メインステージ川崎VIIIヴィアート

川崎市川崎区・川崎駅 徒歩6分・築10年

4.45上位5%
2,073万円〜2,714万円
坪単価285万円/坪〜326万円/坪
最終更新2024年11月20日
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メインステージ川崎VIIIヴィアート

川崎市川崎区・川崎駅 徒歩6分・築10年

2,073万円〜2,714万円
285万円/坪〜326万円/坪
上位5%
4.45
最終更新
2024年11月20日

メインステージ川崎VIIIヴィアート部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,714万円価格を確認する2,390万円1R31.49-
2012,133万円価格を確認する2,270万円1K22.62-
2022,133万円価格を確認する2,270万円1K22.62-
2032,133万円価格を確認する2,270万円1K22.62-
2042,133万円価格を確認する2,270万円1K22.62-
2052,073万円価格を確認する2,180万円1R22.11-
3012,166万円価格を確認する2,280万円1K22.62-
3022,166万円価格を確認する2,280万円1K22.62-
3032,166万円価格を確認する2,280万円1K22.62-
3042,166万円価格を確認する2,280万円1K22.62-
3052,105万円価格を確認する2,190万円1R22.11-
4012,192万円価格を確認する2,290万円1K22.62-
4022,192万円価格を確認する2,290万円1K22.62-
4032,192万円価格を確認する2,290万円1K22.62-
4042,192万円価格を確認する2,290万円1K22.62-
4052,132万円価格を確認する2,200万円1R22.11-
5012,197万円価格を確認する2,300万円1K22.62-
5022,197万円価格を確認する2,300万円1K22.62-
5032,197万円価格を確認する2,300万円1K22.62-
5042,197万円価格を確認する2,300万円1K22.62-
5052,138万円価格を確認する2,210万円1R22.11-
6012,198万円価格を確認する2,310万円1K22.62-
6022,198万円価格を確認する2,310万円1K22.62-
6032,198万円価格を確認する2,310万円1K22.62-
6042,198万円価格を確認する2,310万円1K22.62-
6052,137万円価格を確認する2,220万円1R22.11-
7012,196万円価格を確認する2,320万円1K22.62-
7022,196万円価格を確認する2,320万円1K22.62-
7032,196万円価格を確認する2,320万円1K22.62-
7042,196万円価格を確認する2,320万円1K22.62-
7052,140万円価格を確認する2,230万円1R22.11-
8012,217万円価格を確認する2,330万円1K22.62-
8022,217万円価格を確認する2,330万円1K22.62-
8032,217万円価格を確認する2,330万円1K22.62-
8042,217万円価格を確認する2,330万円1K22.62-
8052,162万円価格を確認する2,240万円1R22.11-
9012,225万円価格を確認する2,340万円1K22.62-
9022,225万円価格を確認する2,340万円1K22.62-
9032,225万円価格を確認する2,340万円1K22.62-
9042,225万円価格を確認する2,340万円1K22.62-
9052,166万円価格を確認する2,250万円1R22.11-
10012,231万円価格を確認する2,350万円1K22.62-
10022,231万円価格を確認する2,350万円1K22.62-
10032,231万円価格を確認する2,350万円1K22.62-
10042,231万円価格を確認する2,350万円1K22.62-
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参考相場価格
2,714万円
新築時価格
2,390万円
  • 1R
  • 31.49
  • -
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参考相場価格
2,133万円
新築時価格
2,270万円
  • 1K
  • 22.62
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参考相場価格
2,133万円
新築時価格
2,270万円
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
2,073万円
新築時価格
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参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

メインステージ川崎VIIIヴィアート利回り・空室率を診断します。

メインステージ川崎VIIIヴィアート資産性スコア

4.45
上位5%
メインステージ川崎VIIIヴィアートの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
メインステージ川崎VIIIヴィアート

メインステージ川崎VIIIヴィアート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築10年

新築時価格

2,390万円+324万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メインステージ川崎VIIIヴィアート価格推移と将来予測

参考相場価格

2,714万円99万円12ヶ月前

新築時価格2,390万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メインステージ川崎VIIIヴィアート販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

メインステージ川崎VIIIヴィアートマンション概要

JR東海道本線川崎駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。 イタリアのヒルタウンをモチーフにした特徴的な造りで有名なラチッタデッラの近くにあるマンションです。レストランやファッション、エクササイズジムなどのショップが充実していて便利です。また、イベントも頻繁に行われるので、楽しみの多いスポットになっています。

メインステージ川崎VIIIヴィアート詳細情報

基本情報

建物名メインステージ川崎VIIIヴィアート
住所神奈川県川崎市川崎区東田町3-6
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)10階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積22.11㎡〜31.49㎡
新築時価格2180万円〜2390万円
参考相場価格
  • 1R:2073万円〜(22m²〜)
  • 1K:2133万円〜(22m²〜)
参考相場価格の坪単価285万円/坪〜326万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.60川崎市川崎区の平均:2.2地震への安全性を見る
洪水2.80川崎市川崎区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化2.60川崎市川崎区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市川崎区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ミルキーホーム川崎園 (認可外)他
保育園を見る
学区宮前小学校
富士見中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱青山ハウジングサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メインステージ川崎VIIIヴィアート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川崎駅
平均
1R22.11m²2,138万円1,301万円
1K22.62m²2,197万円1,810万円

メインステージ川崎VIIIヴィアート売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/08
    売出価格
    3,210万円〜3,570万円343〜381万円/坪
    • 29〜35
    • 1DK
    • 8階
    • 当時築8
    エステムプラザ川崎現在築8
  • 2024/04
    売出価格
    3,750万円〜4,110万円346〜379万円/坪
    • 32〜38
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築8
  • 2022/09
    売出価格
    1,930万円〜2,290万円278〜330万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 5階
    • 当時築6
    エステムプラザ川崎現在築8

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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