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クレイシア西横浜グランビュア 外観

クレイシア西横浜グランビュア

横浜市西区・天王町駅 徒歩14分・築5年

4.29上位10%
2,393万円〜3,032万円
坪単価302万円/坪〜305万円/坪
最終更新2025年09月17日
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クレイシア西横浜グランビュア 外観

クレイシア西横浜グランビュア

横浜市西区・天王町駅 徒歩14分・築5年

2,393万円〜3,032万円
302万円/坪〜305万円/坪
上位10%
4.29
最終更新
2025年09月17日
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クレイシア西横浜グランビュア資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

クレイシア西横浜グランビュア部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,032万円価格を確認する2,670万円1LDK33.15m²-
2012,424万円価格を確認する2,385万円1K26.47m²-
2022,425万円価格を確認する2,385万円1K26.48m²-
2032,424万円価格を確認する2,385万円1K26.48m²-
2042,393万円価格を確認する2,385万円1K26.13m²-
2052,417万円価格を確認する2,385万円1K26.38m²-
3012,432万円価格を確認する2,405万円1K26.47m²-
3022,433万円価格を確認する2,405万円1K26.48m²-
3032,432万円価格を確認する2,405万円1K26.48m²-
3042,400万円価格を確認する2,405万円1K26.13m²-
3052,424万円価格を確認する2,405万円1K26.38m²-
4012,438万円価格を確認する2,420万円1K26.47m²-
4022,439万円価格を確認する2,420万円1K26.48m²-
4032,439万円価格を確認する2,420万円1K26.48m²-
4042,407万円価格を確認する2,420万円1K26.13m²-
4052,431万円価格を確認する2,420万円1K26.38m²-
5012,441万円価格を確認する2,435万円1K26.47m²-
5022,442万円価格を確認する2,435万円1K26.48m²-
5032,441万円価格を確認する2,435万円1K26.48m²-
5042,410万円価格を確認する2,435万円1K26.13m²-
5052,434万円価格を確認する2,435万円1K26.38m²-
6012,444万円価格を確認する2,450万円1K26.47m²-
6022,445万円価格を確認する2,450万円1K26.48m²-
6032,445万円価格を確認する2,450万円1K26.48m²-
6042,413万円価格を確認する2,450万円1K26.13m²-
6052,437万円価格を確認する2,450万円1K26.38m²-
7012,443万円価格を確認する2,470万円1K26.47m²-
7022,444万円価格を確認する2,470万円1K26.48m²-
7032,443万円価格を確認する2,470万円1K26.48m²-
7042,412万円価格を確認する2,470万円1K26.13m²-
7052,436万円価格を確認する2,470万円1K26.38m²-
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参考相場価格
3,032万円
新築時価格
2,670万円
  • 1LDK
  • 33.15m²
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新築時価格
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  • 1K
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新築時価格
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参考相場価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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2,405万円
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  • 1K
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレイシア西横浜グランビュア資産性スコア

4.29
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クレイシア西横浜グランビュアの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
クレイシア西横浜グランビュアの
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレイシア西横浜グランビュア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築5年

新築時価格

2,670万円+362万円
神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレイシア西横浜グランビュア価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/9
3,032万円
39万円前年比

参考相場価格

3,032万円39万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9
91.5万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値
92.9万円/m2
想定売買価格
クレイシア西横浜グランビュア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレイシア西横浜グランビュアマンションの口コミ・評判(247件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    天王町

    2

    駅周辺には交番がなく、夜遅く帰るときは少し不安に感じることがあります。

  • 地域コミュニティ

    戸部

    5

    戸部コミュニティハウスでは親子向けのお菓子作り教室やおはなし会、産後ケアヨガなど様々なイベントが開催されていて、地域の人と自然に交流できる雰囲気が気に入っています。イベントの後は隣の公園で遊...

口コミをもっと見る（207件）

横浜市西区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    横浜駅が近くて交通の便が良いので、共働きの夫婦やカップルが多く住んでいる印象です。みなとみらい周辺はショッピング施設も多く、休日は家族連れや若い人たちで賑わっています。

  • 防災・安全性

    4

    地域の見守り隊やパトロールが増えていて、住民同士で安全を守る意識が高まっていると感じます。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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クレイシア西横浜グランビュアマンション概要

クレイシア西横浜グランビュア 外観
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このマンションは相鉄本線天王町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築5年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。

クレイシア西横浜グランビュア詳細情報

基本情報

建物名クレイシア西横浜グランビュア
住所神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目85-1
アクセス
築年数築5年
階建（総戸数）7階建（32部屋）
建築構造RC造
専有面積26.13㎡〜33.15㎡
新築時価格2385万円〜2670万円
参考相場価格
  • 1K：2393万円〜（26m²〜）
  • 1LDK：3032万円〜（33m²〜）
参考相場価格の坪単価302万円/坪〜305万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園すぎやま家庭保育室 （家庭的保育事業）他
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社プロパティエージェント(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレイシア西横浜グランビュア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		天王町駅
平均
1K26.47m²2,433万円1,619万円
1LDK33.15m²3,032万円2,823万円
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クレイシア西横浜グランビュア売買履歴

  • 2025/09
    売出価格
    2,120万円〜2,480万円301〜352万円/坪
    • 21〜24m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築5年
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    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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