4,313万円〜7,334万円
坪単価 555万円/坪〜597万円/坪
想定賃料 11.3万円〜18.3万円/月
最終更新2026年05月11日
プレール・ドゥーク日本橋浜町
中央区・浜町駅 徒歩4分・築4年
4,313万円〜7,334万円
坪単価 555万円/坪〜597万円/坪
想定賃料 11.3万円〜18.3万円/月
上位3%
4.61最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
プレール・ドゥーク日本橋浜町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク日本橋浜町部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 11.4万円/月 | 1R | 25.71m² - |
| 202 | 7,203万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 40.66m² - |
| 301 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 11.4万円/月 | 1R | 25.71m² - |
| 302 | 7,198万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 17.9万円/月 | 1LDK | 40.66m² - |
| 401 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 11.3万円/月 | 1R | 25.71m² - |
| 402 | 7,195万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 40.66m² - |
| 501 | 4,360万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 11.4万円/月 | 1R | 25.71m² - |
| 502 | 7,272万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 40.66m² - |
| 601 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 11.4万円/月 | 1R | 25.71m² - |
| 602 | 7,283万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 40.66m² - |
| 701 | 4,404万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 11.4万円/月 | 1R | 25.71m² - |
| 702 | 7,309万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 40.66m² - |
| 801 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 11.4万円/月 | 1R | 25.71m² - |
| 802 | 7,312万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 40.66m² - |
| 901 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 11.5万円/月 | 1R | 25.71m² - |
| 902 | 7,319万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 40.66m² - |
| 1001 | 4,461万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 11.6万円/月 | 1R | 25.71m² - |
| 1002 | 7,334万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 18.3万円/月 | 1LDK | 40.66m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1R
- 25.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,203万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 1LDK
- 40.66m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,324万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1R
- 25.71m²
- -
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,198万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 1LDK
- 40.66m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,324万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1R
- 25.71m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,195万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
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501
- 参考相場価格
- 4,360万円
- 新築時価格
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- 11.4万円/月
- 1R
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502
- 参考相場価格
- 7,272万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 1LDK
- 40.66m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1R
- 25.71m²
- -
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602
- 参考相場価格
- 7,283万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
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- 1LDK
- 40.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク日本橋浜町売買履歴
- 2025/06
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 新築3,730万円 | 145万円/m² | 9階 | 25.71m² | 1R | -- |
| 2021/07 | 新築5,420万円 | 133万円/m² | 8階 | 40.66m² | 1LDK | -- |
| 2021/07 | 新築3,600万円 | 140万円/m² | 8階 | 25.71m² | 1R | -- |
| 2021/07 | 新築5,500万円 | 135万円/m² | 7階 | 40.66m² | 1LDK | -- |
| 2021/07 | 新築3,680万円 | 143万円/m² | 7階 | 25.71m² | 1R | -- |
| 2021/07 | 新築5,370万円 | 132万円/m² | 6階 | 40.66m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- オススメプレール・ドゥーク日本橋浜町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2億2,000万円 | 266万円/m² | 14階 | 82.42m² | 2SLDK | プレミスト日本橋浜町公園 | 築8年 |
| 2025/12 | 成約1億3,400万円 | 205万円/m² | 4階 | 65.10m² | 3LDK | プレミスト日本橋浜町公園 | 築8年 |
| 2025/12 | 成約1億4,500万円 | 266万円/m² | 10階 | 54.42m² | 1SLDK | ディアナコート日本橋浜町 | 築7年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク日本橋浜町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,290万円 | 194万円/m² | 8階 | 42.55m² | 1LDK | プラウド日本橋浜町 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約7,470万円 | 172万円/m² | 2階 | 43.30m² | 1LDK | リビオ人形町 日本橋浜町グリーンテラス | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億1,690万円 | 211万円/m² | 4階 | 55.26m² | 2LDK | クレヴィア日本橋浜町公園 | 築5年 |
| 2025/07 | 成約1億1,990万円 | 219万円/m² | 7階 | 54.67m² | 2LDK | クレヴィア日本橋浜町公園 | 築5年 |
| 2025/07 | 成約1億7,900万円 | 215万円/m² | 2階 | 83.17m² | 3LDK | プレミスト日本橋浜町公園 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約7,290万円 | 179万円/m² | 2階 | 40.71m² | 1LDK | リビオ人形町 日本橋浜町グリーンテラス | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億2,900万円 | 173万円/m² | 11階 | 74.29m² | 3LDK | ザ・パークハウス日本橋浜町 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク日本橋浜町賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/08
- 10.2万円/月
- 25.71m²
- 1K
- 8階
- 当時築4年
- 2025/02
- 13.2万円/月
- 25.71m²
- 1R
- 3階
- 当時築3年
- 2025/01
- 17.2万円/月
- 40.66m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2024/12
- 17.4万円/月
- 40.66m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築3年
- 2024/11
- 12.8万円/月
- 25.71m²
- 1R
- 3階
- 当時築3年
- 2024/09
- 17.1万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2024/08
- 10.3万円/月
- -
- 1R
- 9階
- 当時築3年
- 2024/07
- 10万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築3年
- 2024/05
- 11.8万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築2年
- 2024/03
- 17.1万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 10.2万円/月 | 8階 | 25.71m² | 1K | 築4年 |
| 2025/02 | 13.2万円/月 | 3階 | 25.71m² | 1R | 築3年 |
| 2025/01 | 17.2万円/月 | 3階 | 40.66m² | 1LDK | 築3年 |
| 2024/12 | 17.4万円/月 | 8階 | 40.66m² | 1LDK | 築3年 |
| 2024/11 | 12.8万円/月 | 3階 | 25.71m² | 1R | 築3年 |
| 2024/09 | 17.1万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築3年 |
| 2024/08 | 10.3万円/月 | 9階 | - | 1R | 築3年 |
| 2024/07 | 10万円/月 | 4階 | - | 1K | 築3年 |
| 2024/05 | 11.8万円/月 | 3階 | - | 1R | 築2年 |
| 2024/03 | 17.1万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール・ドゥーク日本橋浜町資産性スコア
4.61上位3%
プレール・ドゥーク日本橋浜町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク日本橋浜町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク日本橋浜町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,313万円77万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 167.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 194万円/m²
想定売買価格
プレール・ドゥーク日本橋浜町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク日本橋浜町マンションの口コミ・評判(483件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5浜町
中央区の出産・子育て応援給付金や児童手当の上乗せ給付があり、経済的な支援が手厚いと感じます。
資産性
5東日本橋
駅近のマンションを見学したとき、モデルルームが高級感あって良かったです。人形町も近いし、交通の便が良いので住みやすそうだと思いました。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク日本橋浜町マンション概要
こちらのマンションは都営新宿線浜町駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築4年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数18戸のマンションです。
プレール・ドゥーク日本橋浜町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク日本橋浜町（プレールドゥークニホンバシハマチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.71㎡〜40.66㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜5460万円 130.3万円/m²〜145.5万円/m² 平均：4520万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 555万円/坪〜597万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 19台 駐輪場設置率：106% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月410円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月103円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 2461円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク日本橋浜町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.71m² | 4,366万円 | 2,672万円 |
| 1LDK | 40.66m² | 7,283万円 | 6,154万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェルドミール柳橋
4,880万円- 2DK
- 42.88m²
- 3階/7階建
プレール・ドゥーク日本橋浜町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。