1,207万円〜3,281万円
坪単価 149万円/坪〜162万円/坪
想定賃料 6.4万円〜14.7万円/月
5.2%〜6.4%
最終更新2026年07月06日
藤和西横浜ハイタウン
横浜市西区・西横浜駅 徒歩3分・築42年
1,207万円〜3,281万円
坪単価 149万円/坪〜162万円/坪
想定賃料 6.4万円〜14.7万円/月
5.2%〜6.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
藤和西横浜ハイタウン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤和西横浜ハイタウン部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,177万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 5.3% | 2SLDK | 67.84m² - |
| 2階 | 3,239万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 5.2% | 2SLDK | 67.84m² - |
| 2階 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.2% | 1R | 29.70m² 北西 |
| 2階 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.2% | 1K | 29.20m² 南東 |
| 3階 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.2% | 1R | 29.20m² 北 |
| 3階 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.2% | 1R | 29.70m² 南西 |
| 3階 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.4% | 1K | 26.75m² 南西 |
| 3階 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 5.3% | 2SLDK | 67.84m² - |
| 3階 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.1% | 1K | 29.70m² 南 |
| 5階 | 3,281万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 5.4% | 3LDK | 66.81m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2SLDK
- 67.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2SLDK
- 67.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 29.70m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 29.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 29.20m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 29.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,207万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 26.75m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2SLDK
- 67.84m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 29.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 66.81m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
藤和西横浜ハイタウン販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
藤和西横浜ハイタウン売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2025/03
- 2020/12
- 2020/11
- 2020/10
- 2020/01
- 2019/12
- 2018/03
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/11 | 成約1,200万円 | 40万円/m² | 6階 | 29.70m² | 1R | 築36年 |
| 2020/10 | 成約3,480万円 | 51万円/m² | 7階 | 67.84m² | 1SLDK | 築36年 |
| 2020/01 | 成約940万円 | 31万円/m² | 4階 | 29.70m² | 1K | 築36年 |
| 2019/12 | 成約1,230万円 | 42万円/m² | 3階 | 29.20m² | 1R | 築35年 |
| 2018/03 | 成約1,100万円 | 37万円/m² | 2階 | 29.70m² | 1R | 築34年 |
| 2017/08 | 成約980万円 | 32万円/m² | 4階 | 29.70m² | 1K | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/11
- オススメ藤和西横浜ハイタウンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/09
- 2021/08
- 2021/01
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約565万円 | 33万円/m² | 3階 | 16.72m² | 1R | ライオンズマンション横浜ウエスト | 築39年 |
| 2025/05 | 成約780万円 | 44万円/m² | 3階 | 17.40m² | 1R | シティコープ横浜西 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約500万円 | 31万円/m² | 3階 | 16.00m² | 1K | 日神パレス西横浜 | 築37年 |
| オススメ | 藤和西横浜ハイタウンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約570万円 | 34万円/m² | 6階 | 16.70m² | 1R | ライオンズマンション横浜ウエスト | 築37年 |
| 2022/12 | 成約660万円 | 40万円/m² | 4階 | 16.49m² | 1K | 日神パレス西横浜 | 築35年 |
| 2022/10 | 成約580万円 | 35万円/m² | 3階 | 16.49m² | 1K | 日神パレス西横浜 | 築35年 |
| 2022/09 | 成約490万円 | 30万円/m² | 3階 | 16.00m² | 1R | スカイコート西横浜2 | 築34年 |
| 2021/08 | 成約660万円 | 37万円/m² | 3階 | 17.40m² | 1R | シティコープ横浜西 | 築33年 |
| 2021/01 | 成約425万円 | 26万円/m² | 1階 | 16.20m² | 1K | 日神パレス西横浜 | 築33年 |
| 2020/09 | 成約500万円 | 28万円/m² | 6階 | 17.40m² | 1R | シティコープ横浜西 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和西横浜ハイタウン賃貸履歴
- 2026/01
- 5.9万円/月
- 26.65m²
- 1K
- 3階
- 当時築42年
- 2025/11
- 6万円/月
- 26.65m²
- 1K
- 3階
- 当時築41年
- 2025/02
- 6.2万円/月
- 29.7m²
- 1R
- 6階
- 当時築41年
- 2024/12
- 6.6万円/月
- 29.7m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
- 2024/03
- 6.7万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築40年
- 2023/11
- 6.7万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- 2023/08
- 7.5万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- 2023/04
- 5.75万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築39年
- 2022/11
- 5.8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築38年
- 2022/10
- 6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.9万円/月 | 3階 | 26.65m² | 1K | 築42年 |
| 2025/11 | 6万円/月 | 3階 | 26.65m² | 1K | 築41年 |
| 2025/02 | 6.2万円/月 | 6階 | 29.7m² | 1R | 築41年 |
| 2024/12 | 6.6万円/月 | 3階 | 29.7m² | 1R | 築40年 |
| 2024/03 | 6.7万円/月 | 4階 | - | 1R | 築40年 |
| 2023/11 | 6.7万円/月 | 4階 | - | 1R | 築39年 |
| 2023/08 | 7.5万円/月 | 4階 | - | 1R | 築39年 |
| 2023/04 | 5.75万円/月 | 3階 | - | 1K | 築39年 |
| 2022/11 | 5.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築38年 |
| 2022/10 | 6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...藤和西横浜ハイタウン資産性スコア
3.47
藤和西横浜ハイタウンの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和西横浜ハイタウンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和西横浜ハイタウン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,177万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
藤和西横浜ハイタウン1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和西横浜ハイタウンマンションの口コミ・評判(240件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4築年数が結構たっていますが、新築当初より値上がりしています。リノベされているお部屋も多いようです。
アクセス
5相鉄本線西横浜駅まで徒歩3分くらい、天王町駅まで徒歩10分くらいで行けるので便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5西横浜
駅周辺にはやたらと公園があり、子供が遊ぶ場所には困らないので、子育て世帯にはありがたい環境です。
自然環境
3天王町
天王町駅前公園は駅から徒歩1分の場所にあり、浮世絵を模したデザインが特徴的です。規模は小さいですが、ベンチがあり、ちょっとした休憩や待ち合わせに便利です。
横浜市西区の口コミ
医療・福祉
2西区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
教育環境
5西区は学校の数が多く、進学先の選択肢が豊富です。中高一貫校や塾も多いので、教育熱心な家庭には嬉しい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤和西横浜ハイタウンマンション概要
藤和西横浜ハイタウンは相鉄本線西横浜駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築42年でRC造り、7階建て総戸数164戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
藤和西横浜ハイタウン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和西横浜ハイタウン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区南浅間町21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（164部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.75㎡〜67.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜14.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和西横浜ハイタウン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.7m² | 1,339万円 | 1,089万円 |
| 1K | 29.2m² | 1,317万円 | 1,758万円 |
| 2SLDK | 67.84m² | 3,239万円 | 4,168万円 |
| 3LDK | 66.81m² | 3,281万円 | 5,658万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和西横浜ハイタウン
5,080万円- 3LDK
- 67.84m²
- 3階/7階建