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プレール・ドゥーク川崎大師II 外観

プレール・ドゥーク川崎大師II

川崎市川崎区・川崎大師駅 徒歩8分・築7年

4.11上位20%
液状化注意
2,281万円〜2,485万円
坪単価 293万円/坪〜311万円/坪
想定賃料 8.4万円〜9万円/月
最終更新2026年05月25日
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プレール・ドゥーク川崎大師II 外観

プレール・ドゥーク川崎大師II

川崎市川崎区・川崎大師駅 徒歩8分・築7年

2,281万円〜2,485万円
坪単価 293万円/坪〜311万円/坪
想定賃料 8.4万円〜9万円/月
上位20%
4.11
最終更新
2026年05月25日
液状化注意
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プレール・ドゥーク川崎大師II資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

プレール・ドゥーク川崎大師II部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,281万円価格を確認する2,400万円8.5万円/月1K25.73m²
-
2022,286万円価格を確認する2,400万円8.6万円/月1K25.79m²
-
2032,404万円価格を確認する2,470万円8.5万円/月1K27.13m²
-
2042,344万円価格を確認する2,450万円8.4万円/月1K26.41m²
-
2052,302万円価格を確認する2,440万円8.5万円/月1K25.96m²
-
2062,301万円価格を確認する2,440万円8.5万円/月1K25.96m²
-
3012,303万円価格を確認する2,420万円8.7万円/月1K25.73m²
-
3022,304万円価格を確認する2,420万円8.7万円/月1K25.79m²
-
3032,424万円価格を確認する2,490万円8.6万円/月1K27.13m²
-
3042,362万円価格を確認する2,470万円8.5万円/月1K26.41m²
-
3052,318万円価格を確認する2,460万円8.6万円/月1K25.96m²
-
3062,316万円価格を確認する2,460万円8.6万円/月1K25.96m²
-
4012,315万円価格を確認する2,440万円8.8万円/月1K25.73m²
-
4022,320万円価格を確認する2,440万円8.8万円/月1K25.79m²
-
4032,438万円価格を確認する2,510万円8.7万円/月1K27.13m²
-
4042,382万円価格を確認する2,490万円8.6万円/月1K26.41m²
-
4052,339万円価格を確認する2,480万円8.7万円/月1K25.96m²
-
4062,338万円価格を確認する2,480万円8.7万円/月1K25.96m²
-
5012,330万円価格を確認する2,460万円8.8万円/月1K25.73m²
-
5022,335万円価格を確認する2,460万円8.8万円/月1K25.79m²
-
5032,447万円価格を確認する2,530万円8.8万円/月1K27.13m²
-
5042,397万円価格を確認する2,510万円8.7万円/月1K26.41m²
-
5052,351万円価格を確認する2,500万円8.8万円/月1K25.96m²
-
5062,350万円価格を確認する2,500万円8.8万円/月1K25.96m²
-
6012,422万円価格を確認する2,490万円8.8万円/月1K26.39m²
-
6022,471万円価格を確認する2,550万円9万円/月1K27.13m²
-
6032,412万円価格を確認する2,530万円8.8万円/月1K26.41m²
-
6042,366万円価格を確認する2,520万円8.9万円/月1K25.96m²
-
6052,364万円価格を確認する2,520万円8.9万円/月1K25.96m²
-
7012,485万円価格を確認する2,570万円8.9万円/月1K27.13m²
-
7022,427万円価格を確認する2,550万円8.7万円/月1K26.41m²
-
7032,446万円価格を確認する2,580万円8.8万円/月1K25.96m²
-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,281万円
新築時価格
2,400万円
想定賃料
8.5万円/月
  • 1K
  • 25.73m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,286万円
新築時価格
2,400万円
想定賃料
8.6万円/月
  • 1K
  • 25.79m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,404万円
新築時価格
2,470万円
想定賃料
8.5万円/月
  • 1K
  • 27.13m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
2,344万円
新築時価格
2,450万円
想定賃料
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  • 1K
  • 26.41m²
  • -
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参考相場価格
2,302万円
新築時価格
2,440万円
想定賃料
8.5万円/月
  • 1K
  • 25.96m²
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参考相場価格
2,301万円
新築時価格
2,440万円
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参考相場価格
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新築時価格
2,420万円
想定賃料
8.7万円/月
  • 1K
  • 25.73m²
  • -
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302
参考相場価格
2,304万円
新築時価格
2,420万円
想定賃料
8.7万円/月
  • 1K
  • 25.79m²
  • -
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303
参考相場価格
2,424万円
新築時価格
2,490万円
想定賃料
8.6万円/月
  • 1K
  • 27.13m²
  • -
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304
参考相場価格
2,362万円
新築時価格
2,470万円
想定賃料
8.5万円/月
  • 1K
  • 26.41m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プレール・ドゥーク川崎大師II販売中・賃貸の物件（3件）

