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Le’a川崎弐番館

川崎市川崎区・京急川崎駅 徒歩7分・築6年

4.42上位5%
2,325万円〜2,782万円
坪単価 341万円/坪〜391万円/坪
想定賃料 8万円〜9.3万円/月
3.9%〜4.2%
最終更新2026年06月22日
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Le’a川崎弐番館

川崎市川崎区・京急川崎駅 徒歩7分・築6年

2,325万円〜2,782万円
坪単価 341万円/坪〜391万円/坪
想定賃料 8万円〜9.3万円/月
3.9%〜4.2%
上位5%
4.42
最終更新
2026年06月22日
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Le’a川崎弐番館資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

Le’a川崎弐番館部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,626万円価格を確認する2,670万円8.8万円/月
4.0%		1K25.43m²
-
2022,626万円価格を確認する2,730万円8.8万円/月
4.0%		1K25.43m²
-
2032,325万円価格を確認する2,570万円8万円/月
4.1%		1K21.54m²
-
3012,659万円価格を確認する2,670万円8.8万円/月
4.0%		1K25.43m²
-
3022,650万円価格を確認する2,520万円8.8万円/月
4.0%		1K25.43m²
-
3032,432万円価格を確認する2,800万円8万円/月
4.0%		1K21.54m²
-
4012,648万円価格を確認する2,460万円8.9万円/月
4.0%		1K25.43m²
-
4022,668万円価格を確認する2,750万円8.9万円/月
4.0%		1K25.43m²
-
4032,440万円価格を確認する2,800万円8.1万円/月
4.0%		1K21.54m²
-
5012,670万円価格を確認する2,700万円8.9万円/月
4.0%		1K25.43m²
-
5022,670万円価格を確認する2,750万円8.9万円/月
4.0%		1K25.43m²
-
5032,364万円価格を確認する2,590万円8.2万円/月
4.2%		1K21.54m²
-
6012,724万円価格を確認する2,700万円9万円/月
4.0%		1K25.43m²
-
6022,716万円価格を確認する2,540万円9万円/月
4.0%		1K25.43m²
-
6032,491万円価格を確認する2,810万円8.3万円/月
4.0%		1K21.54m²
-
7012,735万円価格を確認する2,490万円9万円/月
4.0%		1K25.43m²
-
7022,750万円価格を確認する2,760万円9万円/月
3.9%		1K25.43m²
-
7032,515万円価格を確認する2,810万円8.3万円/月
4.0%		1K21.54m²
-
8012,757万円価格を確認する2,710万円9.1万円/月
4.0%		1K25.43m²
-
8022,757万円価格を確認する2,760万円9.1万円/月
4.0%		1K25.43m²
-
8032,500万円価格を確認する2,600万円8.4万円/月
4.0%		1K21.54m²
-
9012,764万円価格を確認する2,710万円9.2万円/月
4.0%		1K25.43m²
-
9022,756万円価格を確認する2,550万円9.2万円/月
4.0%		1K25.43m²
-
9032,541万円価格を確認する2,840万円8.4万円/月
4.0%		1K21.54m²
-
10012,753万円価格を確認する2,500万円9.3万円/月
4.1%		1K25.43m²
-
10022,770万円価格を確認する2,780万円9.3万円/月
4.0%		1K25.43m²
-
10032,546万円価格を確認する2,840万円8.5万円/月
4.0%		1K21.54m²
-
11012,782万円価格を確認する2,730万円9.3万円/月
4.0%		1K25.43m²
-
11022,782万円価格を確認する2,780万円9.3万円/月
4.0%		1K25.43m²
-
11032,545万円価格を確認する2,640万円8.5万円/月
4.0%		1K21.54m²
-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,626万円
新築時価格
2,670万円
想定賃料
8.8万円/月
4.0%
  • 1K
  • 25.43m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,626万円
新築時価格
2,730万円
想定賃料
8.8万円/月
4.0%
  • 1K
  • 25.43m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,325万円
新築時価格
2,570万円
想定賃料
8万円/月
4.1%
  • 1K
  • 21.54m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
301
参考相場価格
2,659万円
新築時価格
2,670万円
想定賃料
8.8万円/月
4.0%
  • 1K
  • 25.43m²
  • -
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302
参考相場価格
2,650万円
新築時価格
2,520万円
想定賃料
8.8万円/月
4.0%
  • 1K
  • 25.43m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
303
参考相場価格
2,432万円
新築時価格
2,800万円
想定賃料
8万円/月
4.0%
  • 1K
  • 21.54m²
  • -
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参考相場価格
2,648万円
新築時価格
2,460万円
想定賃料
8.9万円/月
4.0%
  • 1K
  • 25.43m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
402
参考相場価格
2,668万円
新築時価格
2,750万円
想定賃料
8.9万円/月
4.0%
  • 1K
  • 25.43m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
403
参考相場価格
2,440万円
新築時価格
2,800万円
想定賃料
8.1万円/月
4.0%
  • 1K
  • 21.54m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
501
参考相場価格
2,670万円
新築時価格
2,700万円
想定賃料
8.9万円/月
4.0%
  • 1K
  • 25.43m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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Le’a川崎弐番館売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2020/01新築2,720万円106万円/m²9階25.43m²1K--
2020/01新築2,600万円120万円/m²8階21.54m²1K--
2020/01新築2,750万円108万円/m²8階25.43m²1K--
2020/01新築2,720万円106万円/m²8階25.43m²1K--
2020/01新築2,810万円130万円/m²7階21.54m²1K--
2020/01新築2,750万円108万円/m²7階25.43m²1K--
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

Le’a川崎弐番館資産性スコア

4.42
上位5%
Le’a川崎弐番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
Le’a川崎弐番館の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Le’a川崎弐番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

98%築6年

新築時価格

2,670万円-44万円
神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Le’a川崎弐番館価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/6
2,626万円
155万円前年比

参考相場価格

2,626万円155万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
103.3万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値
108.4万円/m²
Le’a川崎弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Le’a川崎弐番館マンションの口コミ・評判(332件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    京急川崎

    駅周辺には小児科や耳鼻科、病院が多く、急な体調不良にもすぐに対応できるので安心して暮らせます。

  • 治安

    2

    八丁畷

    細い道が多いので車の飛び出しには注意が必要です。

口コミをもっと見る（295件）

川崎市川崎区の口コミ

  • 自然環境

    3

    駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。

  • 地域コミュニティ

    4

    川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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Le’a川崎弐番館マンション概要

Le’a川崎弐番館 外観
写真を投稿する

京浜急行本線京急川崎駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。

Le’a川崎弐番館詳細情報

基本情報

建物名Le’a川崎弐番館
住所神奈川県川崎市川崎区東田町3-3
アクセス
築年数築6年
階建（総戸数）11階建（30部屋）
建築構造RC造
専有面積21.54㎡〜25.43㎡
新築時価格2460万円〜2840万円
参考相場価格
  • 1K：2325万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価341万円/坪〜391万円/坪
想定賃料8万円〜9.3万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ミルキーホーム川崎園 （認可外）他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社(株)グリップ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Le’a川崎弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		京急川崎駅
平均
1K25.43m²2,663万円1,888万円
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周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 2LDK
  • 56.30m²
  • 3階/7階建

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川崎市川崎区のマンション

京急川崎駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

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