クレイシアIDZ新宿落合ディアコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレイシアIDZ新宿落合ディアコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,654万円 | 価格を確認する | 4,385万円 | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 102 | 2,786万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1K | 25.54m² | 南 |
| 103 | 2,786万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1K | 25.54m² | 南 |
| 104 | 2,786万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1K | 25.54m² | 南 |
| 105 | 2,786万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1K | 25.54m² | 南 |
| 106 | 2,786万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1K | 25.54m² | 南 |
| 107 | 2,786万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1K | 25.54m² | 南 |
| 201 | 4,944万円 | 価格を確認する | 4,475万円 | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 202 | 2,985万円 | 価格を確認する | 3,405万円 | 1K | 25.54m² | 南 |
| 203 | 2,985万円 | 価格を確認する | 3,405万円 | 1K | 25.54m² | 南 |
| 204 | 2,985万円 | 価格を確認する | 3,405万円 | 1K | 25.54m² | 南 |
| 205 | 2,985万円 | 価格を確認する | 3,405万円 | 1K | 25.54m² | 南 |
| 206 | 2,985万円 | 価格を確認する | 3,405万円 | 1K | 25.54m² | 南 |
| 207 | 2,985万円 | 価格を確認する | 3,405万円 | 1K | 25.54m² | 南 |
| 208 | 3,008万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1K | 25.74m² | 北 |
| 209 | 3,011万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1K | 25.74m² | 北 |
| 210 | 3,008万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1K | 25.74m² | 北 |
| 301 | 5,043万円 | 価格を確認する | 4,505万円 | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 302 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1K | 25.54m² | 南 |
| 303 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1K | 25.54m² | 南 |
| 304 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1K | 25.54m² | 南 |
| 305 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1K | 25.54m² | 南 |
| 306 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1K | 25.54m² | 南 |
| 307 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1K | 25.54m² | 南 |
| 308 | 3,070万円 | 価格を確認する | 3,415万円 | 1K | 25.74m² | 北 |
| 309 | 3,073万円 | 価格を確認する | 3,415万円 | 1K | 25.74m² | 北 |
| 310 | 3,070万円 | 価格を確認する | 3,415万円 | 1K | 25.74m² | 北 |
| 401 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,535万円 | 1LDK | 41.04m² | 南 |
| 402 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,435万円 | 1K | 25.54m² | 南 |
| 403 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,435万円 | 1K | 25.54m² | 南 |
| 404 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,435万円 | 1K | 25.54m² | 南 |
| 405 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,435万円 | 1K | 25.54m² | 南 |
| 406 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,435万円 | 1K | 25.54m² | 南 |
| 407 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,435万円 | 1K | 25.54m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,654万円
- 新築時価格
- 4,385万円
- 1LDK
- 41.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 1K
- 25.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 1K
- 25.54m²
- 南
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- 2,786万円
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- 4,944万円
- 新築時価格
- 4,475万円
- 1LDK
- 41.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
- 3,405万円
- 1K
- 25.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
- 3,405万円
- 1K
- 25.54m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレイシアIDZ新宿落合ディアコート販売中・賃貸の物件（0件）
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クレイシアIDZ新宿落合ディアコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレイシアIDZ新宿落合ディアコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,654万円144万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 113.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 146.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレイシアIDZ新宿落合ディアコートマンションの口コミ・評判(478件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5落合
都心まで電車で15分ほどで新宿駅にもバスや電車で簡単に行けるので、通勤や通学がとても便利だと感じています。
防災・安全性
5中井
中井駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる街だと感じます。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレイシアIDZ新宿落合ディアコートマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線落合駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築4年でとても綺麗で、RC造り、4階建て総戸数34戸のマンションです。
クレイシアIDZ新宿落合ディアコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレイシアIDZ新宿落合ディアコート（クレイシアアイズしんじゅくおちあいディアコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区上落合1丁目28-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.54㎡〜41.04㎡ |
| 新築時価格 | 3320万円〜4535万円 106.8万円/m²〜134.5万円/m² 平均：3524万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜406万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 34台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | プロパティエージェント(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月380円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月39円/m² |
| 管理準備金※1 | 380円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9002円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレイシアIDZ新宿落合ディアコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.54m² | 3,028万円 | 2,044万円 |
| 1LDK | 41.04m² | 4,993万円 | 4,341万円 |
クレイシアIDZ新宿落合ディアコート売買履歴
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 新築3,445万円 | 134万円/m² | 4階 | 25.54m² | 1K | -- |
| 2021/07 | 新築3,435万円 | 134万円/m² | 4階 | 25.54m² | 1K | -- |
| 2021/07 | 新築3,425万円 | 134万円/m² | 4階 | 25.54m² | 1K | -- |
| 2021/07 | 新築3,445万円 | 134万円/m² | 4階 | 25.54m² | 1K | -- |
| 2021/07 | 新築4,535万円 | 110万円/m² | 4階 | 41.04m² | 1LDK | -- |
| 2021/07 | 新築3,405万円 | 132万円/m² | 3階 | 25.74m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 30.69m²
- 4階/4階建
クレイシアIDZ新宿落合ディアコートの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。