4,534万円〜5,327万円
坪単価251万円/坪〜274万円/坪
最終更新2025年10月06日
プレシス市川行徳ブライトテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
プレシス市川行徳ブライトテラス部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 4,788万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 63.00m² | 南西 |
| 105 | 4,788万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 63.00m² | 南西 |
| 106 | 4,788万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 63.00m² | 南西 |
| 108 | 4,963万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 65.25m² | 南東 |
| 110 | 5,146万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 67.71m² | 南東 |
| 204 | 4,860万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 63.00m² | 南西 |
| 207 | 4,860万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 63.00m² | 南西 |
| 209 | 5,015万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 65.25m² | 南東 |
| 211 | 4,627万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 59.94m² | 南東 |
| 308 | 4,534万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 57.88m² | 南西 |
| 309 | 5,113万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 65.25m² | 南東 |
| 311 | 4,713万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 59.94m² | 南東 |
| 312 | 5,327万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 67.71m² | 南東 |
| 404 | 5,036万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 63.00m² | 南西 |
| 405 | 5,036万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 63.00m² | 南西 |
| 407 | 4,614万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 57.88m² | 南西 |
| 408 | 5,203万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 65.25m² | 南東 |
| 409 | 5,196万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 64.80m² | 南東 |
| 504 | 5,130万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 63.00m² | 南西 |
| 507 | 5,302万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 65.25m² | 南東 |
| 602 | 5,230万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 63.00m² | 南西 |
| 603 | 5,230万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 63.00m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 南西
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108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,963万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 65.25m²
- 南東
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110
- 参考相場価格
- 5,146万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 67.71m²
- 南東
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 南西
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207
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 南西
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209
- 参考相場価格
- 5,015万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 65.25m²
- 南東
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211
- 参考相場価格
- 4,627万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 59.94m²
- 南東
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308
- 参考相場価格
- 4,534万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 2LDK
- 57.88m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス市川行徳ブライトテラス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシス市川行徳ブライトテラス資産性スコア
4.10上位20%
プレシス市川行徳ブライトテラスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス市川行徳ブライトテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス市川行徳ブライトテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,788万円43万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.9万円/m2
想定売買価格
プレシス市川行徳ブライトテラス103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス市川行徳ブライトテラスマンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4行徳育ちなので地元で新築が本物件しかなかったため選びました。
周辺環境
5スーパーは駅前に24時間営業の西友、マルエツがあり便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
行徳
5駅近のエリアは地価の上昇率が特に高く、今後も資産価値が期待できると感じます。
自然環境
南行徳
4南行徳駅近くには大きな公園があり、子どもたちが遊べる場所が充実しています。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス市川行徳ブライトテラスマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築4年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数58戸のマンションです。
プレシス市川行徳ブライトテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス市川行徳ブライトテラス（プレシス市川行徳ブライトテラス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市湊新田59 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.88㎡〜67.71㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜5680万円 61.4万円/m²〜80.7万円/m² 平均：4580万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：13000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：31% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 62台 駐輪場設置率：107% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス市川行徳ブライトテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.88m² | 4,574万円 | 3,329万円 |
| 3LDK | 63m² | 5,036万円 | 4,100万円 |
プレシス市川行徳ブライトテラス売買履歴
- 2025/07
- 成約5,200万円82万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2025/03
- 成約4,900万円72万円/m2
- 67.71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2024/10
- 成約4,980万円79万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2024/07
- 成約4,570万円70万円/m2
- 65.25m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築3年
- 2023/10
- 成約4,790万円82万円/m2
- 57.88m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築2年
- 2023/09
- 成約4,400万円69万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2023/06
- 成約4,570万円71万円/m2
- 64.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2021/03
- 新築5,250万円77万円/m2
- 67.71m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2021/03
- 新築4,230万円67万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2021/03
- 新築5,000万円76万円/m2
- 65.25m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,200万円 | 82万円/m2 | 6階 | 63.00m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 72万円/m2 | 1階 | 67.71m² | 3LDK | 築3年 |
| 2024/10 | 成約4,980万円 | 79万円/m2 | 3階 | 63.00m² | 3LDK | 築3年 |
| 2024/07 | 成約4,570万円 | 70万円/m2 | 1階 | 65.25m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2023/10 | 成約4,790万円 | 82万円/m2 | 6階 | 57.88m² | 2LDK | 築2年 |
| 2023/09 | 成約4,400万円 | 69万円/m2 | 2階 | 63.00m² | 3LDK | 築2年 |
| 2023/06 | 成約4,570万円 | 71万円/m2 | 3階 | 64.32m² | 3LDK | 築2年 |
| 2021/03 | 新築5,250万円 | 77万円/m2 | 3階 | 67.71m² | 3LDK | -- |
| 2021/03 | 新築4,230万円 | 67万円/m2 | 2階 | 63.00m² | 3LDK | -- |
| 2021/03 | 新築5,000万円 | 76万円/m2 | 5階 | 65.25m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランシティユーロレジデンス瑞江
5,180万円- 2LDK
- 63.12m²
- 12階/12階建