PREMIUM CUBE 新宿中井 外観

PREMIUM CUBE 新宿中井

新宿区・中井駅 徒歩4分・築4年

4.56上位3%
3,615万円〜7,661万円
坪単価 470万円/坪〜554万円/坪
想定賃料 8.7万円〜14.1万円/月
最終更新2026年05月25日
お気に入り
PREMIUM CUBE 新宿中井 外観

PREMIUM CUBE 新宿中井

新宿区・中井駅 徒歩4分・築4年

3,615万円〜7,661万円
坪単価 470万円/坪〜554万円/坪
想定賃料 8.7万円〜14.1万円/月
上位3%
4.56
最終更新
2026年05月25日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

PREMIUM CUBE 新宿中井部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2013,745万円価格を確認する3,570万円8.9万円/月1DK25.52
2023,745万円価格を確認する3,570万円8.9万円/月1DK25.52
2033,745万円価格を確認する3,570万円8.9万円/月1DK25.52
2043,745万円価格を確認する3,570万円8.9万円/月1DK25.52
2057,616万円価格を確認する5,360万円13.5万円/月1LDK45.76
2063,645万円価格を確認する3,430万円8.7万円/月1R25.65
北東
2073,643万円価格を確認する3,410万円8.7万円/月1R25.65
北西
2083,615万円価格を確認する3,430万円8.8万円/月1K25.38
3013,751万円価格を確認する3,530万円8.9万円/月1K26.00
3023,774万円価格を確認する3,590万円9.2万円/月1DK25.52
3033,774万円価格を確認する3,590万円9.2万円/月1DK25.52
3043,774万円価格を確認する3,590万円9.2万円/月1DK25.52
3053,774万円価格を確認する3,590万円9.2万円/月1DK25.52
3067,661万円価格を確認する5,390万円14.1万円/月1LDK45.76
3073,673万円価格を確認する3,450万円9万円/月1R25.65
北東
3083,671万円価格を確認する3,430万円9万円/月1R25.65
北西
3093,696万円価格を確認する3,450万円9万円/月1K25.38
4013,803万円価格を確認する3,550万円9万円/月1K26.00
4023,792万円価格を確認する3,610万円9.3万円/月1DK25.52
4033,792万円価格を確認する3,610万円9.3万円/月1DK25.52
4043,792万円価格を確認する3,610万円9.3万円/月1DK25.52
4053,786万円価格を確認する3,610万円9.3万円/月1DK25.52
4064,106万円価格を確認する3,790万円9.4万円/月1DK27.48
4073,691万円価格を確認する3,470万円9.1万円/月1R25.65
北東
4083,689万円価格を確認する3,450万円9.1万円/月1R25.65
北西
4093,752万円価格を確認する3,470万円9.1万円/月1K25.38
5013,867万円価格を確認する3,570万円9万円/月1K26.00
5023,812万円価格を確認する3,630万円9.3万円/月1DK25.52
5033,812万円価格を確認する3,630万円9.3万円/月1DK25.52
5043,812万円価格を確認する3,630万円9.3万円/月1DK25.52
5053,805万円価格を確認する3,630万円9.3万円/月1DK25.52
5064,033万円価格を確認する3,650万円9.5万円/月1DK27.48
5073,765万円価格を確認する3,490万円9.1万円/月1R25.65
北東
5083,708万円価格を確認する3,470万円9.1万円/月1R25.65
北西
5093,772万円価格を確認する3,490万円9.1万円/月1K25.38
201
参考相場価格
3,745万円
新築時価格
3,570万円
想定賃料
8.9万円/月
  • 1DK
  • 25.52
202
参考相場価格
3,745万円
新築時価格
3,570万円
想定賃料
8.9万円/月
  • 1DK
  • 25.52
203
参考相場価格
3,745万円
新築時価格
3,570万円
想定賃料
8.9万円/月
  • 1DK
  • 25.52
204
参考相場価格
3,745万円
新築時価格
3,570万円
想定賃料
8.9万円/月
  • 1DK
  • 25.52
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
7,616万円
新築時価格
5,360万円
想定賃料
13.5万円/月
  • 1LDK
  • 45.76
206
参考相場価格
3,645万円
新築時価格
3,430万円
想定賃料
8.7万円/月
  • 1R
  • 25.65
  • 北東
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
207
参考相場価格
3,643万円
新築時価格
3,410万円
想定賃料
8.7万円/月
  • 1R
  • 25.65
  • 北西
208
参考相場価格
3,615万円
新築時価格
3,430万円
想定賃料
8.8万円/月
  • 1K
  • 25.38
301
参考相場価格
3,751万円
新築時価格
3,530万円
想定賃料
8.9万円/月
  • 1K
  • 26.00
302
参考相場価格
3,774万円
新築時価格
3,590万円
想定賃料
9.2万円/月
  • 1DK
  • 25.52

