メインステージ新宿中井 外観

メインステージ新宿中井

新宿区・中井駅 徒歩6分・築9年

4.40上位5%
2,998万円〜6,505万円
坪単価 386万円/坪〜419万円/坪
想定賃料 7.4万円〜15.4万円/月
2.8%〜3.0%
最終更新2026年07月21日
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メインステージ新宿中井 外観

メインステージ新宿中井

新宿区・中井駅 徒歩6分・築9年

2,998万円〜6,505万円
坪単価 386万円/坪〜419万円/坪
想定賃料 7.4万円〜15.4万円/月
2.8%〜3.0%
上位5%
4.40
最終更新
2026年07月21日

メインステージ新宿中井部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,998万円価格を確認する2,640万円7.4万円/月
3.0%
1K25.65
-
1022,998万円価格を確認する2,640万円7.4万円/月
3.0%
1K25.65
-
1032,998万円価格を確認する2,640万円7.4万円/月
3.0%
1K25.65
-
1043,418万円価格を確認する2,800万円8.3万円/月
2.9%
1K29.11
-
1052,998万円価格を確認する2,640万円7.4万円/月
3.0%
1K25.65
-
1062,998万円価格を確認する2,640万円7.4万円/月
3.0%
1K25.65
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2013,488万円価格を確認する2,950万円8.5万円/月
2.9%
1K29.27
-
2023,048万円価格を確認する2,780万円7.6万円/月
3.0%
1K25.65
-
2033,048万円価格を確認する2,780万円7.6万円/月
3.0%
1K25.65
-
2043,048万円価格を確認する2,780万円7.6万円/月
3.0%
1K25.65
-
2053,048万円価格を確認する2,780万円7.6万円/月
3.0%
1K25.65
-
2063,451万円価格を確認する2,940万円8.5万円/月
2.9%
1K29.11
-
2073,376万円価格を確認する2,930万円8.3万円/月
2.9%
1K28.47
-
2083,048万円価格を確認する2,780万円7.6万円/月
3.0%
1K25.65
-
2093,048万円価格を確認する2,780万円7.6万円/月
3.0%
1K25.65
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3013,501万円価格を確認する2,960万円8.6万円/月
2.9%
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3023,063万円価格を確認する2,790万円7.7万円/月
3.0%
1K25.65
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3033,063万円価格を確認する2,790万円7.7万円/月
3.0%
1K25.65
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3043,063万円価格を確認する2,790万円7.7万円/月
3.0%
1K25.65
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3053,063万円価格を確認する2,790万円7.7万円/月
3.0%
1K25.65
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3063,463万円価格を確認する2,950万円8.5万円/月
3.0%
1K29.11
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3073,387万円価格を確認する2,940万円8.3万円/月
3.0%
1K28.47
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3083,063万円価格を確認する2,790万円7.7万円/月
3.0%
1K25.65
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3093,063万円価格を確認する2,790万円7.7万円/月
3.0%
1K25.65
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4013,064万円価格を確認する2,800万円7.7万円/月
3.0%
1K25.65
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4023,064万円価格を確認する2,800万円7.7万円/月
3.0%
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4033,064万円価格を確認する2,800万円7.7万円/月
3.0%
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4043,064万円価格を確認する2,800万円7.7万円/月
3.0%
1K25.65
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4056,505万円価格を確認する4,600万円15.4万円/月
2.8%
2LDK51.30
-
4063,064万円価格を確認する2,800万円7.7万円/月
3.0%
1K25.65
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4073,064万円価格を確認する2,800万円7.7万円/月
3.0%
1K25.65
-
101
参考相場価格
2,998万円
新築時価格
2,640万円
想定賃料
7.4万円/月
想定利回り
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  • 1K
  • 25.65
  • -
102
参考相場価格
2,998万円
新築時価格
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想定賃料
7.4万円/月
想定利回り
3.0%
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103
参考相場価格
2,998万円
新築時価格
2,640万円
想定賃料
7.4万円/月
想定利回り
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参考相場価格
3,418万円
新築時価格
2,800万円
想定賃料
8.3万円/月
想定利回り
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  • 1K
  • 29.11
  • -
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105
参考相場価格
2,998万円
新築時価格
2,640万円
想定賃料
7.4万円/月
想定利回り
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参考相場価格
2,998万円
新築時価格
2,640万円
想定賃料
7.4万円/月
想定利回り
3.0%
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201
参考相場価格
3,488万円
新築時価格
2,950万円
想定賃料
8.5万円/月
想定利回り
2.9%
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202
参考相場価格
3,048万円
新築時価格
2,780万円
想定賃料
7.6万円/月
想定利回り
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参考相場価格
3,048万円
新築時価格
2,780万円
想定賃料
7.6万円/月
想定利回り
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参考相場価格
3,048万円
新築時価格
2,780万円
想定賃料
7.6万円/月
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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メインステージ新宿中井
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

メインステージ新宿中井資産性スコア

4.40
上位5%
メインステージ新宿中井の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
メインステージ新宿中井

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メインステージ新宿中井居住エリアの評価

メインステージ新宿中井

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メインステージ新宿中井新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築9年

新築時価格

2,640万円+358万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メインステージ新宿中井価格推移と将来予測

参考相場価格

2,998万円48万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
新宿区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
メインステージ新宿中井101の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-73.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メインステージ新宿中井マンションの口コミ・評判(471件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    2

    中井

    駅前は賑やかですが、住宅街の道幅が狭く、夜は暗い場所もあるので、女性や子どもは注意が必要だと思います。

  • 地域コミュニティ

    5

    落合南長崎

    駅直結のアイテラスにはスーパーやドラッグストア、カフェなどが揃っていて、日常の買い物や食事にとても便利です。

新宿区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。

  • 医療・福祉

    5

    新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

メインステージ新宿中井マンション概要

このマンションは西武新宿線中井駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く生活利便性も抜群です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数31戸のマンションです。

メインステージ新宿中井詳細情報

基本情報

建物名メインステージ新宿中井(メインステージしんじゅくなかい)
住所東京都新宿区中井2丁目15-9
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)4階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積25.65㎡〜51.3㎡
新築時価格2640万円〜4600万円
参考相場価格
  • 1K:2998万円〜(25m²〜)
  • 2LDK:6505万円〜(51m²〜)
参考相場価格の坪単価386万円/坪〜419万円/坪
想定賃料7.4万円〜15.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園獅子吼保育園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱青山ハウジングサポート
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

メインステージ新宿中井間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中井駅
平均
1K25.65m²3,063万円2,282万円
2LDK51.3m²6,505万円7,932万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはメインステージ新宿中井

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

中井駅のマンション

中井駅は東京都新宿区にあり、新宿線、都営大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利で、新宿区という都会にありますが、昔ながらの街並みが残る風情ある地域です。商店街には多数の店舗がひしめいていて、日用品から食料品まで豊富に買い求められるほか、駅周辺にショッピングモール「グランメール中井」があるので、買い物の便がとてもよいと言えます。低層のマンションが多く、あまり高い建物もないため、都会にいながら穏やかな生活を送るのに最適なエリアです。

その他の最寄り駅:

新宿区の学区別マンション

小学校:

中学校: