※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,817万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1DK | 25.52m² | 南 |
| 202 | 2,817万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1DK | 25.52m² | 南 |
| 203 | 2,817万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1DK | 25.52m² | 南 |
| 204 | 2,817万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1DK | 25.52m² | 南 |
| 205 | 5,257万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 1LDK | 45.76m² | 南 |
| 206 | 2,776万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1R | 25.65m² | 北東 |
| 207 | 2,792万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1R | 25.65m² | 北西 |
| 208 | 2,812万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1K | 25.38m² | 東 |
| 301 | 2,906万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1K | 26.00m² | 南 |
| 302 | 2,851万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1DK | 25.52m² | 南 |
| 303 | 2,851万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1DK | 25.52m² | 南 |
| 304 | 2,851万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1DK | 25.52m² | 南 |
| 305 | 2,851万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1DK | 25.52m² | 南 |
| 306 | 5,331万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 45.76m² | 南 |
| 307 | 2,810万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1R | 25.65m² | 北東 |
| 308 | 2,827万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1R | 25.65m² | 北西 |
| 309 | 2,846万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1K | 25.38m² | 東 |
| 401 | 2,924万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1K | 26.00m² | 南 |
| 402 | 2,874万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1DK | 25.52m² | 南 |
| 403 | 2,874万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1DK | 25.52m² | 南 |
| 404 | 2,874万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1DK | 25.52m² | 南 |
| 405 | 2,866万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1DK | 25.52m² | 南 |
| 406 | 3,060万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1DK | 27.48m² | 南 |
| 407 | 2,832万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1R | 25.65m² | 北東 |
| 408 | 2,846万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1R | 25.65m² | 北西 |
| 409 | 2,861万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1K | 25.38m² | 東 |
| 501 | 2,953万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1K | 26.00m² | 南 |
| 502 | 2,903万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1DK | 25.52m² | 南 |
| 503 | 2,903万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1DK | 25.52m² | 南 |
| 504 | 2,903万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1DK | 25.52m² | 南 |
| 505 | 2,895万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1DK | 25.52m² | 南 |
| 506 | 3,132万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1DK | 27.48m² | 南 |
| 507 | 2,860万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1R | 25.65m² | 北東 |
| 508 | 2,874万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1R | 25.65m² | 北西 |
| 509 | 2,888万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1K | 25.38m² | 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 新築3,490万円 | 136万円/m² | 5階 | 25.65m² | 1R | -- |
| 2021/08 | 新築3,640万円 | 132万円/m² | 5階 | 27.48m² | 1DK | -- |
| 2021/08 | 新築3,640万円 | 142万円/m² | 5階 | 25.52m² | 1DK | -- |
| 2021/08 | 新築3,630万円 | 142万円/m² | 5階 | 25.52m² | 1DK | -- |
| 2021/08 | 新築3,620万円 | 141万円/m² | 5階 | 25.52m² | 1DK | -- |
| 2021/08 | 新築3,640万円 | 142万円/m² | 5階 | 25.52m² | 1DK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,670万円 | 115万円/m² | 3階 | 23.03m² | 1K | メインステージ新宿中井 | 築8年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
79%築4年新築時価格
3,570万円-753万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,817万円53万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...教育環境
中井
駅周辺には私立の中高もあり、教育関連施設が多いので子育てしやすい街だと思います。落ち着いた公園もあり、リラックスできました。
教育環境
落合
スクールIE落合駅前校は料金が高いと感じましたが、本人が気に入って通っていたので、やる気が続きやすかったです。講師の変更もできるので、相性が合わない場合も安心です。
自然環境
新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは西武新宿線中井駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。
| 建物名 | PREMIUM CUBE 新宿中井(プレミアムキューブシンジュクナカイ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中井2丁目2015-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(35部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.38㎡〜45.76㎡ |
| 新築時価格 | 3410万円〜5390万円 117.1万円/m²〜142.2万円/m² 平均:3653万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜385万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率:6% |
| 駐輪場 | 33台 駐輪場設置率:94% |
| 管理会社 | (株)ヴェリタス・インベストメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月320円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月80円/m² |
| 管理準備金※1 | 320円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 中井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.65m² | 2,829万円 | 1,574万円 |
| 1K | 25.38m² | 2,888万円 | 1,977万円 |
| 1DK | 25.52m² | 2,870万円 | 2,466万円 |
| 1LDK | 45.76m² | 5,294万円 | 4,358万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。