販売中の物件

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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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プレール・ドゥーク川崎大師II売買履歴

販売中物件が3件あります

最新の事例を知る
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2018/06新築2,490万円95万円/m²4階25.96m²1K--
2018/06新築2,490万円94万円/m²4階26.41m²1K--
2018/06新築2,500万円92万円/m²4階27.13m²1K--
2018/06新築2,450万円94万円/m²4階25.79m²1K--
2018/06新築2,440万円94万円/m²4階25.73m²1K--
2018/06新築2,450万円94万円/m²3階25.96m²1K--
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2022/11成約2,200万円86万円/m²8階25.57m²1Kプレール・ドゥーク川崎大師III築2年
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プレール・ドゥーク川崎大師II販売履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
採光面
2026/05販売
2,410万円
92万円/m²7階25.96m²1K7年南西
2026/05販売
2,320万円
89万円/m²3階25.96m²1K7年南西
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

プレール・ドゥーク川崎大師II資産性スコア

4.11
上位20%
プレール・ドゥーク川崎大師IIの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
プレール・ドゥーク川崎大師IIの
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレール・ドゥーク川崎大師II居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
プレール・ドゥーク川崎大師IIの
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレール・ドゥーク川崎大師II新築時価格からの騰落率

新築騰落率

95%築7年

新築時価格

2,400万円-119万円
神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレール・ドゥーク川崎大師II価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/5
2,281万円
84万円前年比

参考相場価格

2,281万円84万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5
88.7万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値
108.6万円/m²
プレール・ドゥーク川崎大師II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレール・ドゥーク川崎大師IIマンションの口コミ・評判(256件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    川崎大師

    駅の近くには幼稚園や保育園が点在していて、公園や河原など子どもが遊べる場所も複数あり、子育てには良い環境だと感じています。

  • 資産性

    5

    東門前

    東門前の土地価格は2024年に坪単価178万円で、1年前より35％以上も上昇していて、資産価値が高まっていると感じます。

口コミをもっと見る（219件）

川崎市川崎区の口コミ

  • 教育環境

    4

    川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。

  • 医療・福祉

    5

    川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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プレール・ドゥーク川崎大師IIマンション概要

プレール・ドゥーク川崎大師II 外観
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このマンションは京浜急行大師線川崎大師駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。

プレール・ドゥーク川崎大師II詳細情報

基本情報

建物名プレール・ドゥーク川崎大師II
住所神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目16-17
アクセス
築年数築7年
階建（総戸数）7階建（32部屋）
建築構造RC造
専有面積25.73㎡〜27.13㎡
新築時価格2400万円〜2580万円
参考相場価格
  • 1K：2281万円〜（25m²〜）
参考相場価格の坪単価293万円/坪〜311万円/坪
想定賃料8.4万円〜9万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園なかよし保育園 （認可外）他
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学区-
-
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱キノシタコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール・ドゥーク川崎大師II間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		川崎大師駅
平均
1K25.96m²2,350万円1,419万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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藤和川崎ハイタウン
藤和川崎ハイタウン
2,398万円
  • 2LDK
  • 61.04m²
  • 1階/7階建

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その他の最寄り駅：

路線：

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中学校：

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