プレサンス ジェネ 浅草WEST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プレサンス ジェネ 浅草WEST部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,699万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 40.49m² | 南東 |
| 402 | 3,009万円 | 価格を確認する | 2,814万円 | 1K | 25.69m² | 南東 |
| 403 | 2,972万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.31m² | 南東 |
| 404 | 2,972万円 | 価格を確認する | 2,814万円 | 1K | 25.31m² | 南東 |
| 405 | 3,010万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.69m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,699万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 2LDK
- 40.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,009万円
- 新築時価格
- 2,814万円
- 1K
- 25.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1K
- 25.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,972万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プレサンス ジェネ 浅草WEST販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレサンス ジェネ 浅草WEST資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレサンス ジェネ 浅草WEST価格推移と将来予測
参考相場価格
4,699万円70万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 116.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 121万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレサンス ジェネ 浅草WESTマンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4観光客が多いが夜は静かで落ち着いている
アクセス
5電車の本数が多く移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
浅草
3観光地なので人通りが多く、夜でも明るいですが、酔っ払いが多い日もあるので注意が必要です。
医療・福祉
入谷
5駅から徒歩3分の場所に小児科もあるクリニックがあり、家族で通いやすいです。
台東区の口コミ
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
子育て環境
5台東区は2024年度に待機児童ゼロを達成していて、保育園の受け入れ体制がしっかりしているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレサンス ジェネ 浅草WESTマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス浅草駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数54戸のマンションです。
プレサンス ジェネ 浅草WEST詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレサンス ジェネ 浅草WEST |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区浅草4丁目202-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.31㎡〜54.95㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜5950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 375万円/坪〜391万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本住宅管理、(株)プレサンスコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレサンス ジェネ 浅草WEST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浅草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 2,977万円 | 2,249万円 |
| 1LDK | 40.49m² | 4,673万円 | 3,843万円 |
| 2LDK | 47.72m² | 5,487万円 | 5,458万円 |
プレサンス ジェネ 浅草WEST売買履歴
- 2021/04
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円339〜363万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築1年
- 2024/11
- 売出価格
- 6,190万円〜6,590万円373〜397万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築4年
- 2025/06
- 売出価格
- 5,130万円〜5,530万円419〜452万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円389〜418万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築7年
レアライズ浅草現在築7年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,910万円〜5,310万円478〜517万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築4年
ピアース浅草現在築4年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円351〜398万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 7階
- 当時築5年
プレサンス ジェネ 浅草EAST現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 61.48m²
- 3階/10階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。