3,838万円〜4,988万円
坪単価215万円/坪〜235万円/坪
最終更新2025年09月17日
アーバンパレス武蔵浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アーバンパレス武蔵浦和部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,335万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 65.99m² | 西 |
| 102 | 4,335万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 65.99m² | 西 |
| 106 | 4,477万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 68.87m² | 南 |
| 201 | 4,532万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 66.97m² | 西 |
| 202 | 4,466万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 65.99m² | 西 |
| 203 | 4,466万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 65.99m² | 西 |
| 207 | 4,613万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 68.87m² | 南 |
| 212 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 56.71m² | 東 |
| 301 | 4,633万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 66.97m² | 西 |
| 302 | 4,565万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 65.99m² | 西 |
| 307 | 4,719万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 68.87m² | 南 |
| 310 | 4,843万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 312 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 2LDK | 56.71m² | 東 |
| 401 | 4,680万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 66.97m² | 西 |
| 403 | 4,613万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 65.99m² | 西 |
| 404 | 4,894万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 407 | 4,769万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 68.87m² | 南 |
| 410 | 4,894万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 412 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 2LDK | 56.71m² | 東 |
| 503 | 4,698万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 65.99m² | 西 |
| 504 | 4,988万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 507 | 4,861万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 68.87m² | 南 |
| 510 | 4,988万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 512 | 4,039万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 2LDK | 56.71m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 3LDK
- 65.99m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 3LDK
- 65.99m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 4,477万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 3LDK
- 68.87m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,532万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 3LDK
- 66.97m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 4,466万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 3LDK
- 65.99m²
- 西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,466万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 3LDK
- 65.99m²
- 西
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,613万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 3LDK
- 68.87m²
- 南
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212
- 参考相場価格
- 3,838万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 2LDK
- 56.71m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 4,633万円
- 新築時価格
- 4,438万円
- 3LDK
- 66.97m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 3LDK
- 65.99m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アーバンパレス武蔵浦和販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アーバンパレス武蔵浦和資産性スコア
4.03上位20%
アーバンパレス武蔵浦和の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アーバンパレス武蔵浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンパレス武蔵浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,335万円177万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 84万円/m2
想定売買価格
アーバンパレス武蔵浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンパレス武蔵浦和マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西浦和
4武蔵野線の西浦和駅は武蔵浦和駅の隣なので乗り換えがしやすく、都内へのアクセスも良いです。新大宮バイパスも近く、車でも移動しやすいので交通の便が良いと感じます。
資産性
武蔵浦和
4武蔵浦和駅の土地価格は過去10年で23%上昇していて、資産価値が高いです。固定資産税評価額も前年より上昇しており、今後も安定した資産性が期待できます。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンパレス武蔵浦和マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築5年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数61戸のマンションです。
アーバンパレス武蔵浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンパレス武蔵浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目453-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.71㎡〜70.53㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜5318万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンパレス武蔵浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.71m² | 3,946万円 | 3,190万円 |
| 3LDK | 67.92m² | 4,656万円 | 4,749万円 |
アーバンパレス武蔵浦和売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円128〜145万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築2年
- 2024/10
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円193〜211万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2025/05
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円220〜238万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
四谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アーバンパレス武蔵浦和
4,580万円- 68.15m²
- 4階/5階建