が充実しているわけではないので、専門的な診療が必要な場合は立川駅周辺まで出ることが多いです。
立川市の口コミ
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファスクエア立川幸町マンション概要
このマンションは多摩モノレール泉体育館駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。
アルファスクエア立川幸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファスクエア立川幸町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市幸町1丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.07㎡〜75.33㎡ |
| 新築時価格 | 2120万円〜3630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜152万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファスクエア立川幸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉体育館駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.07m² | 1,941万円 | 1,408万円 |
| 3LDK | 63.65m² | 2,747万円 | 3,766万円 |
| 4LDK | 75.33m² | 3,307万円 | 4,266万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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