3,794万円〜4,523万円
坪単価 176万円/坪〜181万円/坪
想定賃料 14.2万円〜17.5万円/月
4.5%〜5.0%
最終更新2026年07月21日
サーパス熊谷星川通り
熊谷市・熊谷駅 徒歩6分・築4年
3,794万円〜4,523万円
坪単価 176万円/坪〜181万円/坪
想定賃料 14.2万円〜17.5万円/月
4.5%〜5.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
サーパス熊谷星川通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
サーパス熊谷星川通り部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,799万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 14.2万円/月 4.5% | 3LDK | 71.31m² 南 |
| 305 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 15.7万円/月 4.7% | 3LDK | 75.68m² 南 |
| 403 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 15.8万円/月 4.6% | 3LDK | 76.32m² 南 |
| 404 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 15.8万円/月 4.6% | 3LDK | 76.32m² 南 |
| 406 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 15.8万円/月 4.7% | 3LDK | 76.23m² 南 |
| 501 | 4,502万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 16.8万円/月 4.5% | 3LDK | 82.45m² 南 |
| 504 | 4,160万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 15.9万円/月 4.6% | 3LDK | 76.32m² 南 |
| 602 | 3,917万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 15.2万円/月 4.7% | 3LDK | 71.31m² 南 |
| 604 | 4,173万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16万円/月 4.6% | 3LDK | 76.32m² 南 |
| 605 | 4,132万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.9万円/月 4.6% | 3LDK | 75.68m² 南 |
| 606 | 4,136万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 16万円/月 4.6% | 3LDK | 76.23m² 南 |
| 704 | 4,190万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 16.2万円/月 4.6% | 3LDK | 76.32m² 南 |
| 705 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 16万円/月 4.6% | 3LDK | 75.68m² 南 |
| 801 | 4,523万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 17.1万円/月 4.5% | 3LDK | 82.45m² 南 |
| 804 | 4,186万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 16.2万円/月 4.7% | 3LDK | 76.32m² 南 |
| 805 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 16.1万円/月 4.7% | 3LDK | 75.68m² 南 |
| 902 | 3,878万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 15.5万円/月 4.8% | 3LDK | 71.31m² 南 |
| 903 | 4,131万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16.3万円/月 4.7% | 3LDK | 76.32m² 南 |
| 904 | 4,131万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16.3万円/月 4.7% | 3LDK | 76.32m² 南 |
| 905 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 16.1万円/月 4.7% | 3LDK | 75.68m² 南 |
| 1101 | 4,388万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 17.5万円/月 4.8% | 3LDK | 82.45m² 南 |
| 1201 | 4,387万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.4万円/月 4.8% | 3LDK | 82.45m² 南 |
| 1202 | 3,794万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.7万円/月 5.0% | 3LDK | 71.31m² 南 |
| 1206 | 4,392万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.1万円/月 4.7% | 3LDK | 81.50m² 南 |
| 1301 | 4,394万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 17.5万円/月 4.8% | 3LDK | 82.45m² 南 |
| 1302 | 3,811万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 15.7万円/月 5.0% | 3LDK | 71.31m² 南 |
| 1305 | 4,030万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 16.4万円/月 4.9% | 3LDK | 75.68m² 南 |
| 1306 | 4,404万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 17.1万円/月 4.7% | 3LDK | 81.50m² 南 |
| 1404 | 4,070万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.8万円/月 5.0% | 3LDK | 76.32m² 南 |
202
- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 71.31m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 4,037万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.68m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 4,095万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 76.32m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,095万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 76.32m²
- 南
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406
- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.8万円/月
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- 4.7%
- 3LDK
- 76.23m²
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501
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,502万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 82.45m²
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504
- 参考相場価格
- 4,160万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
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602
- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 71.31m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 76.32m²
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- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
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サーパス熊谷星川通り販売中・賃貸の物件（0件）
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サーパス熊谷星川通り売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2024/11
- 2024/03
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約3,730万円 | 52万円/m² | 14階 | 71.31m² | 2LDK | 築3年 |
| 2024/03 | 成約4,100万円 | 50万円/m² | 12階 | 81.50m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2021/09 | 新築3,440万円 | 45万円/m² | 8階 | 75.68m² | 3LDK | -- |
| 2021/09 | 新築3,880万円 | 47万円/m² | 8階 | 82.45m² | 3LDK | -- |
| 2021/09 | 新築3,310万円 | 43万円/m² | 6階 | 76.23m² | 3LDK | -- |
| 2021/09 | 新築3,110万円 | 40万円/m² | 4階 | 76.23m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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サーパス熊谷星川通り資産性スコア
3.59
サーパス熊谷星川通りの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サーパス熊谷星川通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーパス熊谷星川通り価格推移と将来予測
参考相場価格
3,799万円73万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 53.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.6万円/m²
想定売買価格
サーパス熊谷星川通り202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーパス熊谷星川通りマンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅が大きく各方面へのアクセスが便利で、通勤通学にも使いやすい
管理・お手入れ
5マンションの設備は新しく、上下左右の音が全く聞こえず快適
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5熊谷
熊谷駅は新幹線も停車するので、長野や新潟方面へのアクセスがとても便利です。駅自体も大きくて栄えている印象です。
医療・福祉
5上熊谷
上熊谷駅周辺には大きな病院が点在していて、急な発熱や予防接種など子どもの体調不良時にもすぐに受診できるので安心です。かかりつけ医として利用できるクリニックも複数あります。
熊谷市の口コミ
医療・福祉
5熊谷市の小児科クリニックは先生が優しくて親身に話を聞いてくれるので、子供の体調が悪い時も安心して受診できます。院内も綺麗でキッズスペースがあり、待ち時間も快適です。
教育環境
5熊谷市立中条小学校は「学び合い 認め合い きたえ合い」を教育目標に掲げていて、子供たちが自分の考えをしっかり伝えたり、協力し合う姿勢が育まれているのが良いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サーパス熊谷星川通りマンション概要
こちらのマンションはＪＲ高崎線熊谷駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数84戸のマンションです。
サーパス熊谷星川通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパス熊谷星川通り（サーパスクマガヤホシカワドオリ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市星川1丁目36-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.31㎡〜82.45㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4590万円 37.9万円/m²〜56.3万円/m² 平均：3514万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜181万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 54台 駐車費※1：3000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：64% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 107台 駐輪場設置率：127% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サーパス熊谷星川通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.32m² | 4,132万円 | 2,687万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
アルファステイツ熊谷末広
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- 70.14m²