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Le’a横濱天王町伍番館

横浜市西区・西横浜駅 徒歩7分・築5年

4.37上位7%
1,982万円〜2,053万円
坪単価322万円/坪〜332万円/坪
最終更新2025年10月06日
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Le’a横濱天王町伍番館

横浜市西区・西横浜駅 徒歩7分・築5年

1,982万円〜2,053万円
322万円/坪〜332万円/坪
上位7%
4.37
最終更新
2025年10月06日
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Le’a横濱天王町伍番館資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

Le’a横濱天王町伍番館部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,998万円価格を確認する2,300万円1K20.45m²-
2021,988万円価格を確認する2,280万円1K20.35m²-
2031,988万円価格を確認する2,280万円1K20.35m²-
3011,992万円価格を確認する2,330万円1K20.45m²-
3021,982万円価格を確認する2,310万円1K20.35m²-
3031,982万円価格を確認する2,310万円1K20.35m²-
4012,015万円価格を確認する2,340万円1K20.45m²-
4022,005万円価格を確認する2,330万円1K20.35m²-
4032,005万円価格を確認する2,330万円1K20.35m²-
5012,018万円価格を確認する2,360万円1K20.45m²-
5022,008万円価格を確認する2,340万円1K20.35m²-
5032,008万円価格を確認する2,340万円1K20.35m²-
6012,010万円価格を確認する2,380万円1K20.45m²-
6022,001万円価格を確認する2,360万円1K20.35m²-
6032,001万円価格を確認する2,360万円1K20.35m²-
7012,014万円価格を確認する2,390万円1K20.45m²-
7022,005万円価格を確認する2,380万円1K20.35m²-
7032,005万円価格を確認する2,380万円1K20.35m²-
8012,026万円価格を確認する2,410万円1K20.45m²-
8022,016万円価格を確認する2,390万円1K20.35m²-
8032,016万円価格を確認する2,390万円1K20.35m²-
9012,051万円価格を確認する2,420万円1K20.45m²-
9022,041万円価格を確認する2,410万円1K20.35m²-
9032,041万円価格を確認する2,410万円1K20.35m²-
10012,053万円価格を確認する2,440万円1K20.45m²-
10022,043万円価格を確認する2,430万円1K20.35m²-
10032,043万円価格を確認する2,430万円1K20.35m²-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
1,998万円
新築時価格
2,300万円
  • 1K
  • 20.45m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
1,988万円
新築時価格
2,280万円
  • 1K
  • 20.35m²
  • -
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参考相場価格
1,988万円
新築時価格
2,280万円
  • 1K
  • 20.35m²
  • -
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参考相場価格
1,992万円
新築時価格
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  • 1K
  • 20.45m²
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302
参考相場価格
1,982万円
新築時価格
2,310万円
  • 1K
  • 20.35m²
  • -
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303
参考相場価格
1,982万円
新築時価格
2,310万円
  • 1K
  • 20.35m²
  • -
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参考相場価格
2,015万円
新築時価格
2,340万円
  • 1K
  • 20.45m²
  • -
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402
参考相場価格
2,005万円
新築時価格
2,330万円
  • 1K
  • 20.35m²
  • -
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参考相場価格
2,005万円
新築時価格
2,330万円
  • 1K
  • 20.35m²
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参考相場価格
2,018万円
新築時価格
2,360万円
  • 1K
  • 20.45m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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Le’a横濱天王町伍番館販売中・賃貸の物件（2件）

賃貸物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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Le’a横濱天王町伍番館資産性スコア

4.37
上位7%
Le’a横濱天王町伍番館の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
Le’a横濱天王町伍番館の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Le’a横濱天王町伍番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

87%築5年

新築時価格

2,300万円-302万円
神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、85%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Le’a横濱天王町伍番館価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2025/10
1,998万円
87万円前年比

参考相場価格

1,998万円87万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10
97.7万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値
93.6万円/m2
Le’a横濱天王町伍番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Le’a横濱天王町伍番館マンションの口コミ・評判(225件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    西横浜

    4

    駅のホーム内に待合室ができたので、雨風をしのげるようになり、天候の悪い日でも安心して利用できます。

  • 教育環境

    天王町

    4

    駅近くに小学校が複数あり、通学には便利です。公園もいくつかあり、人目も多いので安心して子供を通わせることができます。

口コミをもっと見る（185件）

横浜市西区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    横浜駅が近くて交通の便が良いので、共働きの夫婦やカップルが多く住んでいる印象です。みなとみらい周辺はショッピング施設も多く、休日は家族連れや若い人たちで賑わっています。