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

PREMIUM CUBE 新宿中井利回り・空室率を診断します。

PREMIUM CUBE 新宿中井販売中・賃貸の物件(2件)

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

PREMIUM CUBE 新宿中井売買履歴

PREMIUM CUBE 新宿中井の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
PREMIUM CUBE 新宿中井
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約2,650万115万円/m²3階23.03m²1Kメインステージ新宿中井築8年
PREMIUM CUBE 新宿中井の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
PREMIUM CUBE 新宿中井
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

PREMIUM CUBE 新宿中井資産性スコア

4.56
上位3%
PREMIUM CUBE 新宿中井の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
PREMIUM CUBE 新宿中井

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

PREMIUM CUBE 新宿中井新築時価格からの騰落率

新築騰落率

105%築4年

新築時価格

3,570万円+175万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

PREMIUM CUBE 新宿中井価格推移と将来予測

参考相場価格

3,745万円240万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
新宿区・築0~10年未満の平均値
PREMIUM CUBE 新宿中井201の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-42.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PREMIUM CUBE 新宿中井マンションの口コミ・評判(471件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    3

    中井

    駅周辺は夜も人通りがあり安心ですが、住宅街は街灯が少ない箇所もあるため夜道には注意が必要です。

  • 資産性

    5

    落合

    最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。都心へのアクセスが良いので、通勤や通学に便利な場所だと思いました。新宿や池袋にもすぐ行けるので、資産価値も安定しているよう...

新宿区の口コミ

  • 自然環境

    5

    新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。

  • 子育て環境

    5

    新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100%で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

PREMIUM CUBE 新宿中井マンション概要

西武新宿線中井駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く忙しい朝も快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築4年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。

PREMIUM CUBE 新宿中井詳細情報

基本情報

建物名PREMIUM CUBE 新宿中井(プレミアムキューブシンジュクナカイ)
住所東京都新宿区中井2丁目2015-1
アクセス
築年数築4年
階建(総戸数)5階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積25.38㎡〜45.76㎡
新築時価格3410万円〜5390万円 117.1万円/m²〜142.2万円/m²
平均:3653万円/m²
参考相場価格
  • 1R:3643万円〜(25m²〜)
  • 1K:3615万円〜(25m²〜)
  • 1DK:3745万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:7616万円〜(45m²〜)
参考相場価格の坪単価470万円/坪〜554万円/坪
想定賃料8.7万円〜14.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園獅子吼保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場2
駐車設置率:6%
駐輪場33
駐輪場設置率:94%

管理・維持

管理会社(株)ヴェリタス・インベストメント
管理費※1月320円/m²
修繕積立金※1月80円/m²
管理準備金※1320円/m²
修繕積立一時金※110000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

PREMIUM CUBE 新宿中井間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中井駅
平均
1R25.65m²3,681万円1,770万円
1K25.38m²3,752万円2,251万円
1DK25.52m²3,789万円3,026万円
1LDK45.76m²7,638万円5,485万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

中井の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはPREMIUM CUBE 新宿中井

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

PREMIUM CUBE 新宿中井利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
ニチカ中井
5,480万
  • 3LDK
  • 64.41
  • 4階/4階建

PREMIUM CUBE 新宿中井の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

中井駅のマンション

中井駅は東京都新宿区にあり、新宿線、都営大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利で、新宿区という都会にありますが、昔ながらの街並みが残る風情ある地域です。商店街には多数の店舗がひしめいていて、日用品から食料品まで豊富に買い求められるほか、駅周辺にショッピングモール「グランメール中井」があるので、買い物の便がとてもよいと言えます。低層のマンションが多く、あまり高い建物もないため、都会にいながら穏やかな生活を送るのに最適なエリアです。

その他の最寄り駅:

新宿区の学区別マンション

小学校:

中学校: