6,736万円〜1億2,268万円
坪単価 556万円/坪〜646万円/坪
想定賃料 21.1万円〜34.6万円/月
最終更新2026年04月20日
クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minato
中央区・八丁堀駅 徒歩3分・築5年
6,736万円〜1億2,268万円
坪単価 556万円/坪〜646万円/坪
想定賃料 21.1万円〜34.6万円/月
上位3%
4.66最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minato資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minato部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億987万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 33.7万円/月 | 3LDK | 62.85m² 西 |
| 202 | 6,736万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 21.1万円/月 | 1LDK | 40.05m² 西 |
| 203 | 7,707万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 24万円/月 | 2LDK | 45.22m² 南 |
| 301 | 1億1,191万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 34万円/月 | 3LDK | 62.85m² 西 |
| 303 | 7,845万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 45.22m² 南 |
| 402 | 6,881万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 21.4万円/月 | 1LDK | 40.05m² 西 |
| 403 | 7,896万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 45.22m² 南 |
| 501 | 1億1,459万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 34.5万円/月 | 3LDK | 62.85m² 西 |
| 502 | 6,892万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 21.6万円/月 | 1LDK | 40.05m² 西 |
| 503 | 7,938万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 45.22m² 南 |
| 601 | 1億1,572万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 34.5万円/月 | 3LDK | 62.85m² 西 |
| 602 | 7,010万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21.7万円/月 | 1LDK | 40.05m² 西 |
| 603 | 8,039万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 45.22m² 南 |
| 701 | 1億1,664万円 | 価格を確認する | 7,820万円 | 34.4万円/月 | 3LDK | 62.85m² 西 |
| 702 | 7,080万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 21.6万円/月 | 1LDK | 40.05m² 西 |
| 703 | 8,115万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 45.22m² 南 |
| 801 | 1億1,720万円 | 価格を確認する | 7,970万円 | 34.4万円/月 | 3LDK | 62.85m² 西 |
| 802 | 7,184万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 21.8万円/月 | 1LDK | 40.05m² 西 |
| 803 | 8,226万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 45.22m² 南 |
| 901 | 1億1,907万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 34.2万円/月 | 3LDK | 62.85m² 西 |
| 902 | 7,260万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 21.7万円/月 | 1LDK | 40.05m² 西 |
| 903 | 8,294万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 45.22m² 南 |
| 1001 | 1億2,028万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 34.3万円/月 | 3LDK | 62.85m² 西 |
| 1002 | 7,338万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 21.8万円/月 | 1LDK | 40.05m² 西 |
| 1003 | 8,381万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 45.22m² 南 |
| 1101 | 1億2,060万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 34.3万円/月 | 3LDK | 62.85m² 西 |
| 1102 | 7,392万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 21.8万円/月 | 1LDK | 40.05m² 西 |
| 1103 | 8,397万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 45.22m² 南 |
| 1201 | 1億2,268万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 34.6万円/月 | 3LDK | 62.85m² 西 |
| 1202 | 7,441万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 21.9万円/月 | 1LDK | 40.05m² 西 |
| 1203 | 8,452万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 24.9万円/月 | 2LDK | 45.22m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 1億987万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 想定賃料
- 33.7万円/月
- 3LDK
- 62.85m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,736万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 1LDK
- 40.05m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 7,707万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 2LDK
- 45.22m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,191万円
- 新築時価格
- 7,160万円
- 想定賃料
- 34万円/月
- 3LDK
- 62.85m²
- 西
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- 無料
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303
- 参考相場価格
- 7,845万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 2LDK
- 45.22m²
- 南
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,881万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 1LDK
- 40.05m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 7,896万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 2LDK
- 45.22m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 1億1,459万円
- 新築時価格
- 7,720万円
- 想定賃料
- 34.5万円/月
- 3LDK
- 62.85m²
- 西
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502
- 参考相場価格
- 6,892万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 1LDK
- 40.05m²
- 西
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503
- 参考相場価格
- 7,938万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 2LDK
- 45.22m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minato販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minato売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/12
- 2022/12
- 2022/02
- 2021/10
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約6,690万円 | 167万円/m² | 11階 | 40.05m² | 1LDK | 築3年 |
| 2023/12 | 成約6,280万円 | 156万円/m² | 7階 | 40.05m² | 1LDK | 築3年 |
| 2022/12 | 成約5,670万円 | 141万円/m² | 2階 | 40.05m² | 1LDK | 築2年 |
| 2022/02 | 成約5,990万円 | 132万円/m² | 9階 | 45.22m² | 2LDK | 築1年 |
| 2021/10 | 成約5,280万円 | 116万円/m² | 2階 | 45.22m² | 2LDK | 築1年 |
| 2020/11 | 成約4,500万円 | 112万円/m² | 3階 | 40.05m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- オススメクレヴィア東京八丁堀 Chuo Minatoの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2億6,400万円 | 344万円/m² | 28階 | 76.59m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築8年 |
| 2026/04 | 成約1億1,800万円 | 258万円/m² | 19階 | 45.65m² | 1LDK | シティタワー銀座東 | 築7年 |
| 2026/04 | 成約1億3,100万円 | 237万円/m² | 4階 | 55.10m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築7年 |
| オススメ | クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minatoの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億円 | 178万円/m² | 11階 | 56.00m² | 2SLDK | クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2026/02 | 成約1億5,220万円 | 268万円/m² | 29階 | 56.74m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築8年 |
| 2026/02 | 成約1億6,100万円 | 285万円/m² | 11階 | 56.34m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築7年 |
| 2026/02 | 成約8,500万円 | 208万円/m² | 8階 | 40.85m² | 1LDK | クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2026/02 | 成約1億7,450万円 | 246万円/m² | 5階 | 70.74m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築8年 |
| 2025/12 | 成約1億4,800万円 | 257万円/m² | 3階 | 57.50m² | 1LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
| 2025/12 | 成約1億8,013万円 | 317万円/m² | 31階 | 56.74m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minato資産性スコア
4.66上位3%
クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minatoの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minatoの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minato価格推移と将来予測
参考相場価格
1億987万円357万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 174.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 192.6万円/m²
想定売買価格
クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minato201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minatoマンションの口コミ・評判(442件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5八丁堀駅が近く日比谷線でどこへ行くにも便利で、地下鉄なので季節の暑さ寒さも和らげてくれる
お部屋
31LDKから3LDKまでの間取りで単身やDINKS向けの住戸が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4八丁堀
八丁堀はオフィス街のイメージが強いですが、最近はマンションも増えてきて、住む人も多くなってきたように感じます。昔よりも生活感が出てきたと思います。
自然環境
4新富町
新富町駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、築地市場が近いので新鮮な食材が手に入るのが嬉しいです。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minatoマンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築5年でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。
クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minato詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minato（クレヴィアとうきょうはっちょうぼりチュウオーミナト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊1丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.05㎡〜62.85㎡ |
| 新築時価格 | 7720万円〜8690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 556万円/坪〜646万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.1万円〜34.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minato間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.05m² | 7,132万円 | 7,215万円 |
| 2LDK | 45.22m² | 8,115万円 | 1億566万円 |
| 3LDK | 62.85m² | 1億1,692万円 | 1億4,832万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minatoの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。