グランシーナ目白台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシーナ目白台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,826万円 | 価格を確認する | 8,370万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 102 | 6,739万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 62.77m² | - |
| 103 | 8,762万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
| 104 | 5,962万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 2LDK | 55.57m² | - |
| 201 | 1億677万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 4LDK | 94.62m² | - |
| 202 | 8,050万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 203 | 9,242万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 81.92m² | - |
| 204 | 6,963万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 2LDK | 62.77m² | - |
| 205 | 9,026万円 | 価格を確認する | 9,040万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
| 206 | 6,142万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 2LDK | 55.57m² | - |
| 301 | 9,601万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 84.39m² | - |
| 302 | 8,117万円 | 価格を確認する | 9,420万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 303 | 9,310万円 | 価格を確認する | 1億円 | 3LDK | 81.92m² | - |
| 304 | 6,235万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 2LDK | 55.91m² | - |
| 305 | 9,094万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
| 306 | 6,191万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 2LDK | 55.57m² | - |
| 401 | 9,728万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 3LDK | 84.73m² | - |
| 402 | 1億484万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 90.94m² | - |
| 403 | 1億1,655万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 4LDK | 100.60m² | - |
| 404 | 9,529万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 83.03m² | - |
- 参考相場価格
- 7,826万円
- 新築時価格
- 8,370万円
- 3LDK
- 71.96m²
- -
- 参考相場価格
- 6,739万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 2LDK
- 62.77m²
- -
- 参考相場価格
- 8,762万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 3LDK
- 80.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,962万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 2LDK
- 55.57m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億677万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 4LDK
- 94.62m²
- -
- 参考相場価格
- 8,050万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 3LDK
- 71.96m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,242万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 3LDK
- 81.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,963万円
- 新築時価格
- 7,440万円
- 2LDK
- 62.77m²
- -
- 参考相場価格
- 9,026万円
- 新築時価格
- 9,040万円
- 3LDK
- 80.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,142万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 2LDK
- 55.57m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシーナ目白台販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシーナ目白台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシーナ目白台価格推移と将来予測
参考相場価格
7,826万円186万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 108.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシーナ目白台マンションの口コミ・評判(372件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
護国寺
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があって、資産価値が安定しているように思います。大きな再開発はないけど、住みやすさは変わらないです。
治安
早稲田
4昼間は治安が良く、学生街なので優しい人が多い印象です。酔っ払って誰かに絡むような人も見かけたことがありません。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシーナ目白台マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 上質な時間を過ごせる点で人気のリーガロイヤルホテル東京に近いマンションです。様々なタイプの客室が揃っている他、レストランやバーが充実している点も魅力で、中国料理や日本料理、洋食など、あらゆる料理を味わえます。また、レストランでは季節ごとにフェアが行われており、期間限定の料理を楽しめます。
グランシーナ目白台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシーナ目白台（グランシーナめじろだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区目白台3丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.57㎡〜100.6㎡ |
| 新築時価格 | 5920万円〜13500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜383万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：40000/月 ~ 49000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ＪＦＥアーバンプラス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシーナ目白台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.74m² | 6,213万円 | 7,724万円 |
| 3LDK | 81.16m² | 9,168万円 | 1億515万円 |
| 4LDK | 97.61m² | 1億1,166万円 | 1億2,868万円 |
グランシーナ目白台売買履歴
- 2021/08
- 成約1億1,800万円117万円/m2
- 100.57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2015/07
- 成約8,690万円102万円/m2
- 84.39m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2014/10
- 成約7,350万円102万円/m2
- 71.96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2011/10
- 成約4,940万円78万円/m2
- 62.77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2008/10
- 新築1億3,600万円135万円/m2
- 100.60m²
- 4LDK
- 4階 0
- 2008/10
- 新築1億2,800万円140万円/m2
- 90.94m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2008/10
- 新築1億900万円128万円/m2
- 84.73m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2008/10
- 新築1億100万円123万円/m2
- 81.92m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2008/10
- 新築9,500万円112万円/m2
- 84.39m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2008/10
- 新築9,030万円112万円/m2
- 80.40m²
- 3LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 成約1億1,800万円 | 117万円/m2 | 4階 | 100.57m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/07 | 成約8,690万円 | 102万円/m2 | 3階 | 84.39m² | 3LDK | 築6年 |
| 2014/10 | 成約7,350万円 | 102万円/m2 | 3階 | 71.96m² | 3LDK | 築6年 |
| 2011/10 | 成約4,940万円 | 78万円/m2 | 2階 | 62.77m² | 2LDK | 築3年 |
| 2008/10 | 新築1億3,600万円 | 135万円/m2 | 4階 | 100.60m² | 4LDK | -- |
| 2008/10 | 新築1億2,800万円 | 140万円/m2 | 4階 | 90.94m² | 3LDK | -- |
| 2008/10 | 新築1億900万円 | 128万円/m2 | 4階 | 84.73m² | 3LDK | -- |
| 2008/10 | 新築1億100万円 | 123万円/m2 | 3階 | 81.92m² | 3LDK | -- |
| 2008/10 | 新築9,500万円 | 112万円/m2 | 3階 | 84.39m² | 3LDK | -- |
| 2008/10 | 新築9,030万円 | 112万円/m2 | 2階 | 80.40m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
- 2022/09
- 2021/01
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,400万円 | 156万円/m2 | 2階 | 60.15m² | 2LDK | ディアクオーレ文京目白台 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約7,999万円 | 130万円/m2 | 4階 | 61.37m² | 2LDK | クリオ目白台壱番館 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約9,870万円 | 136万円/m2 | 5階 | 72.41m² | 3LDK | グランシャトレ目白台 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約8,200万円 | 136万円/m2 | 3階 | 60.15m² | 2LDK | ディアクオーレ文京目白台 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約9,730万円 | 128万円/m2 | 7階 | 75.45m² | 3LDK | クリオ目白台壱番館 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約8,560万円 | 111万円/m2 | 1階 | 76.71m² | 2LDK | クリオ目白台壱番館 | 築20年 |
| 2024/01 | 成約9,990万円 | 133万円/m2 | 2階 | 74.71m² | 3LDK | ディアクオーレ文京目白台 | 築18年 |
| 2022/09 | 成約8,100万円 | 104万円/m2 | 3階 | 77.18m² | 3LDK | クリオ目白台壱番館 | 築18年 |
| 2021/01 | 成約7,580万円 | 99万円/m2 | 5階 | 75.86m² | 3LDK | クリオ目白台壱番館 | 築16年 |
| 2020/01 | 成約6,800万円 | 87万円/m2 | 3階 | 77.70m² | 3LDK | クリオ目白台壱番館 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
目白台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 62.94m²
- 2階/13階建
グランシーナ目白台の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
護国寺駅のマンション
護国寺駅は東京都文京区にあり、東京メトロ有楽町線が利用できます。駅周辺には目白大運動公園があり、スポーツが好きな方におすすめしたいエリア。駅の名前の由来となっている護国寺や、お茶の水女子大学など、文化・教育関連施設も多く存在しています。その他にも、「オルゴールの小さな博物館」など、おしゃれなスポットもあります。雰囲気としては、オフィス街というよりも住宅街。このページでは、そんな護国寺のマンションについてご紹介します。