4,790万円〜5,097万円
坪単価 486万円/坪〜514万円/坪
想定賃料 13.5万円〜14万円/月
3.3%〜3.4%
最終更新2026年07月01日
ルフレ プレミアム押上
墨田区・押上駅 徒歩4分・築6年
4,790万円〜5,097万円
坪単価 486万円/坪〜514万円/坪
想定賃料 13.5万円〜14万円/月
3.3%〜3.4%
上位3%
4.63最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ルフレ プレミアム押上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルフレ プレミアム押上部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,841万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 13.7万円/月 3.4% | 2K | 32.82m² - |
| 202 | 4,860万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 13.7万円/月 3.4% | 2K | 32.82m² - |
| 203 | 4,790万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 13.6万円/月 3.4% | 2K | 32.58m² - |
| 204 | 4,790万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 13.6万円/月 3.4% | 2K | 32.58m² - |
| 301 | 4,858万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 13.6万円/月 3.4% | 2K | 32.82m² - |
| 302 | 4,881万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 13.6万円/月 3.3% | 2K | 32.82m² - |
| 303 | 4,840万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 13.5万円/月 3.3% | 2K | 32.58m² - |
| 304 | 4,840万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 13.5万円/月 3.3% | 2K | 32.58m² - |
| 401 | 4,917万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 13.7万円/月 3.3% | 2K | 32.82m² - |
| 402 | 4,940万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 13.7万円/月 3.3% | 2K | 32.82m² - |
| 403 | 4,940万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 13.6万円/月 3.3% | 2K | 32.58m² - |
| 404 | 4,940万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 13.6万円/月 3.3% | 2K | 32.58m² - |
| 501 | 4,932万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 13.7万円/月 3.3% | 2K | 32.82m² - |
| 502 | 4,956万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 13.7万円/月 3.3% | 2K | 32.82m² - |
| 503 | 4,956万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 13.6万円/月 3.3% | 2K | 32.58m² - |
| 504 | 4,956万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 13.6万円/月 3.3% | 2K | 32.58m² - |
| 601 | 4,932万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 13.8万円/月 3.4% | 2K | 32.82m² - |
| 602 | 4,956万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 13.8万円/月 3.4% | 2K | 32.82m² - |
| 603 | 4,956万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 13.7万円/月 3.3% | 2K | 32.58m² - |
| 604 | 4,956万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 13.7万円/月 3.3% | 2K | 32.58m² - |
| 701 | 5,073万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 14万円/月 3.3% | 2K | 32.82m² - |
| 702 | 5,097万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 14万円/月 3.3% | 2K | 32.82m² - |
| 703 | 5,060万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 13.9万円/月 3.3% | 2K | 32.58m² - |
| 704 | 5,060万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 13.9万円/月 3.3% | 2K | 32.58m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,841万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2K
- 32.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2K
- 32.82m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,790万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2K
- 32.58m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,790万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2K
- 32.58m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,858万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,881万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2K
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,840万円
- 新築時価格
- 3,660万円
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- 13.5万円/月
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- 3.3%
- 2K
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- -
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304
- 参考相場価格
- 4,840万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2K
- 32.58m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,917万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2K
- 32.82m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,940万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2K
- 32.82m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルフレ プレミアム押上販売中・賃貸の物件（0件）
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ルフレ プレミアム押上売買履歴
- 2020/04
- 2020/04
- 2020/04
- 2020/04
- 2020/04
- 2020/04
- 2020/04
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/04 | 新築4,070万円 | 124万円/m² | 7階 | 32.82m² | 2K | -- |
| 2020/04 | 新築4,060万円 | 123万円/m² | 7階 | 32.82m² | 2K | -- |
| 2020/04 | 新築3,830万円 | 117万円/m² | 6階 | 32.58m² | 2K | -- |
| 2020/04 | 新築3,850万円 | 118万円/m² | 6階 | 32.58m² | 2K | -- |
| 2020/04 | 新築3,810万円 | 116万円/m² | 6階 | 32.82m² | 2K | -- |
| 2020/04 | 新築3,800万円 | 115万円/m² | 6階 | 32.82m² | 2K | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2021/08
- 2020/07
- オススメルフレ プレミアム押上の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約8,270万円 | 128万円/m² | 6階 | 64.44m² | 3LDK | ロジュマン押上タワービュー通り | 築9年 |
| 2021/08 | 成約6,490万円 | 104万円/m² | 4階 | 62.40m² | 3LDK | ロジュマン押上タワービュー通り | 築5年 |
| 2020/07 | 成約5,380万円 | 89万円/m² | 2階 | 60.35m² | 3LDK | ロジュマン押上タワービュー通り | 築4年 |
| オススメ | ルフレ プレミアム押上の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルフレ プレミアム押上資産性スコア
4.63上位3%
ルフレ プレミアム押上の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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ルフレ プレミアム押上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフレ プレミアム押上価格推移と将来予測
参考相場価格
4,841万円470万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 147.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 134.2万円/m²
ルフレ プレミアム押上201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.4万円高い水準となっています。
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5押上
押上駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や小学校も充実しているので、子どもを育てる環境として安心感があります。
子育て環境
2東京スカイツリー
駅周辺は賑やかで人通りが多いので、子供の安全面では少し心配になることもあります。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルフレ プレミアム押上マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線押上駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。
ルフレ プレミアム押上詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフレ プレミアム押上（ルフレ プレミアムおしあげ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区業平4丁目3-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.58㎡〜32.82㎡ |
| 新築時価格 | 3630万円〜4060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 486万円/坪〜514万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフレ プレミアム押上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32.7m² | 4,940万円 | 3,337万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ディアハイム浅草
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。