6,109万円〜1億477万円
坪単価504万円/坪〜551万円/坪
最終更新2025年10月06日
クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minato資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minato部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,759万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 62.85m² | 西 |
| 202 | 6,109万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 40.05m² | 西 |
| 203 | 6,917万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 45.22m² | 南 |
| 301 | 9,892万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 3LDK | 62.85m² | 西 |
| 303 | 7,015万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 45.22m² | 南 |
| 402 | 6,186万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 40.05m² | 西 |
| 403 | 7,016万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 45.22m² | 南 |
| 501 | 9,890万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 3LDK | 62.85m² | 西 |
| 502 | 6,180万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 40.05m² | 西 |
| 503 | 7,014万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 45.22m² | 南 |
| 601 | 1億5万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 3LDK | 62.85m² | 西 |
| 602 | 6,252万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 40.05m² | 西 |
| 603 | 7,090万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 45.22m² | 南 |
| 701 | 1億98万円 | 価格を確認する | 7,820万円 | 3LDK | 62.85m² | 西 |
| 702 | 6,313万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 40.05m² | 西 |
| 703 | 7,158万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 45.22m² | 南 |
| 801 | 1億203万円 | 価格を確認する | 7,970万円 | 3LDK | 62.85m² | 西 |
| 802 | 6,382万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 40.05m² | 西 |
| 803 | 7,234万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 45.22m² | 南 |
| 901 | 1億304万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 3LDK | 62.85m² | 西 |
| 902 | 6,441万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 40.05m² | 西 |
| 903 | 7,303万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 2LDK | 45.22m² | 南 |
| 1001 | 1億406万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 62.85m² | 西 |
| 1002 | 6,509万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 1LDK | 40.05m² | 西 |
| 1003 | 7,375万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 2LDK | 45.22m² | 南 |
| 1101 | 1億430万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 3LDK | 62.85m² | 西 |
| 1102 | 6,517万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 1LDK | 40.05m² | 西 |
| 1103 | 7,388万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 45.22m² | 南 |
| 1201 | 1億477万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 62.85m² | 西 |
| 1202 | 6,544万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 40.05m² | 西 |
| 1203 | 7,421万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 45.22m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 9,759万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 3LDK
- 62.85m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,109万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 1LDK
- 40.05m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,917万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 45.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,892万円
- 新築時価格
- 7,160万円
- 3LDK
- 62.85m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 7,015万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 45.22m²
- 南
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,186万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 1LDK
- 40.05m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 7,016万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 2LDK
- 45.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 9,890万円
- 新築時価格
- 7,720万円
- 3LDK
- 62.85m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 6,180万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 1LDK
- 40.05m²
- 西
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503
- 参考相場価格
- 7,014万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 2LDK
- 45.22m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minato販売中・賃貸の物件（0件）
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クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minato資産性スコア
4.68上位3%
クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minatoの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minatoの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minato価格推移と将来予測
参考相場価格
9,759万円405万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 155.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 156.5万円/m2
想定売買価格
クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minato201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minatoマンションの口コミ・評判(442件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4食洗器が付いていて使いやすい設備が整っている
周辺環境
4中央区は買い物環境が良く、日常のものは揃いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
八丁堀
5八丁堀駅周辺は昔から住んでいる方も多く、町内会の活動が盛んで地域のつながりを感じます。子ども向けのお祭りや豆まきなど、親子で参加できるイベントがあり、住民同士の交流が自然に生まれる環境です。...
住みやすさ
新富町
5新富町駅周辺は大衆向けの居酒屋や歓楽街がなく、夜も静かで落ち着いた雰囲気があり、駅前に交番があるので安心して暮らせます。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minatoマンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築5年でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。
クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minato詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minato（クレヴィアとうきょうはっちょうぼりチュウオーミナト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊1丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.05㎡〜62.85㎡ |
| 新築時価格 | 7720万円〜8690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 504万円/坪〜551万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minato間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.05m² | 6,347万円 | 5,276万円 |
| 2LDK | 45.22m² | 7,158万円 | 7,825万円 |
| 3LDK | 62.85m² | 1億150万円 | 1億1,414万円 |
クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minato売買履歴
- 2025/04
- 成約7,270万円181万円/m2
- 40.05m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築4年
- 2024/08
- 成約6,990万円174万円/m2
- 40.05m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2024/06
- 成約6,680万円166万円/m2
- 40.05m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築3年
- 2023/12
- 成約6,270万円156万円/m2
- 40.05m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築3年
- 2022/12
- 成約5,690万円142万円/m2
- 40.05m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2022/02
- 成約5,980万円132万円/m2
- 45.22m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築1年
- 2021/10
- 成約5,270万円116万円/m2
- 45.22m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2020/11
- 成約4,700万円117万円/m2
- 40.05m²
- 1LDK
- 3階 0
- 2020/06
- 新築5,520万円122万円/m2
- 45.22m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2020/06
- 新築5,200万円129万円/m2
- 40.05m²
- 1LDK
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約7,270万円 | 181万円/m2 | 10階 | 40.05m² | 1LDK | 築4年 |
| 2024/08 | 成約6,990万円 | 174万円/m2 | 3階 | 40.05m² | 1LDK | 築4年 |
| 2024/06 | 成約6,680万円 | 166万円/m2 | 11階 | 40.05m² | 1LDK | 築3年 |
| 2023/12 | 成約6,270万円 | 156万円/m2 | 7階 | 40.05m² | 1LDK | 築3年 |
| 2022/12 | 成約5,690万円 | 142万円/m2 | 2階 | 40.05m² | 1LDK | 築2年 |
| 2022/02 | 成約5,980万円 | 132万円/m2 | 9階 | 45.22m² | 2LDK | 築1年 |
| 2021/10 | 成約5,270万円 | 116万円/m2 | 2階 | 45.22m² | 2LDK | 築1年 |
| 2020/11 | 成約4,700万円 | 117万円/m2 | 3階 | 40.05m² | 1LDK | -- |
| 2020/06 | 新築5,520万円 | 122万円/m2 | 9階 | 45.22m² | 2LDK | -- |
| 2020/06 | 新築5,200万円 | 129万円/m2 | 9階 | 40.05m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億3,210万円 | 235万円/m2 | 9階 | 56.06m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億3,700万円 | 245万円/m2 | 19階 | 55.90m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億1,570万円 | 197万円/m2 | 4階 | 58.46m² | 2LDK | クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2025/08 | 成約1億4,000万円 | 246万円/m2 | 29階 | 56.74m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築7年 |
| 2025/07 | 成約9,022万円 | 199万円/m2 | 20階 | 45.18m² | 1LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約1億9,400万円 | 325万円/m2 | 19階 | 59.64m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築7年 |
| 2025/07 | 成約1億2,283万円 | 219万円/m2 | 4階 | 55.90m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約2億6,900万円 | 420万円/m2 | 30階 | 64.04m² | 2SLDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築7年 |
| 2025/07 | 成約1億3,900万円 | 241万円/m2 | 6階 | 57.44m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ レジデンス | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億6,400万円 | 244万円/m2 | 6階 | 67.04m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ レジデンス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湊の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アデニウム東京八丁堀
7,480万円- 1LDK
- 40.02m²
- 6階/11階建
クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minatoの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。