号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,621万円	価格を確認する	2,390万円	1R	31.49m²	-
201	2,041万円	価格を確認する	2,270万円	1K	22.62m²	-
202	2,041万円	価格を確認する	2,270万円	1K	22.62m²	-
203	2,041万円	価格を確認する	2,270万円	1K	22.62m²	-
204	2,041万円	価格を確認する	2,270万円	1K	22.62m²	-
205	1,991万円	価格を確認する	2,180万円	1R	22.11m²	-
301	2,082万円	価格を確認する	2,280万円	1K	22.62m²	-
302	2,082万円	価格を確認する	2,280万円	1K	22.62m²	-
303	2,082万円	価格を確認する	2,280万円	1K	22.62m²	-
304	2,082万円	価格を確認する	2,280万円	1K	22.62m²	-
305	2,031万円	価格を確認する	2,190万円	1R	22.11m²	-
401	2,089万円	価格を確認する	2,290万円	1K	22.62m²	-
402	2,089万円	価格を確認する	2,290万円	1K	22.62m²	-
403	2,089万円	価格を確認する	2,290万円	1K	22.62m²	-
404	2,089万円	価格を確認する	2,290万円	1K	22.62m²	-
405	2,040万円	価格を確認する	2,200万円	1R	22.11m²	-
501	2,102万円	価格を確認する	2,300万円	1K	22.62m²	-
502	2,102万円	価格を確認する	2,300万円	1K	22.62m²	-
503	2,102万円	価格を確認する	2,300万円	1K	22.62m²	-
504	2,102万円	価格を確認する	2,300万円	1K	22.62m²	-
505	2,054万円	価格を確認する	2,210万円	1R	22.11m²	-
601	2,105万円	価格を確認する	2,310万円	1K	22.62m²	-
602	2,105万円	価格を確認する	2,310万円	1K	22.62m²	-
603	2,105万円	価格を確認する	2,310万円	1K	22.62m²	-
604	2,105万円	価格を確認する	2,310万円	1K	22.62m²	-
605	2,056万円	価格を確認する	2,220万円	1R	22.11m²	-
701	2,094万円	価格を確認する	2,320万円	1K	22.62m²	-
702	2,094万円	価格を確認する	2,320万円	1K	22.62m²	-
703	2,094万円	価格を確認する	2,320万円	1K	22.62m²	-
704	2,094万円	価格を確認する	2,320万円	1K	22.62m²	-
705	2,044万円	価格を確認する	2,230万円	1R	22.11m²	-
801	2,107万円	価格を確認する	2,330万円	1K	22.62m²	-
802	2,107万円	価格を確認する	2,330万円	1K	22.62m²	-
803	2,107万円	価格を確認する	2,330万円	1K	22.62m²	-
804	2,107万円	価格を確認する	2,330万円	1K	22.62m²	-
805	2,057万円	価格を確認する	2,240万円	1R	22.11m²	-
901	2,109万円	価格を確認する	2,340万円	1K	22.62m²	-
902	2,109万円	価格を確認する	2,340万円	1K	22.62m²	-
903	2,109万円	価格を確認する	2,340万円	1K	22.62m²	-
904	2,109万円	価格を確認する	2,340万円	1K	22.62m²	-
905	2,058万円	価格を確認する	2,250万円	1R	22.11m²	-
1001	2,116万円	価格を確認する	2,350万円	1K	22.62m²	-
1002	2,116万円	価格を確認する	2,350万円	1K	22.62m²	-
1003	2,116万円	価格を確認する	2,350万円	1K	22.62m²	-
1004	2,116万円	価格を確認する	2,350万円	1K	22.62m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,621万円

新築時価格: 2,390万円

1R
31.49m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,041万円

新築時価格: 2,270万円

1K
22.62m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,041万円

新築時価格: 2,270万円

1K
22.62m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,041万円

新築時価格: 2,270万円

1K
22.62m²
-

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参考相場価格: 2,041万円

新築時価格: 2,270万円

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22.62m²
-

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205

参考相場価格: 1,991万円

新築時価格: 2,180万円

1R
22.11m²
-

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301

参考相場価格: 2,082万円

新築時価格: 2,280万円

1K
22.62m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 2,082万円

新築時価格: 2,280万円

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22.62m²
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参考相場価格: 2,082万円

新築時価格: 2,280万円

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304

参考相場価格: 2,082万円

新築時価格: 2,280万円

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22.62m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

メインステージ川崎VIIIヴィアート資産性スコア

4.31

上位10%

メインステージ川崎VIIIヴィアートの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

メインステージ川崎VIIIヴィアートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メインステージ川崎VIIIヴィアート居住エリアの評価

メインステージ川崎VIIIヴィアートが位置する東田町のマンション相場は、過去3年間で約99.8％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、東田町内の他のマンションとメインステージ川崎VIIIヴィアートを比較することをおすすめします。

・東田町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

メインステージ川崎VIIIヴィアートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メインステージ川崎VIIIヴィアート新築時価格からの騰落率

1R
31.49m²

新築騰落率

116%築10年

新築時価格

2,390万円+231万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メインステージ川崎VIIIヴィアート価格推移と将来予測

1R
31.49m²

101の参考相場価格 2025/3: 2,621万円
27万円前年比

参考相場価格

2,621万円27万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 83.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 73.8万円/m2

メインステージ川崎VIIIヴィアート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メインステージ川崎VIIIヴィアート販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

ペット相談/可8.7万円/月管理費等 15,000円
- ワンルーム
  22.1m²
- 5階 / 10階
- 敷 0円
  礼 8.7万円
- 駅近
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- テレビドアホン
- 宅配ボックス
DOOR賃貸

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,499万円

シティ川崎

2LDK
51.03m²

南武線「川崎新町駅」徒歩5分

メインステージ川崎VIIIヴィアートマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ東海道本線川崎駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。

メインステージ川崎VIIIヴィアート詳細情報

基本情報

建物名	メインステージ川崎VIIIヴィアート
住所	神奈川県川崎市川崎区東田町3-6
アクセス	ＪＲ東海道本線「川崎」徒歩6分京浜急行本線「京急川崎」徒歩7分京浜急行本線「八丁畷」徒歩16分
築年数	築10年
階建（総戸数）	10階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	22.11㎡〜31.49㎡
新築時価格	2180万円〜2390万円
参考相場価格	1R：1991万円〜（22m²〜） 1K：2041万円〜（22m²〜）
参考相場価格の坪単価	275万円/坪〜309万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ミルキーホーム川崎園（認可外）他保育園を見る
学区	宮前小学校富士見中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱青山ハウジングサポート
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メインステージ川崎VIIIヴィアート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川崎駅平均
1R	22.11m²	2,054万円	1,305万円
1K	22.62m²	2,102万円	1,822万円

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メインステージ川崎VIIIヴィアート売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
3,180万円〜3,540万円340〜378万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 8階
- 当時築8年
エステムプラザ川崎現在築9年
2024/04
売出価格
3,640万円〜4,000万円336〜369万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築8年
グローベル川崎ミッドスクエア現在築9年
2022/09
売出価格
1,860万円〜2,220万円268〜319万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 5階
- 当時築6年
エステムプラザ川崎現在築9年