ピアース恵比寿 WEST HILLS

渋谷区・代官山駅 徒歩5分・築5年

4.68上位3%
5,235万円〜1億7,516万円
坪単価683万円/坪〜714万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ピアース恵比寿 WEST HILLS

渋谷区・代官山駅 徒歩5分・築5年

5,235万円〜1億7,516万円
683万円/坪〜714万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ピアース恵比寿 WEST HILLS部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億1,045万円価格を確認する8,990万円2LDK52.81北東
2021億3,142万円価格を確認する9,590万円2LDK63.19北西
2031億2,217万円価格を確認する8,890万円2LDK59.09北西
2041億902万円価格を確認する7,790万円1LDK52.62北西
2057,446万円価格を確認する5,590万円1R36.04北西
2069,554万円価格を確認する6,890万円1LDK46.21北西
3011億1,099万円価格を確認する9,190万円2LDK52.81北東
3027,687万円価格を確認する6,590万円1LDK36.58北西
3036,551万円価格を確認する6,090万円1LDK31.27北西
3046,893万円価格を確認する5,890万円1LDK32.92北西
3057,643万円価格を確認する6,390万円1LDK36.64北西
3061億1,576万円価格を確認する8,790万円2LDK54.85南東
4011億1,132万円価格を確認する9,590万円2LDK52.81北東
4027,704万円価格を確認する6,690万円1LDK36.58北西
4036,567万円価格を確認する6,290万円1LDK31.27北西
4046,909万円価格を確認する6,190万円1LDK32.92北西
4057,666万円価格を確認する6,590万円1LDK36.64北西
4061億1,608万円価格を確認する8,990万円2LDK54.85南東
5011億1,107万円価格を確認する9,590万円2LDK52.81北東
5021億1,612万円価格を確認する9,990万円2LDK54.92北西
5035,235万円価格を確認する4,990万円1R25.29北西
5047,699万円価格を確認する6,890万円1LDK36.73北西
5051億1,585万円価格を確認する9,190万円2LDK54.85南東
6011億7,516万円価格を確認する1億6,890万円2LDK81.10北西
6021億3,777万円価格を確認する1億3,890万円2LDK65.07北西
201
参考相場価格
1億1,045万円
新築時価格
8,990万円
  • 2LDK
  • 52.81
  • 北東
202
参考相場価格
1億3,142万円
新築時価格
9,590万円
  • 2LDK
  • 63.19
  • 北西
203
参考相場価格
1億2,217万円
新築時価格
8,890万円
  • 2LDK
  • 59.09
  • 北西
204
参考相場価格
1億902万円
新築時価格
7,790万円
  • 1LDK
  • 52.62
  • 北西
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205
参考相場価格
7,446万円
新築時価格
5,590万円
  • 1R
  • 36.04
  • 北西
206
参考相場価格
9,554万円
新築時価格
6,890万円
  • 1LDK
  • 46.21
  • 北西
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301
参考相場価格
1億1,099万円
新築時価格
9,190万円
  • 2LDK
  • 52.81
  • 北東
302
参考相場価格
7,687万円
新築時価格
6,590万円
  • 1LDK
  • 36.58
  • 北西
303
参考相場価格
6,551万円
新築時価格
6,090万円
  • 1LDK
  • 31.27
  • 北西
304
参考相場価格
6,893万円
新築時価格
5,890万円
  • 1LDK
  • 32.92
  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ピアース恵比寿 WEST HILLS販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ピアース恵比寿 WEST HILLS資産性スコア

4.68
上位3%
ピアース恵比寿 WEST HILLSの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ピアース恵比寿 WEST HILLS

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ピアース恵比寿 WEST HILLS新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築5年

新築時価格

8,990万円+2,055万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ピアース恵比寿 WEST HILLS価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,045万円81万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ピアース恵比寿 WEST HILLS201の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ピアース恵比寿 WEST HILLSマンションの口コミ・評判(433件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    3

    飲食店は何でもあり、スーパーもコンビニも近くて便利です。

  • 共用部分

    4

    共用部は非常に綺麗で良い印象を受けました。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    代官山

    5

    代官山は閑静な住宅街が広がっていて、静かな環境で子育てしたい人にはとてもおすすめです。駅前にはスーパーやカフェ、親子で楽しめるスポーツ施設や屋内プールもあり、日常生活で不便を感じることはほと...

