※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 5,549万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
102 | 5,549万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
103 | 5,548万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
104 | 5,548万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
105 | 5,548万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
106 | 5,431万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 65.87m² | 南 |
108 | 5,426万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 65.53m² | 東 |
201 | 5,556万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
202 | 5,563万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
203 | 5,563万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
204 | 5,563万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
205 | 5,563万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
208 | 5,445万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 65.87m² | 南 |
209 | 5,683万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
301 | 5,619万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
302 | 5,626万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
303 | 5,626万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
304 | 5,626万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
308 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 65.87m² | 南 |
309 | 5,748万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
401 | 5,726万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
402 | 5,733万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
403 | 5,733万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
404 | 5,733万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
406 | 5,733万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
408 | 5,610万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 65.87m² | 南 |
409 | 5,856万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
501 | 5,821万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
502 | 5,828万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
503 | 5,828万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
504 | 5,828万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
506 | 5,828万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
507 | 5,828万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
508 | 5,703万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 65.87m² | 南 |
509 | 5,954万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
601 | 5,887万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
602 | 5,894万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
605 | 5,894万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
606 | 5,894万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
608 | 5,766万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 65.87m² | 南 |
609 | 6,021万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
705 | 5,936万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
707 | 5,807万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 65.87m² | 南 |
708 | 6,063万円 | 価格を確認する | 5,708万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
801 | 5,978万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
804 | 5,978万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
805 | 5,978万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
807 | 5,848万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 65.87m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
121%築3年新築時価格
4,588万円+961万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,549万円22万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
エントランスが綺麗で植木が多く、毎日通るのが楽しみ
管理・お手入れ
三井ブランドで資産価値が期待できる
買い物・生活利便性
戸田公園
駅前にはチェーン店が豊富で困ることはないし、ラーメン店も名店が数カ所あって外食には困らないです。
防災・安全性
戸田
戸田駅周辺は治安が悪いと聞くこともありますが、実際に住んでみると夜間も比較的静かで、特に危険を感じたことはありませんでした。自転車の盗難は多いので注意が必要です。
医療・福祉
戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
防災・安全性
防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR埼京線戸田公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築3年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数76戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
建物名 | パークホームズ戸田公園(パークホームズトダコウエン) |
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住所 | 埼玉県戸田市川岸3丁目2139-1 |
アクセス | |
築年数 | 築3年 |
階建(総戸数) | 8階建(76部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 65.53㎡〜68.82㎡ |
新築時価格 | 4288万円〜6098万円 65.1万円/m²〜90.6万円/m² 平均:5068万円/m² |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜294万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第二種住居地域 |
資産性スコア |
駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 51台 駐車費※1:15000/月 ~ 22000/月 駐車設置率:68% |
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バイク置き場 | 2台 駐車設置率:3% |
駐輪場 | 152台 駐輪場設置率:203% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
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管理費※1 | 月209円/m² |
修繕積立金※1 | 月131円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | 13095円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 戸田公園駅 平均 |
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3LDK | 67.28m² | 5,733万円 | 4,042万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。