5,394万円〜8,414万円
坪単価 287万円/坪〜325万円/坪
想定賃料 15.6万円〜23.1万円/月
3.1%〜3.6%
最終更新2026年07月01日
パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント
柏市・柏の葉キャンパス駅 徒歩4分・築7年
5,394万円〜8,414万円
坪単価 287万円/坪〜325万円/坪
想定賃料 15.6万円〜23.1万円/月
3.1%〜3.6%
上位10%
4.32最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント部屋別の参考相場価格
11部屋 / 176部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,219万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 17.3万円/月 3.4% | 3LDK | 70.56m² 南 |
| 302 | 6,652万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 18.8万円/月 3.4% | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 303 | 6,652万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 18.8万円/月 3.4% | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 304 | 6,642万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 18.7万円/月 3.4% | 3LDK | 74.85m² - |
| 305 | 6,706万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 18.7万円/月 3.4% | 3LDK | 74.94m² - |
| 306 | 6,728万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 18.8万円/月 3.4% | 3LDK | 75.18m² - |
| 307 | 7,774万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 22万円/月 3.4% | 3LDK | 85.54m² - |
| 308 | 6,561万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 18.6万円/月 3.4% | 3LDK | 74.50m² 東 |
| 309 | 5,497万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 16.3万円/月 3.6% | 2LDK | 62.04m² 東 |
| 310 | 5,506万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 16.2万円/月 3.5% | 2LDK | 61.87m² 東 |
| 311 | 6,331万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 17.2万円/月 3.3% | 3LDK | 70.00m² - |
301
- 参考相場価格
- 6,219万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.56m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 6,652万円
- 新築時価格
- 4,158万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 75.01m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 6,652万円
- 新築時価格
- 4,158万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 75.01m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,642万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
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- -
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305
- 参考相場価格
- 6,706万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 74.94m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,728万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 75.18m²
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307
- 参考相場価格
- 7,774万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 85.54m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 6,561万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 74.50m²
- 東
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309
- 参考相場価格
- 5,497万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 62.04m²
- 東
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310
- 参考相場価格
- 5,506万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 61.87m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント販売中・賃貸の物件（0件）
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パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約7,780万円 | 104万円/m² | 7階 | 74.41m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2025/12 | 成約5,820万円 | 84万円/m² | 4階 | 69.14m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/12 | 成約8,190万円 | 110万円/m² | 35階 | 74.41m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2025/12 | 成約7,280万円 | 97万円/m² | 3階 | 75.01m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/11 | 成約6,970万円 | 93万円/m² | 2階 | 74.50m² | 2LDK | 築6年 |
| 2025/09 | 成約8,190万円 | 102万円/m² | 30階 | 79.63m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメパークシティ柏の葉キャンパス サウスフロントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,340万円 | 101万円/m² | 8階 | 72.03m² | 3LDK | パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー | 築4年 |
| 2026/06 | 成約7,900万円 | 109万円/m² | 25階 | 72.03m² | 3LDK | パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー | 築4年 |
| 2026/06 | 成約7,780万円 | 108万円/m² | 27階 | 72.03m² | 3LDK | パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー | 築4年 |
| オススメ | パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約7,990万円 | 106万円/m² | 16階 | 75.32m² | 3LDK | パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー | 築4年 |
| 2026/05 | 成約6,170万円 | 86万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | ジオ柏の葉キャンパス | 築7年 |
| 2026/05 | 成約7,980万円 | 106万円/m² | 20階 | 75.10m² | 2LDK | パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー | 築4年 |
| 2026/05 | 成約7,370万円 | 102万円/m² | 12階 | 72.03m² | 3LDK | パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー | 築4年 |
| 2026/05 | 成約5,400万円 | 96万円/m² | 11階 | 56.11m² | 2LDK | パークシティ柏の葉キャンパス ブライトサイト | 築8年 |
| 2026/04 | 成約6,490万円 | 107万円/m² | 4階 | 60.59m² | 2LDK | パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー | 築4年 |
| 2026/04 | 成約7,480万円 | 103万円/m² | 18階 | 72.03m² | 3SLDK | パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント資産性スコア
4.32上位10%
パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロントの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
6,219万円236万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 88.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.2万円/m²
想定売買価格
パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロントマンションの口コミ・評判(205件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4柏の葉キャンパス駅はとてもキレイな近未来都市のような駅です。駅前にららぽーとがあり便利です。
共用部分
4無駄な共用施設がなくて良いと思います。必要なものだけが揃っていて使いやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4柏の葉キャンパス
駅前のカフェやショッピングセンター内には本を読んだり勉強したりできるスペースがあり、子どもが学習する環境も整っています。
子育て環境
5柏たなか
駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので休日も家族でのんびり過ごせます。塾もいくつかあり、子育て世帯が多いので治安も良く安心して暮らせると感じています。
柏市の口コミ
子育て環境
5柏市は子育て支援制度が充実していて、病気や育児疲れのときに子どもを一時的に預けられるショートステイが利用できるので、急な用事や体調不良のときも安心して子育てができると感じています。
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、子どもが遊べる場所がすぐ近くにあるので、子育て世帯にはとても便利です。スーパーも徒歩圏内で買い物にも困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロントマンション概要
つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数176戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント（パークシティかしわのはキャンパス サウスフロント） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市若柴277−7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（176部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.87㎡〜85.54㎡ |
| 新築時価格 | 3178万円〜6188万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜325万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜23.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 118台 駐車費※1：6500/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柏の葉キャンパス駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.04m² | 5,621万円 | 4,784万円 |
| 3LDK | 75.01m² | 6,988万円 | 5,245万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。