  • 防災・安全性

    4

    地域の見守り隊やパトロールが増えていて、住民同士で安全を守る意識が高まっていると感じます。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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Le’a横濱天王町伍番館マンション概要

Le’a横濱天王町伍番館 外観
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Le’a横濱天王町伍番館は相鉄本線西横浜駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため非常に便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。

Le’a横濱天王町伍番館詳細情報

基本情報

建物名Le’a横濱天王町伍番館
住所神奈川県横浜市西区南浅間町19-12
アクセス
築年数築5年
階建（総戸数）10階建（27部屋）
建築構造RC造
専有面積20.35㎡〜20.45㎡
新築時価格2280万円〜2440万円
参考相場価格
  • 1K：1982万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価322万円/坪〜332万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ムーミン保育園 （認可）他
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学区-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社(株)グリップ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Le’a横濱天王町伍番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		西横浜駅
平均
1K20.35m²2,008万円1,699万円
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Le’a横濱天王町伍番館売買履歴

  • 2020/07
    新築2,400万円117万円/m2
    • 20.35m²
    • 1K
    • 9階
      • 0
  • 2020/07
    新築2,420万円118万円/m2
    • 20.35m²
    • 1K
    • 9階
      • 0
  • 2020/07
    新築2,420万円118万円/m2
    • 20.45m²
    • 1K
    • 9階
      • 0
  • 2020/07
    新築2,380万円116万円/m2
    • 20.35m²
    • 1K
    • 8階
      • 0
  • 2020/07
    新築2,400万円117万円/m2
    • 20.35m²
    • 1K
    • 8階
      • 0
  • 2020/07
    新築2,410万円117万円/m2
    • 20.45m²
    • 1K
    • 8階
      • 0
  • 2020/07
    新築2,370万円116万円/m2
    • 20.35m²
    • 1K
    • 7階
      • 0
  • 2020/07
    新築2,390万円117万円/m2
    • 20.35m²
    • 1K
    • 7階
      • 0
  • 2020/07
    新築2,390万円116万円/m2
    • 20.45m²
    • 1K
    • 7階
      • 0
  • 2020/07
    新築2,350万円115万円/m2
    • 20.35m²
    • 1K
    • 6階
      • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2020/07新築2,400万円117万円/m29階20.35m²1K--
2020/07新築2,420万円118万円/m29階20.35m²1K--
2020/07新築2,420万円118万円/m29階20.45m²1K--
2020/07新築2,380万円116万円/m28階20.35m²1K--
2020/07新築2,400万円117万円/m28階20.35m²1K--
2020/07新築2,410万円117万円/m28階20.45m²1K--
2020/07新築2,370万円116万円/m27階20.35m²1K--
2020/07新築2,390万円117万円/m27階20.35m²1K--
2020/07新築2,390万円116万円/m27階20.45m²1K--
2020/07新築2,350万円115万円/m26階20.35m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,800万円102万円/m29階47.05m²2LDKクリオ横濱天王町築7年
2025/05成約3,970万円84万円/m22階47.05m²1SLDKクリオ横濱天王町築7年
2025/02成約6,470万円95万円/m22階68.06m²2LDKヴェレーナ西横浜 パークフロント築7年
2024/12成約4,690万円80万円/m23階58.60m²3LDKクリオ横濱天王町築6年
2024/07成約5,990万円88万円/m24階68.01m²3LDKヴェレーナ西横浜 パークフロント築6年
2023/01成約3,840万円81万円/m28階47.05m²2LDKクリオ横濱天王町築4年
2022/06成約6,140万円87万円/m26階70.14m²3LDKヴェレーナ西横浜 パークフロント築4年
2022/05成約3,680万円78万円/m22階47.05m²1SLDKクリオ横濱天王町築4年
2022/01成約5,670万円84万円/m25階66.90m²3LDKヴェレーナ西横浜 パークフロント築4年
2021/10成約3,409万円72万円/m21階47.05m²1SLDKクリオ横濱天王町築3年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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1,999万円
  • 1LDK
  • 47.95m²
  • 3階/10階建

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