4,094万円〜6,216万円
坪単価231万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年09月17日
ルピアコート市川妙典資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルピアコート市川妙典部屋別の参考相場価格
15部屋 / 88部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,965万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 4LDK | 82.05m² | 南西 |
| 302 | 5,117万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.52m² | 南西 |
| 303 | 5,119万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 70.54m² | 南西 |
| 304 | 5,117万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.52m² | 南西 |
| 305 | 5,119万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 70.54m² | 南西 |
| 306 | 5,117万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.52m² | 南西 |
| 307 | 4,793万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 308 | 5,119万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 70.54m² | 南西 |
| 309 | 4,787万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 65.91m² | 南西 |
| 310 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 2LDK | 58.57m² | 南西 |
| 311 | 4,787万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 65.91m² | 南西 |
| 312 | 5,117万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.52m² | 南西 |
| 313 | 5,767万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 79.24m² | 南西 |
| 314 | 4,716万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 64.82m² | 南東 |
| 315 | 5,311万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.96m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 5,965万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 4LDK
- 82.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,117万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 70.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,119万円
- 新築時価格
- 4,928万円
- 3LDK
- 70.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,117万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 70.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,119万円
- 新築時価格
- 4,928万円
- 3LDK
- 70.54m²
- 南西
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,117万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 70.52m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,793万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
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308
- 参考相場価格
- 5,119万円
- 新築時価格
- 4,928万円
- 3LDK
- 70.54m²
- 南西
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309
- 参考相場価格
- 4,787万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 65.91m²
- 南西
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310
- 参考相場価格
- 4,226万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 2LDK
- 58.57m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルピアコート市川妙典販売中・賃貸の物件（0件）
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ルピアコート市川妙典資産性スコア
3.96
ルピアコート市川妙典の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルピアコート市川妙典の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアコート市川妙典価格推移と将来予測
参考相場価格
5,965万円2万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.7万円/m2
想定売買価格
ルピアコート市川妙典301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアコート市川妙典マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都心へのアクセスが良く、30分以内で到着できるのが魅力的です。
周辺環境
5周りに大きな建物がなく日当たりも良く開放感に溢れる立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
行徳
4駅周辺の公園は広くて、子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。
教育環境
妙典
5妙典小学校は比較的新しい小学校で、校歌もアットホームな雰囲気でした。新しい感覚の学校を掲げていて、子供も楽しく通えました。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピアコート市川妙典マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数88戸のマンションです。
ルピアコート市川妙典詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアコート市川妙典 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市塩焼3丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.57㎡〜83.65㎡ |
| 新築時価格 | 3878万円〜6348万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアコート市川妙典間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.57m² | 4,252万円 | 3,315万円 |
| 3LDK | 70.52m² | 5,063万円 | 4,095万円 |
| 4LDK | 82.14m² | 6,031万円 | 5,009万円 |
ルピアコート市川妙典売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円202〜219万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2023/04
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円199〜216万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2023/07
- 売出価格
- 5,550万円〜5,950万円224〜240万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 74.66m²
- 4階/7階建