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レアマークス横濱弐番館

横浜市西区・戸部駅 徒歩3分・築5年

4.37上位7%
2,057万円〜2,157万円
坪単価327万円/坪〜339万円/坪
最終更新2025年09月17日
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レアマークス横濱弐番館

横浜市西区・戸部駅 徒歩3分・築5年

2,057万円〜2,157万円
327万円/坪〜339万円/坪
上位7%
4.37
最終更新
2025年09月17日
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レアマークス横濱弐番館資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

レアマークス横濱弐番館部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,117万円価格を確認する2,360万円1K21.37m²-
2022,057万円価格を確認する2,340万円1K20.62m²-
2032,057万円価格を確認する2,350万円1K20.62m²-
2042,064万円価格を確認する2,340万円1K20.48m²-
2052,064万円価格を確認する2,360万円1K20.48m²-
3012,141万円価格を確認する2,370万円1K21.37m²-
3022,081万円価格を確認する2,350万円1K20.62m²-
3032,081万円価格を確認する2,360万円1K20.62m²-
3042,088万円価格を確認する2,350万円1K20.48m²-
3052,088万円価格を確認する2,370万円1K20.48m²-
4012,157万円価格を確認する2,390万円1K21.37m²-
4022,096万円価格を確認する2,370万円1K20.62m²-
4032,096万円価格を確認する2,380万円1K20.62m²-
4042,101万円価格を確認する2,370万円1K20.48m²-
4052,101万円価格を確認する2,390万円1K20.48m²-
5012,152万円価格を確認する2,410万円1K21.37m²-
5022,092万円価格を確認する2,390万円1K20.62m²-
5032,092万円価格を確認する2,400万円1K20.62m²-
5042,096万円価格を確認する2,390万円1K20.48m²-
5052,096万円価格を確認する2,410万円1K20.48m²-
6012,146万円価格を確認する2,420万円1K21.37m²-
6022,086万円価格を確認する2,400万円1K20.62m²-
6032,086万円価格を確認する2,410万円1K20.62m²-
6042,092万円価格を確認する2,400万円1K20.48m²-
6052,092万円価格を確認する2,420万円1K20.48m²-
7012,146万円価格を確認する2,440万円1K21.37m²-
7022,081万円価格を確認する2,420万円1K20.62m²-
7032,081万円価格を確認する2,430万円1K20.62m²-
7042,088万円価格を確認する2,420万円1K20.48m²-
7052,088万円価格を確認する2,440万円1K20.48m²-
8012,145万円価格を確認する2,460万円1K21.37m²-
8022,081万円価格を確認する2,440万円1K20.62m²-
8032,081万円価格を確認する2,450万円1K20.62m²-
8042,088万円価格を確認する2,440万円1K20.48m²-
8052,088万円価格を確認する2,460万円1K20.48m²-
9012,157万円価格を確認する2,470万円1K21.37m²-
9022,092万円価格を確認する2,450万円1K20.62m²-
9032,092万円価格を確認する2,460万円1K20.62m²-
9042,103万円価格を確認する2,450万円1K20.48m²-
9052,103万円価格を確認する2,470万円1K20.48m²-
成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
2,117万円
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参考相場価格
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レアマークス横濱弐番館資産性スコア

4.37
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売買検討者の方へ
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レアマークス横濱弐番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

90%築5年

新築時価格

2,360万円-243万円
神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、87%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レアマークス横濱弐番館価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2025/9
2,117万円
35万円前年比

参考相場価格

2,117万円35万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9
99.1万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値
92.9万円/m2
レアマークス横濱弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レアマークス横濱弐番館マンションの口コミ・評判(227件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    戸部

    5

    戸部駅周辺の地価は2025年時点で平均47万円/m²と高めで、前年比9％以上の上昇を記録しています。駅近くの土地は特に価格が高く、資産価値の上昇が期待できます。

  • 住みやすさ

    高島町

    5

    高島町駅は横浜駅や桜木町駅が徒歩圏内で、みなとみらいにもすぐ行けるので生活がとても便利に感じます。駅周辺にはおしゃれなカフェやベーカリーもあり、休日も楽しめる環境です。

口コミをもっと見る（187件）

横浜市西区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    子育て支援センターや幼稚園が地域に複数あり、子育て中の親同士が交流しやすい雰囲気です。近所に公園も多く、子どもが外で遊ぶ場所に困りません。地域ぐるみで子育てをサポートしてくれるので、安心して...

  • 教育環境

    2

    西中学校は校庭が狭く、運動するには少し物足りなさを感じます。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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レアマークス横濱弐番館マンション概要

レアマークス横濱弐番館 外観
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京浜急行本線戸部駅より徒歩3分の距離にあるレアマークス横濱弐番館、駅から至近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数40戸のマンションです。

レアマークス横濱弐番館詳細情報

基本情報

建物名レアマークス横濱弐番館
住所神奈川県横浜市西区戸部本町8-12
アクセス
築年数築5年
階建（総戸数）9階建（40部屋）
建築構造RC造
専有面積20.48㎡〜21.37㎡
新築時価格2340万円〜2470万円
参考相場価格
  • 1K：2057万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価327万円/坪〜339万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社(株)グリップ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レアマークス横濱弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		戸部駅
平均
1K20.62m²2,092万円1,762万円
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    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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