2,226万円〜2,299万円
坪単価 288万円/坪〜297万円/坪
想定賃料 8.9万円〜9.6万円/月
4.8%〜5.0%
最終更新2026年07月21日
プレール・ドゥーク川崎大師III
川崎市川崎区・川崎大師駅 徒歩12分・築6年
2,226万円〜2,299万円
坪単価 288万円/坪〜297万円/坪
想定賃料 8.9万円〜9.6万円/月
4.8%〜5.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プレール・ドゥーク川崎大師III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク川崎大師III部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 8.9万円/月 4.8% | 1K | 25.57m² - |
| 202 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 8.9万円/月 4.8% | 1K | 25.57m² - |
| 203 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 8.9万円/月 4.8% | 1K | 25.57m² - |
| 204 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 8.9万円/月 4.8% | 1K | 25.57m² - |
| 301 | 2,236万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 9.2万円/月 4.9% | 1K | 25.57m² - |
| 302 | 2,236万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 9.2万円/月 4.9% | 1K | 25.57m² - |
| 303 | 2,236万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 9.2万円/月 4.9% | 1K | 25.57m² - |
| 304 | 2,236万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 9.2万円/月 4.9% | 1K | 25.57m² - |
| 401 | 2,248万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.3万円/月 5.0% | 1K | 25.57m² - |
| 402 | 2,247万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.3万円/月 5.0% | 1K | 25.57m² - |
| 403 | 2,247万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.3万円/月 5.0% | 1K | 25.57m² - |
| 404 | 2,248万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.3万円/月 5.0% | 1K | 25.57m² - |
| 501 | 2,258万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 9.3万円/月 5.0% | 1K | 25.57m² - |
| 502 | 2,255万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 9.3万円/月 5.0% | 1K | 25.57m² - |
| 503 | 2,255万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 9.3万円/月 5.0% | 1K | 25.57m² - |
| 504 | 2,258万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 9.3万円/月 5.0% | 1K | 25.57m² - |
| 601 | 2,273万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.3万円/月 4.9% | 1K | 25.57m² - |
| 602 | 2,269万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 9.3万円/月 4.9% | 1K | 25.57m² - |
| 603 | 2,269万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 9.3万円/月 4.9% | 1K | 25.57m² - |
| 604 | 2,273万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.3万円/月 4.9% | 1K | 25.57m² - |
| 701 | 2,275万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 9.4万円/月 4.9% | 1K | 25.57m² - |
| 702 | 2,276万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 9.4万円/月 4.9% | 1K | 25.57m² - |
| 703 | 2,276万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 9.4万円/月 4.9% | 1K | 25.57m² - |
| 704 | 2,275万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 9.4万円/月 4.9% | 1K | 25.57m² - |
| 801 | 2,277万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 9.5万円/月 5.0% | 1K | 25.57m² - |
| 802 | 2,277万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9.5万円/月 5.0% | 1K | 25.57m² - |
| 803 | 2,277万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9.5万円/月 5.0% | 1K | 25.57m² - |
| 804 | 2,277万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 9.5万円/月 5.0% | 1K | 25.57m² - |
| 901 | 2,280万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.5万円/月 5.0% | 1K | 25.57m² - |
| 902 | 2,280万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 9.5万円/月 5.0% | 1K | 25.57m² - |
| 903 | 2,280万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 9.5万円/月 5.0% | 1K | 25.57m² - |
| 904 | 2,280万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.5万円/月 5.0% | 1K | 25.57m² - |
| 1001 | 2,282万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 9.6万円/月 5.0% | 1K | 25.57m² - |
| 1002 | 2,282万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 9.6万円/月 5.0% | 1K | 25.57m² - |
| 1003 | 2,282万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 9.6万円/月 5.0% | 1K | 25.57m² - |
| 1004 | 2,282万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 9.6万円/月 5.0% | 1K | 25.57m² - |
| 1101 | 2,291万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 9.6万円/月 5.0% | 1K | 25.57m² - |
| 1102 | 2,291万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 9.6万円/月 5.0% | 1K | 25.57m² - |
| 1103 | 2,291万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 9.6万円/月 5.0% | 1K | 25.57m² - |
| 1104 | 2,291万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 9.6万円/月 5.0% | 1K | 25.57m² - |
| 1201 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 9.5万円/月 5.0% | 1K | 25.57m² - |
| 1202 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 9.5万円/月 5.0% | 1K | 25.57m² - |
| 1203 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 9.5万円/月 5.0% | 1K | 25.57m² - |
| 1204 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 9.5万円/月 5.0% | 1K | 25.57m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 25.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 25.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 25.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 25.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 25.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
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- 4.9%
- 1K
- 25.57m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 25.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 25.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 25.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 25.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレール・ドゥーク川崎大師III販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク川崎大師III売買履歴
- 2022/11
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 新築2,590万円 | 101万円/m² | 9階 | 25.57m² | 1K | -- |
| 2020/02 | 新築2,580万円 | 100万円/m² | 9階 | 25.57m² | 1K | -- |
| 2020/02 | 新築2,630万円 | 102万円/m² | 9階 | 25.57m² | 1K | -- |
| 2020/02 | 新築2,600万円 | 101万円/m² | 8階 | 25.57m² | 1K | -- |
| 2020/02 | 新築2,560万円 | 100万円/m² | 8階 | 25.57m² | 1K | -- |
| 2020/02 | 新築2,580万円 | 100万円/m² | 8階 | 25.57m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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プレール・ドゥーク川崎大師III資産性スコア
3.98
プレール・ドゥーク川崎大師IIIの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク川崎大師IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク川崎大師III価格推移と将来予測
参考相場価格
2,226万円41万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.9万円/m²
想定売買価格
プレール・ドゥーク川崎大師III201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク川崎大師IIIマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5川崎大師
駅の近くに小児科や病院があり、子育て世帯には安心できる環境です。
防災・安全性
4鈴木町
鈴木町駅周辺は地震や火災のリスクが低いと評価されており、安心して暮らせると感じます。
川崎市川崎区の口コミ
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール・ドゥーク川崎大師IIIマンション概要
このマンションは京浜急行大師線川崎大師駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。
プレール・ドゥーク川崎大師III詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク川崎大師III |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区川中島2丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.57㎡〜25.57㎡ |
| 新築時価格 | 2450万円〜2680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜297万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレール・ドゥーク川崎大師III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎大師駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.57m² | 2,275万円 | 1,424万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。