プレール・ドゥーク日本橋浜町
中央区・浜町駅 徒歩4分・築4年
2026年06月22日
プレール・ドゥーク日本橋浜町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク日本橋浜町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,331万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 11.9万円/月 3.3% | 1R | 25.71m² - |
| 202 | 7,174万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 18万円/月 3.0% | 1LDK | 40.66m² - |
| 301 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 11.8万円/月 3.3% | 1R | 25.71m² - |
| 302 | 7,169万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 17.9万円/月 3.0% | 1LDK | 40.66m² - |
| 401 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 11.7万円/月 3.2% | 1R | 25.71m² - |
| 402 | 7,182万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 18.1万円/月 3.0% | 1LDK | 40.66m² - |
| 501 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 11.7万円/月 3.2% | 1R | 25.71m² - |
| 502 | 7,243万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 18.3万円/月 3.0% | 1LDK | 40.66m² - |
| 601 | 4,384万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 11.9万円/月 3.3% | 1R | 25.71m² - |
| 602 | 7,255万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 18.2万円/月 3.0% | 1LDK | 40.66m² - |
| 701 | 4,392万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 11.9万円/月 3.3% | 1R | 25.71m² - |
| 702 | 7,267万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 18.1万円/月 3.0% | 1LDK | 40.66m² - |
| 801 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 11.9万円/月 3.2% | 1R | 25.71m² - |
| 802 | 7,270万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 18.2万円/月 3.0% | 1LDK | 40.66m² - |
| 901 | 4,475万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 11.9万円/月 3.2% | 1R | 25.71m² - |
| 902 | 7,274万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 18.1万円/月 3.0% | 1LDK | 40.66m² - |
| 1001 | 4,486万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 12万円/月 3.2% | 1R | 25.71m² - |
| 1002 | 7,293万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 18.5万円/月 3.0% | 1LDK | 40.66m² - |
- 参考相場価格
- 4,331万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1R
- 25.71m²
- -
- 参考相場価格
- 7,174万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 40.66m²
- -
- 参考相場価格
- 4,343万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1R
- 25.71m²
- -
- 参考相場価格
- 7,169万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 40.66m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,342万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1R
- 25.71m²
- -
- 参考相場価格
- 7,182万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 40.66m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,376万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1R
- 25.71m²
- -
- 参考相場価格
- 7,243万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 40.66m²
- -
- 参考相場価格
- 4,384万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1R
- 25.71m²
- -
- 参考相場価格
- 7,255万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 40.66m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
プレール・ドゥーク日本橋浜町売買履歴
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 新築5,420万円 | 133万円/m² | 8階 | 40.66m² | 1LDK | -- |
| 2021/07 | 新築3,600万円 | 140万円/m² | 8階 | 25.71m² | 1R | -- |
| 2021/07 | 新築5,500万円 | 135万円/m² | 7階 | 40.66m² | 1LDK | -- |
| 2021/07 | 新築3,680万円 | 143万円/m² | 7階 | 25.71m² | 1R | -- |
| 2021/07 | 新築5,370万円 | 132万円/m² | 6階 | 40.66m² | 1LDK | -- |
| 2021/07 | 新築3,670万円 | 142万円/m² | 6階 | 25.71m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
プレール・ドゥーク日本橋浜町賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/08
- 10.2万円/月
- 25.71m²
- 1K
- 8階
- 当時築4年
- 2025/02
- 13.2万円/月
- 25.71m²
- 1R
- 3階
- 当時築3年
- 2025/01
- 17.2万円/月
- 40.66m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2024/12
- 17.4万円/月
- 40.66m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築3年
- 2024/11
- 12.8万円/月
- 25.71m²
- 1R
- 3階
- 当時築3年
- 2024/09
- 17.1万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2024/08
- 10.3万円/月
- -
- 1R
- 9階
- 当時築3年
- 2024/07
- 10万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築3年
- 2024/05
- 11.8万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築2年
- 2024/03
- 17.1万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 10.2万円/月 | 8階 | 25.71m² | 1K | 築4年 |
| 2025/02 | 13.2万円/月 | 3階 | 25.71m² | 1R | 築3年 |
| 2025/01 | 17.2万円/月 | 3階 | 40.66m² | 1LDK | 築3年 |
| 2024/12 | 17.4万円/月 | 8階 | 40.66m² | 1LDK | 築3年 |
| 2024/11 | 12.8万円/月 | 3階 | 25.71m² | 1R | 築3年 |
| 2024/09 | 17.1万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築3年 |
| 2024/08 | 10.3万円/月 | 9階 | - | 1R | 築3年 |
| 2024/07 | 10万円/月 | 4階 | - | 1K | 築3年 |
| 2024/05 | 11.8万円/月 | 3階 | - | 1R | 築2年 |
| 2024/03 | 17.1万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール・ドゥーク日本橋浜町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク日本橋浜町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,331万円95万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 168.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 193.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク日本橋浜町マンションの口コミ・評判(483件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3浜町
駅周辺は大きなショッピングモールはないけど、必要なものは近くで揃うので不便は感じません。こういう落ち着いた環境が好きです。
治安
4東日本橋
駅周辺はビジネス街のため、平日は人通りが多くて安心ですが、休日や夜間は少し静かになり、場所によっては人が少なくなることもあります。女性の一人歩きでも特に危険を感じたことはありませんが、念のた...
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール・ドゥーク日本橋浜町マンション概要
このマンションは都営新宿線浜町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築4年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数18戸のマンションです。
プレール・ドゥーク日本橋浜町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク日本橋浜町（プレールドゥークニホンバシハマチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.71㎡〜40.66㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜5460万円 130.3万円/m²〜145.5万円/m² 平均：4520万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 557万円/坪〜593万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 19台 駐輪場設置率：106% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月410円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月103円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 2461円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク日本橋浜町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.71m² | 4,384万円 | 2,669万円 |
| 1LDK | 40.66m² | 7,255万円 | 6,149万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋浜町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 42.88m²
- 3階/7階建
プレール・ドゥーク日本橋浜町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。