5,445万円〜6,311万円
坪単価274万円/坪〜306万円/坪
最終更新2026年03月24日
パークホームズ戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ戸田公園部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,622万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 102 | 5,603万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 103 | 5,603万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 104 | 5,586万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 105 | 5,586万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 106 | 5,470万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 65.87m² | 南 |
| 108 | 5,445万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 65.53m² | 東 |
| 201 | 5,781万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 202 | 5,762万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 203 | 5,767万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 204 | 5,772万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 205 | 5,752万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 208 | 5,630万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 65.87m² | 南 |
| 209 | 5,914万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 301 | 5,870万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 302 | 5,851万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 303 | 5,860万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 304 | 5,862万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 308 | 5,700万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 65.87m² | 南 |
| 309 | 6,017万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 401 | 5,975万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 402 | 5,968万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 403 | 5,968万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 404 | 5,972万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 406 | 5,929万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 408 | 5,803万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 65.87m² | 南 |
| 409 | 6,115万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 501 | 6,054万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 502 | 6,024万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 503 | 6,054万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 504 | 6,054万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 506 | 6,017万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 507 | 6,017万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 508 | 5,870万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 65.87m² | 南 |
| 509 | 6,199万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 601 | 6,116万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 602 | 6,088万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 605 | 6,086万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 606 | 6,083万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 608 | 5,918万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 65.87m² | 南 |
| 609 | 6,255万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 705 | 6,122万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 707 | 5,986万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 65.87m² | 南 |
| 708 | 6,311万円 | 価格を確認する | 5,708万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 801 | 6,231万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 804 | 6,182万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 805 | 6,172万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 807 | 6,024万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 65.87m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,622万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 3LDK
- 67.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,603万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 67.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,603万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 67.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,586万円
- 新築時価格
- 4,428万円
- 3LDK
- 67.28m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,586万円
- 新築時価格
- 4,428万円
- 3LDK
- 67.28m²
- 南
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,470万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 3LDK
- 65.87m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 5,445万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 3LDK
- 65.53m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 5,781万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 67.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,762万円
- 新築時価格
- 4,908万円
- 3LDK
- 67.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,767万円
- 新築時価格
- 4,918万円
- 3LDK
- 67.28m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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パークホームズ戸田公園販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ戸田公園売買履歴
- 2025/11
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/09
- 2022/11
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約6,100万円 | 92万円/m² | 7階 | 65.87m² | 3LDK | 築3年 |
| 2024/09 | 成約5,780万円 | 83万円/m² | 2階 | 68.82m² | 3LDK | 築2年 |
| 2022/11 | 成約5,570万円 | 82万円/m² | 7階 | 67.28m² | 3LDK | 築1年 |
| 2021/09 | 新築5,298万円 | 80万円/m² | 8階 | 65.87m² | 3LDK | -- |
| 2021/09 | 新築5,708万円 | 82万円/m² | 7階 | 68.82m² | 3LDK | -- |
| 2021/09 | 新築5,178万円 | 78万円/m² | 7階 | 65.87m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パークホームズ戸田公園資産性スコア
3.99
パークホームズ戸田公園の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ戸田公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,622万円80万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 83.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.8万円/m²
想定売買価格
パークホームズ戸田公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ戸田公園マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4三井ブランドで資産価値が期待できる
住民の雰囲気
4戸田公園は人が多く活気があり発展性がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5戸田公園
戸田公園駅周辺は戸田中央総合病院が近くにあり、子どもが体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
自然環境
2戸田
戸田駅から少し離れるとスーパーや病院が少なくなるので、車がないと不便に感じることがあります。駅近くは便利ですが、郊外はやや不便です。
戸田市の口コミ
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数76戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ戸田公園内覧・ルームツアー動画
パークホームズ戸田公園の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しまし…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...パークホームズ戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ戸田公園（パークホームズトダコウエン） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市川岸3丁目2139-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.53㎡〜68.82㎡ |
| 新築時価格 | 4288万円〜6098万円 65.1万円/m²〜90.6万円/m² 平均：5075万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 51台 駐車費※1：15000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：69% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 152台 駐輪場設置率：205% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月209円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月131円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13095円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.28m² | 5,968万円 | 4,197万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ビィオルド戸田公園
5,780万円- 3LDK
- 75.17m²
- 12階/14階建
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2026年3月4日〜4月3日