Brillia西国立 外観

Brillia西国立

立川市・西国立駅 徒歩4分・築5年

4.28上位10%
5,318万円〜8,145万円
坪単価282万円/坪〜302万円/坪
最終更新2025年10月06日
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Brillia西国立 外観

Brillia西国立

立川市・西国立駅 徒歩4分・築5年

5,318万円〜8,145万円
282万円/坪〜302万円/坪
上位10%
4.28
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

Brillia西国立部屋別の参考相場価格

16部屋 / 72部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,746万円価格を確認する5,488万円3LDK75.42西
3026,538万円価格を確認する5,288万円3LDK73.22西
3035,515万円価格を確認する4,368万円2LDK62.28西
3045,615万円価格を確認する4,478万円3LDK63.01西
3056,309万円価格を確認する5,078万円3LDK70.72西
3066,060万円価格を確認する4,738万円3LDK68.34
3076,091万円価格を確認する4,788万円3LDK68.70
3086,091万円価格を確認する4,769万円3LDK68.70
3096,091万円価格を確認する4,658万円3LDK68.70
3106,091万円価格を確認する4,688万円3LDK68.70
3116,091万円価格を確認する4,658万円3LDK68.70
3126,091万円価格を確認する4,658万円3LDK68.70
3136,483万円価格を確認する5,328万円3LDK73.03
3146,571万円価格を確認する5,248万円3LDK73.60
3155,992万円価格を確認する5,128万円3LDK67.17
3166,310万円価格を確認する4,958万円3LDK70.68
301
参考相場価格
6,746万円
新築時価格
5,488万円
  • 3LDK
  • 75.42
  • 西
302
参考相場価格
6,538万円
新築時価格
5,288万円
  • 3LDK
  • 73.22
  • 西
303
参考相場価格
5,515万円
新築時価格
4,368万円
  • 2LDK
  • 62.28
  • 西
304
参考相場価格
5,615万円
新築時価格
4,478万円
  • 3LDK
  • 63.01
  • 西
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  • オンライン
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305
参考相場価格
6,309万円
新築時価格
5,078万円
  • 3LDK
  • 70.72
  • 西
306
参考相場価格
6,060万円
新築時価格
4,738万円
  • 3LDK
  • 68.34
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307
参考相場価格
6,091万円
新築時価格
4,788万円
  • 3LDK
  • 68.70
308
参考相場価格
6,091万円
新築時価格
4,769万円
  • 3LDK
  • 68.70
309
参考相場価格
6,091万円
新築時価格
4,658万円
  • 3LDK
  • 68.70
310
参考相場価格
6,091万円
新築時価格
4,688万円
  • 3LDK
  • 68.70

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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Brillia西国立資産性スコア

4.28
上位10%
Brillia西国立の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
Brillia西国立

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia西国立新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築5年

新築時価格

5,488万円+1,258万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia西国立価格推移と将来予測

参考相場価格

6,746万円107万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
Brillia西国立301の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Brillia西国立マンションの口コミ・評判(359件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    立川方面や川崎方面へのアクセスが良く、通勤や外出がしやすい

  • 買い物・飲食

    4

    スーパーが徒歩圏内にあり、買い物がしやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    西国立

    4

    西国立駅の中古マンション価格は今後5年でさらに1割程度上昇する予想もあるので、資産性を重視する人には魅力的なエリアだと思います。

  • 治安

    立川

    2

    昼間はとても平和で活気のある街ですが、昔から悪質な客引きが問題となっていて、警察や自治体も対策しているものの、夜はまだガラの悪い客引きがいるため駅周辺には近づかないようにしています。

立川市の口コミ

  • 自然環境

    5

    立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。

  • 医療・福祉

    5

    助成金や補助制度がしっかりしていて、医療費の負担が少なくて済むのがありがたいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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Brillia西国立マンション概要

JR南武線西国立駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数72戸のマンションです。

Brillia西国立詳細情報

基本情報

建物名Brillia西国立
住所東京都立川市羽衣町1丁目19-27
アクセス
築年数築5年
階建(総戸数)5階建(72部屋)
建築構造RC造
専有面積62.28㎡〜89.05㎡
新築時価格4478万円〜5358万円
参考相場価格
  • 2LDK:5318万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:5411万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:7669万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価282万円/坪〜302万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園西国立園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia西国立間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西国立駅
平均
2LDK62.28m²5,476万円3,820万円
3LDK68.7m²6,102万円4,867万円
4LDK88.84m²8,130万円5,442万円

Brillia西国立売買履歴

  • 2025/08
    成約6,000万81万円/m2
    • 73.60m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築5
  • 2025/02
    成約6,500万91万円/m2
    • 70.68m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2020/08
    新築6,988万78万円/m2
    • 89.05m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 0
  • 2020/08
    新築5,858万80万円/m2
    • 73.03m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2020/08
    新築5,368万78万円/m2
    • 68.70m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2020/08
    新築5,358万77万円/m2
    • 68.70m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2020/08
    新築5,348万77万円/m2
    • 68.70m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2020/08
    新築5,368万78万円/m2
    • 68.70m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2020/08
    新築5,338万77万円/m2
    • 68.70m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2020/08
    新築5,348万77万円/m2
    • 68.70m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/08成約6,000万81万円/m21階73.60m²3LDK築5年
2025/02成約6,500万91万円/m23階70.68m²3LDK築4年
2020/08新築6,988万78万円/m25階89.05m²4LDK--
2020/08新築5,858万80万円/m25階73.03m²3LDK--
2020/08新築5,368万78万円/m25階68.70m²3LDK--
2020/08新築5,358万77万円/m25階68.70m²3LDK--
2020/08新築5,348万77万円/m25階68.70m²3LDK--
2020/08新築5,368万78万円/m25階68.70m²3LDK--
2020/08新築5,338万77万円/m25階68.70m²3LDK--
2020/08新築5,348万77万円/m25階68.70m²3LDK--
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Brillia西国立
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売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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フォレスト国立
5,499万
  • 3LDK
  • 74.44
  • 6階/8階建

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小学校:

中学校: