※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
103 | 4,788万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 63.00m² | 南西 |
105 | 4,788万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 63.00m² | 南西 |
106 | 4,788万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 63.00m² | 南西 |
108 | 4,963万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 65.25m² | 南東 |
110 | 5,146万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 67.71m² | 南東 |
204 | 4,860万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 63.00m² | 南西 |
207 | 4,860万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 63.00m² | 南西 |
209 | 5,015万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 65.25m² | 南東 |
211 | 4,627万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 59.94m² | 南東 |
308 | 4,534万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 57.88m² | 南西 |
309 | 5,113万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 65.25m² | 南東 |
311 | 4,713万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 59.94m² | 南東 |
312 | 5,327万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 67.71m² | 南東 |
404 | 5,036万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 63.00m² | 南西 |
405 | 5,036万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 63.00m² | 南西 |
407 | 4,614万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 57.88m² | 南西 |
408 | 5,203万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 65.25m² | 南東 |
409 | 5,196万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 64.80m² | 南東 |
504 | 5,130万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 63.00m² | 南西 |
507 | 5,302万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 65.25m² | 南東 |
602 | 5,230万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 63.00m² | 南西 |
603 | 5,230万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 63.00m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
120%築4年新築時価格
3,980万円+808万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,788万円43万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
行徳育ちなので地元で新築が本物件しかなかったため選びました。
周辺環境
スーパーは駅前に24時間営業の西友、マルエツがあり便利です。
資産性
行徳
駅近のエリアは地価の上昇率が特に高く、今後も資産価値が期待できると感じます。
自然環境
南行徳
南行徳駅近くには大きな公園があり、子どもたちが遊べる場所が充実しています。
地域コミュニティ
子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
教育環境
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築4年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数58戸のマンションです。
建物名 | プレシス市川行徳ブライトテラス(プレシス市川行徳ブライトテラス) |
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住所 | 千葉県市川市湊新田59 |
アクセス | |
築年数 | 築4年 |
階建(総戸数) | 6階建(58部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 57.88㎡〜67.71㎡ |
新築時価格 | 3980万円〜5680万円 61.4万円/m²〜80.7万円/m² 平均:4580万円/m² |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜274万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
駐車場・駐輪場 |
|
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その他 |
|
駐車場 | 18台 駐車費※1:13000/月 ~ 16000/月 駐車設置率:31% |
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バイク置き場 | 3台 駐車設置率:5% |
駐輪場 | 62台 駐輪場設置率:107% |
管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 行徳駅 平均 |
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2LDK | 57.88m² | 4,574万円 | 3,329万円 |
3LDK | 63m² | 5,036万円 | 4,100万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/07 | 成約5,200万円 | 82万円/m2 | 6階 | 63.00m² | 3LDK | 築4年 |
2025/03 | 成約4,900万円 | 72万円/m2 | 1階 | 67.71m² | 3LDK | 築3年 |
2024/10 | 成約4,980万円 | 79万円/m2 | 3階 | 63.00m² | 3LDK | 築3年 |
2024/07 | 成約4,570万円 | 70万円/m2 | 1階 | 65.25m² | 2SLDK | 築3年 |
2023/10 | 成約4,790万円 | 82万円/m2 | 6階 | 57.88m² | 2LDK | 築2年 |
2023/09 | 成約4,400万円 | 69万円/m2 | 2階 | 63.00m² | 3LDK | 築2年 |
2023/06 | 成約4,570万円 | 71万円/m2 | 3階 | 64.32m² | 3LDK | 築2年 |
2021/03 | 新築5,250万円 | 77万円/m2 | 3階 | 67.71m² | 3LDK | -- |
2021/03 | 新築4,230万円 | 67万円/m2 | 2階 | 63.00m² | 3LDK | -- |
2021/03 | 新築5,000万円 | 76万円/m2 | 5階 | 65.25m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。