5,731万円〜8,067万円
坪単価348万円/坪〜358万円/坪
最終更新2025年09月02日
パークホームズ西つつじヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークホームズ西つつじヶ丘部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 6,943万円 | 価格を確認する | 5,719万円 | 3LDK | 65.40m² | 南西 |
| 103 | 7,233万円 | 価格を確認する | 6,259万円 | 3LDK | 68.13m² | 南西 |
| 104 | 7,974万円 | 価格を確認する | 6,109万円 | 3LDK | 75.01m² | 南西 |
| 105 | 6,928万円 | 価格を確認する | 5,209万円 | 3LDK | 65.11m² | 南東 |
| 106 | 6,928万円 | 価格を確認する | 5,109万円 | 3LDK | 65.11m² | 南東 |
| 107 | 7,154万円 | 価格を確認する | 5,159万円 | 3LDK | 67.26m² | 南東 |
| 108 | 7,154万円 | 価格を確認する | 5,259万円 | 3LDK | 67.26m² | 南東 |
| 109 | 7,154万円 | 価格を確認する | 5,359万円 | 3LDK | 67.26m² | 南東 |
| 110 | 6,955万円 | 価格を確認する | 5,209万円 | 3LDK | 65.35m² | 南東 |
| 201 | 7,862万円 | 価格を確認する | 5,959万円 | 3LDK | 73.19m² | 南西 |
| 202 | 6,968万円 | 価格を確認する | 5,702万円 | 3LDK | 65.40m² | 南西 |
| 203 | 7,268万円 | 価格を確認する | 5,802万円 | 3LDK | 68.13m² | 南西 |
| 204 | 8,041万円 | 価格を確認する | 5,899万円 | 3LDK | 75.01m² | 南西 |
| 205 | 6,937万円 | 価格を確認する | 4,899万円 | 3LDK | 65.11m² | 南東 |
| 206 | 6,937万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 3LDK | 65.11m² | 南東 |
| 207 | 7,189万円 | 価格を確認する | 4,899万円 | 3LDK | 67.26m² | 南東 |
| 208 | 7,189万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 3LDK | 67.26m² | 南東 |
| 209 | 7,189万円 | 価格を確認する | 5,099万円 | 3LDK | 67.26m² | 南東 |
| 210 | 6,964万円 | 価格を確認する | 4,899万円 | 3LDK | 65.35m² | 南東 |
| 211 | 7,255万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 3LDK | 67.69m² | 南東 |
| 212 | 5,731万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 54.23m² | 北東 |
| 213 | 6,853万円 | 価格を確認する | 5,417万円 | 3LDK | 65.11m² | 北東 |
| 301 | 7,894万円 | 価格を確認する | 6,199万円 | 3LDK | 73.19m² | 南西 |
| 302 | 6,998万円 | 価格を確認する | 5,739万円 | 3LDK | 65.40m² | 南西 |
| 303 | 7,308万円 | 価格を確認する | 5,839万円 | 3LDK | 68.13m² | 南西 |
| 304 | 8,067万円 | 価格を確認する | 6,509万円 | 3LDK | 75.01m² | 南西 |
| 305 | 6,962万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 3LDK | 65.11m² | 南東 |
| 306 | 6,962万円 | 価格を確認する | 5,449万円 | 3LDK | 65.11m² | 南東 |
| 307 | 7,222万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 3LDK | 67.26m² | 南東 |
| 308 | 7,222万円 | 価格を確認する | 5,529万円 | 3LDK | 67.26m² | 南東 |
| 309 | 7,222万円 | 価格を確認する | 5,559万円 | 3LDK | 67.26m² | 南東 |
| 310 | 6,989万円 | 価格を確認する | 5,439万円 | 3LDK | 65.35m² | 南東 |
| 311 | 7,291万円 | 価格を確認する | 5,741万円 | 3LDK | 67.69m² | 南東 |
| 312 | 5,750万円 | 価格を確認する | 4,559万円 | 2LDK | 54.23m² | 北東 |
| 313 | 6,884万円 | 価格を確認する | 5,419万円 | 3LDK | 65.11m² | 北東 |
| 401 | 7,618万円 | 価格を確認する | 6,699万円 | 3LDK | 70.39m² | 南東 |
| 402 | 7,305万円 | 価格を確認する | 5,889万円 | 3LDK | 67.69m² | 南東 |
| 403 | 5,766万円 | 価格を確認する | 4,689万円 | 2LDK | 54.23m² | 北東 |
| 404 | 6,896万円 | 価格を確認する | 5,641万円 | 3LDK | 65.11m² | 北東 |
102
- 参考相場価格
- 6,943万円
- 新築時価格
- 5,719万円
- 3LDK
- 65.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,233万円
- 新築時価格
- 6,259万円
- 3LDK
- 68.13m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 7,974万円
- 新築時価格
- 6,109万円
- 3LDK
- 75.01m²
- 南西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,928万円
- 新築時価格
- 5,209万円
- 3LDK
- 65.11m²
- 南東
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106
- 参考相場価格
- 6,928万円
- 新築時価格
- 5,109万円
- 3LDK
- 65.11m²
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,154万円
- 新築時価格
- 5,159万円
- 3LDK
- 67.26m²
- 南東
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108
- 参考相場価格
- 7,154万円
- 新築時価格
- 5,259万円
- 3LDK
- 67.26m²
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109
- 参考相場価格
- 7,154万円
- 新築時価格
- 5,359万円
- 3LDK
- 67.26m²
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110
- 参考相場価格
- 6,955万円
- 新築時価格
- 5,209万円
- 3LDK
- 65.35m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 7,862万円
- 新築時価格
- 5,959万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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パークホームズ西つつじヶ丘資産性スコア
4.55上位3%
パークホームズ西つつじヶ丘の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークホームズ西つつじヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ西つつじヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,943万円130万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 106.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.9万円/m2
想定売買価格
パークホームズ西つつじヶ丘102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ西つつじヶ丘マンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4スタッフの対応が良く安心して利用できる
共用部分
4外観がしっかりしていて高級感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
つつじヶ丘
5駅前にスーパーやドラッグストア、パン屋や本屋などが揃っていて、仕事帰りでも買い物がしやすいです。駅舎も新しく清潔感があり、エスカレーターやエレベーターも完備されているので、ベビーカーや車椅子...
教育環境
柴崎
4柴崎駅周辺には市立小学校や中学校があり、学区制度がしっかりしているので安心して通わせられます。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ西つつじヶ丘マンション概要
こちらのマンションは京王線つつじヶ丘駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため交通の便も非常にいいです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築6年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数40戸のマンションです。
パークホームズ西つつじヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ西つつじヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.23㎡〜75.01㎡ |
| 新築時価格 | 5802万円〜5884万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ西つつじヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.23m² | 5,750万円 | 4,434万円 |
| 3LDK | 67.26m² | 7,171万円 | 5,419万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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