サーパス熊谷星川通り 外観

サーパス熊谷星川通り

熊谷市・熊谷駅 徒歩6分・築4年

3.52
3,940万円〜4,674万円
坪単価182万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年10月06日
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サーパス熊谷星川通り 外観

サーパス熊谷星川通り

熊谷市・熊谷駅 徒歩6分・築4年

3,940万円〜4,674万円
182万円/坪〜187万円/坪
3.52
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出

サーパス熊谷星川通り部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2023,940万円価格を確認する2,790万円3LDK71.31
3054,181万円価格を確認する3,050万円3LDK75.68
4034,213万円価格を確認する3,220万円3LDK76.32
4044,213万円価格を確認する3,220万円3LDK76.32
4064,212万円価格を確認する3,120万円3LDK76.23
5014,581万円価格を確認する3,720万円3LDK82.45
5044,230万円価格を確認する3,410万円3LDK76.32
6023,969万円価格を確認する3,210万円3LDK71.31
6044,245万円価格を確認する3,440万円3LDK76.32
6054,213万円価格を確認する3,390万円3LDK75.68
6064,244万円価格を確認する3,310万円3LDK76.23
7044,248万円価格を確認する3,470万円3LDK76.32
7054,215万円価格を確認する3,420万円3LDK75.68
8014,607万円価格を確認する3,870万円3LDK82.45
8044,253万円価格を確認する3,500万円3LDK76.32
8054,221万円価格を確認する3,450万円3LDK75.68
9023,996万円価格を確認する3,300万円3LDK71.31
9034,275万円価格を確認する3,540万円3LDK76.32
9044,275万円価格を確認する3,540万円3LDK76.32
9054,242万円価格を確認する3,480万円3LDK75.68
11014,652万円価格を確認する3,960万円3LDK82.45
12014,665万円価格を確認する3,990万円3LDK82.45
12024,026万円価格を確認する3,390万円3LDK71.31
12064,609万円価格を確認する4,190万円3LDK81.50
13014,674万円価格を確認する4,020万円3LDK82.45
13024,035万円価格を確認する3,420万円3LDK71.31
13054,283万円価格を確認する3,620万円3LDK75.68
13064,618万円価格を確認する4,240万円3LDK81.50
14044,330万円価格を確認する3,690万円3LDK76.32
202
参考相場価格
3,940万円
新築時価格
2,790万円
  • 3LDK
  • 71.31
305
参考相場価格
4,181万円
新築時価格
3,050万円
  • 3LDK
  • 75.68
403
参考相場価格
4,213万円
新築時価格
3,220万円
  • 3LDK
  • 76.32
404
参考相場価格
4,213万円
新築時価格
3,220万円
  • 3LDK
  • 76.32
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  • 中立相談
  • オンライン
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406
参考相場価格
4,212万円
新築時価格
3,120万円
  • 3LDK
  • 76.23
501
参考相場価格
4,581万円
新築時価格
3,720万円
  • 3LDK
  • 82.45
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  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
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504
参考相場価格
4,230万円
新築時価格
3,410万円
  • 3LDK
  • 76.32
602
参考相場価格
3,969万円
新築時価格
3,210万円
  • 3LDK
  • 71.31
604
参考相場価格
4,245万円
新築時価格
3,440万円
  • 3LDK
  • 76.32
605
参考相場価格
4,213万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 75.68

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サーパス熊谷星川通り資産性スコア

3.52
サーパス熊谷星川通りの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サーパス熊谷星川通り

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サーパス熊谷星川通り新築時価格からの騰落率

新築騰落率

141%築4年

新築時価格

2,790万円+1,150万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県(さいたま市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サーパス熊谷星川通り価格推移と将来予測

参考相場価格

3,940万円19万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
サーパス熊谷星川通り202の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サーパス熊谷星川通りマンションの口コミ・評判(290件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    管理が行き届いていて、住んでいて安心感がある

  • 住民の雰囲気

    5

    住民は幅広い年齢層で、すれ違うと挨拶を交わすなど雰囲気が良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    熊谷

    5

    熊谷駅周辺には熊谷総合病院や藤間病院など大きな病院が点在していて、救急医療や地域医療の体制が整っています。小児科や内科のクリニックも近くにあり、子育て中でも安心して暮らせます。

  • 自然環境

    上熊谷

    4

    駅の近くにはイオンや百貨店があり、買い物ついでに自然も感じられる場所です。

熊谷市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    熊谷市の小児科クリニックは先生が優しくて親身に話を聞いてくれるので、子供の体調が悪い時も安心して受診できます。院内も綺麗でキッズスペースがあり、待ち時間も快適です。

  • 教育環境

    5

    熊谷市立中条小学校は「学び合い 認め合い きたえ合い」を教育目標に掲げていて、子供たちが自分の考えをしっかり伝えたり、協力し合う姿勢が育まれているのが良いと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

サーパス熊谷星川通りマンション概要

JR高崎線熊谷駅より徒歩6分の距離にあるサーパス熊谷星川通り、駅チカで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数84戸のマンションです。

サーパス熊谷星川通り詳細情報

基本情報

建物名サーパス熊谷星川通り(サーパスクマガヤホシカワドオリ)
住所埼玉県熊谷市星川1丁目36-4
アクセス
築年数築4年
階建(総戸数)15階建(84部屋)
建築構造RC造
専有面積71.31㎡〜82.45㎡
新築時価格2790万円〜4590万円 37.9万円/m²〜56.3万円/m²
平均:3514万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:3940万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価182万円/坪〜187万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園田端美希 (認可外)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり

駐車場・駐輪場

駐車場54
駐車費※13000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:64%
バイク置き場8
駐車設置率:10%
駐輪場107
駐輪場設置率:127%

管理・維持

管理会社(株)穴吹コミュニティ
管理費※1月238円/m²
修繕積立金※1月86円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※17699円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サーパス熊谷星川通り間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
熊谷駅
平均
3LDK76.32m²4,244万円2,901万円

サーパス熊谷星川通り売買履歴

  • 2024/11
    成約3,720万52万円/m2
    • 71.31m²
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築3
  • 2024/03
    成約4,300万52万円/m2
    • 81.50m²
    • 2SLDK
    • 12階
    • 当時築2
  • 2021/09
    新築3,470万45万円/m2
    • 75.68m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2021/09
    新築3,550万46万円/m2
    • 76.32m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2021/09
    新築3,440万45万円/m2
    • 76.32m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2021/09
    新築3,200万44万円/m2
    • 71.31m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2021/09
    新築3,540万46万円/m2
    • 76.32m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2021/09
    新築3,200万44万円/m2
    • 71.31m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2021/09
    新築3,430万45万円/m2
    • 75.68m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2021/09
    新築3,720万45万円/m2
    • 82.45m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/11成約3,720万52万円/m214階71.31m²2LDK築3年
2024/03成約4,300万52万円/m212階81.50m²2SLDK築2年
2021/09新築3,470万45万円/m29階75.68m²3LDK--
2021/09新築3,550万46万円/m29階76.32m²3LDK--
2021/09新築3,440万45万円/m26階76.32m²3LDK--
2021/09新築3,200万44万円/m26階71.31m²3LDK--
2021/09新築3,540万46万円/m29階76.32m²3LDK--
2021/09新築3,200万44万円/m29階71.31m²3LDK--
2021/09新築3,430万45万円/m27階75.68m²3LDK--
2021/09新築3,720万45万円/m25階82.45m²3LDK--
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売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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1,890万
  • 3LDK
  • 59.08
  • 2階/10階建

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