  • 治安

    恵比寿

    5

    恵比寿駅周辺は落ち着いた雰囲気があり、街灯がしっかり整備されているので夜でも比較的明るく安心して歩けます。駅前には交番もあり、女性の一人歩きでも不安を感じたことがありません。

渋谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

  • 地域コミュニティ

    5

    渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ピアース恵比寿 WEST HILLSマンション概要

このマンションは東急東横線代官山駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。

ピアース恵比寿 WEST HILLS詳細情報

基本情報

建物名ピアース恵比寿 WEST HILLS(ピアースえびす ウエストヒルズ)
住所東京都渋谷区恵比寿西1丁目27-1
アクセス
築年数築5年
階建(総戸数)6階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積25.29㎡〜81.1㎡
新築時価格4990万円〜16890万円
参考相場価格
  • 1R:5235万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:6551万円〜(31m²〜)
  • 2LDK:11045万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価683万円/坪〜714万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園聖マリアン保育園 (その他)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)モリモトクオリティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ピアース恵比寿 WEST HILLS間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代官山駅
平均
1R30.67m²6,340万円3,134万円
1LDK36.58m²7,666万円6,656万円
2LDK54.85m²1億1,596万円1億2,217万円

ピアース恵比寿 WEST HILLS売買履歴

  • 2024/01
    成約7,490万239万円/m2
    • 31.27m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築4
  • 2021/10
    成約1億1,100万210万円/m2
    • 52.81m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築1
  • 2021/04
    成約1億1,100万202万円/m2
    • 54.92m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築1
  • 2020/01
    新築1億3,880万213万円/m2
    • 65.07m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 0
  • 2020/01
    新築1億6,900万208万円/m2
    • 81.10m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 0
  • 2020/01
    新築9,190万167万円/m2
    • 54.85m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 0
  • 2020/01
    新築6,880万187万円/m2
    • 36.73m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 0
  • 2020/01
    新築5,000万197万円/m2
    • 25.29m²
    • 1R
    • 5階
    • 0
  • 2020/01
    新築9,990万181万円/m2
    • 54.92m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 0
  • 2020/01
    新築9,580万181万円/m2
    • 52.81m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/01成約7,490万239万円/m24階31.27m²1LDK築4年
2021/10成約1億1,100万210万円/m24階52.81m²1R築1年
2021/04成約1億1,100万202万円/m25階54.92m²2LDK築1年
2020/01新築1億3,880万213万円/m26階65.07m²2LDK--
2020/01新築1億6,900万208万円/m26階81.10m²2LDK--
2020/01新築9,190万167万円/m25階54.85m²2LDK--
2020/01新築6,880万187万円/m25階36.73m²1LDK--
2020/01新築5,000万197万円/m25階25.29m²1R--
2020/01新築9,990万181万円/m25階54.92m²2LDK--
2020/01新築9,580万181万円/m25階52.81m²2LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約8,050万256万円/m25階31.37m²1DKTHE CONOE 代官山築9年
2024/06成約7,990万246万円/m26階32.44m²1DKTHE CONOE 代官山築8年
2024/04成約7,500万176万円/m21階42.40m²1LDKTHE CONOE 代官山築8年
2023/09成約1億7,700万241万円/m24階73.41m²2LDKTHE CONOE 代官山築7年
2023/08成約7,290万224万円/m25階32.44m²1DKTHE CONOE 代官山築7年
2023/06成約6,950万221万円/m24階31.37m²1DKTHE CONOE 代官山築7年
2022/03成約1億8,000万224万円/m28階80.14m²2LDKTHE CONOE 代官山築6年
2021/09成約6,760万212万円/m25階31.74m²1DKTHE CONOE 代官山築5年
2021/08成約5,980万190万円/m25階31.37m²1DKTHE CONOE 代官山築5年
2021/06成約1億900万141万円/m21階76.95m²3LDKTHE CONOE 代官山築5年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

代官山駅のマンション

代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。

その他の最寄り駅:

渋谷区の学区別マンション

小学校:

中学校: