5,403万円〜1億1,685万円
坪単価379万円/坪〜428万円/坪
最終更新2025年08月18日
エクセレントシティ自由が丘IIイルミナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ自由が丘IIイルミナ部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,417万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 55.14m² | 北 |
| 202 | 5,670万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 1LDK | 48.98m² | 南 |
| 203 | 5,403万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 46.70m² | 東 |
| 204 | 7,678万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 66.93m² | 南 |
| 205 | 7,712万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 67.23m² | 南 |
| 206 | 8,386万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 72.87m² | 南 |
| 301 | 6,470万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 55.14m² | 北 |
| 302 | 6,913万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 59.10m² | 北 |
| 303 | 5,475万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 1LDK | 46.70m² | 東 |
| 304 | 7,831万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 66.93m² | 南 |
| 305 | 7,866万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 67.23m² | 南 |
| 306 | 8,573万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 72.87m² | 南 |
| 401 | 6,526万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 55.14m² | 北 |
| 402 | 6,969万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 59.10m² | 北 |
| 403 | 5,517万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 1LDK | 46.70m² | 東 |
| 404 | 7,895万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 66.93m² | 南 |
| 405 | 7,929万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 67.23m² | 南 |
| 406 | 8,651万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 72.87m² | 南 |
| 501 | 6,578万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 55.14m² | 北 |
| 502 | 7,029万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 59.10m² | 北 |
| 503 | 5,553万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 1LDK | 46.70m² | 東 |
| 504 | 7,955万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 66.93m² | 南 |
| 505 | 6,733万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 2LDK | 56.70m² | 南 |
| 506 | 6,819万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 2LDK | 57.09m² | 南 |
| 601 | 6,602万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 55.14m² | 北 |
| 602 | 7,062万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 59.10m² | 北 |
| 603 | 5,571万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 1LDK | 46.70m² | 東 |
| 604 | 7,988万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 66.93m² | 南 |
| 605 | 6,825万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 2LDK | 56.70m² | 南 |
| 701 | 6,625万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 55.14m² | 北 |
| 702 | 5,881万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 1LDK | 48.98m² | 北 |
| 703 | 5,504万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 1LDK | 45.73m² | 東 |
| 704 | 1億1,685万円 | 価格を確認する | 9,978万円 | 3LDK | 90.28m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 6,417万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 2LDK
- 55.14m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,670万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 1LDK
- 48.98m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 5,403万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 1LDK
- 46.70m²
- 東
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,678万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 3LDK
- 66.93m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 7,712万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 3LDK
- 67.23m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,386万円
- 新築時価格
- 7,898万円
- 3LDK
- 72.87m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,470万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 2LDK
- 55.14m²
- 北
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- 参考相場価格
- 6,913万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 2LDK
- 59.10m²
- 北
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- 参考相場価格
- 5,475万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 1LDK
- 46.70m²
- 東
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エクセレントシティ自由が丘IIイルミナ販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...エクセレントシティ自由が丘IIイルミナ資産性スコア
4.63上位3%
エクセレントシティ自由が丘IIイルミナの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ自由が丘IIイルミナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ自由が丘IIイルミナ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,417万円141万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 116.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 122.9万円/m2
想定売買価格
エクセレントシティ自由が丘IIイルミナ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ自由が丘IIイルミナ口コミ(15件)
- 共用部分5
設備仕様が他の新築マンションより優れていると感じた
- 周辺環境4
おしゃれなカフェが増えて良い
- アクセス5
二子玉川や自由が丘が近く清潔感もある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
エクセレントシティ自由が丘IIイルミナマンション概要
このマンションは東急大井町線尾山台駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築5年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。
エクセレントシティ自由が丘IIイルミナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ自由が丘IIイルミナ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区等々力7丁目4-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.73㎡〜90.28㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜9978万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 379万円/坪〜428万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ自由が丘IIイルミナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 自由が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.7m² | 5,535万円 | 4,698万円 |
| 2LDK | 56.7m² | 6,733万円 | 7,816万円 |
| 3LDK | 67.23m² | 7,942万円 | 1億776万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億840万円〜1億1,840万円504〜550万円/坪
- 68〜76m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築6年
シティハウス自由が丘レジデンス現在築6年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,080万円〜9,580万円448〜473万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
グラン レ・ジェイド等々力現在築5年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,860万円〜9,360万円437〜462万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
グラン レ・ジェイド等々力現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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エクセレントシティ自由が丘Ⅱイルミナ
7,680万円- 1SLDK
- 55.14m²
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